Дело №2-117(2011г.)

     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

           «27» сентября 2011г.                                                        с.Кондоль

         Судья Кондольского районного суда Пензенской области Толстенков А.Б.,

при секретаре Вдовиной Л.С.,

         рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 93 909 рублей 80 копеек,

УСТАНОВИЛ:

         ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 93 909 рублей 80 копеек, указывая на то, что она является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес>. 07.10.2008 года она заключила договор найма этой квартиры с ФИО2 на срок до 09.10.2009 года. Согласно п.4.2. договора не позднее, чем за две недели до истечения срока действия договора наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить нанимателя об отказе продления договора. Если наймодатель не выполняет это условие, а наниматель не отказывается от продления договора, то договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. В п.3.1. договора размер ежемесячной платы за жилое помещение составляет 7 000 рублей плюс коммунальные услуги, которые должны вноситься нанимателем в срок до 10 числа ежемесячно (п. 3.3 договора). В день заключения договора она передала ключи от квартиры ФИО2. Проживала ФИО2 в квартире до 01.05.2011 года. За период проживания у нанимателя ФИО2 образовалась задолженность по оплате за наем квартиры в сумме 52 000 рублей, а также задолженность за содержание и ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение в размере 40 849 рублей 08 копеек, за пользование газовой плитой 666 рублей 02 копейки, за энергоснабжение квартиры 319 рублей 70 копеек и за пользование домофоном в размере 75 рублей, а всего на общую сумму 93 909 рублей 80 копеек. Наниматель ФИО2 своих обязательств по договору найма жилого помещения до настоящего времени добровольно не исполнила, задолженность на общую сумму 93 909 рублей 80 копеек не оплачивает, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

           В предварительном судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заключили мировое соглашение, по условиям которого: ФИО1 отказывается от иска о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 93 909 рублей 80 копеек, а ФИО2 выплачивает ФИО1 задолженность по оплате за наем жилого помещения и задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 93 909 рублей 80 копеек и судебные расходы по государственной пошлине в размере 3 017 рублей 30 копеек, в срок до 24 октября 2011 года.     

Условия мирового соглашения предоставлены суду в письменном заявлении, подписанном сторонами. Истице ФИО1 и ответчице ФИО2 разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение заключено добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных интересов и прав иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч.4 ст.220, ч.4 ст. 152 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1 и ФИО2, по условиям которого:

           - ФИО1 отказывается от иска о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за наем жилого помещения и задолженности по оплате коммунальных платежей     в сумме 93 909 (девяносто три тысячи девятьсот девять) рублей 80 копеек;

          - ФИО2 выплачивает ФИО1 задолженность по оплате за наем жилого помещения и задолженность по оплате коммунальных платежей     в сумме 93 909 (девяносто три тысячи девятьсот девять) рублей 80 копеек и     судебные расходы по государственной пошлине в размере 3 017 (три тысячи семнадцать) рублей 30 копеек, в срок до 24 октября 2011 года.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 93 909 рублей 80 копеек, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Кондольский районный суд в течение десяти дней.

         Судья - подпись.