Дело №2-113(2011г.) РЕШЕНИЕ «19» октября 2011 г. с.Кондоль Кондольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б., с участием адвоката Ермошина В.А., при секретаре Багреевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме, в качестве членов её семьи зарегистрированы её бывший сожитель ФИО2 и её дочь ФИО4. Брак с ФИО2 зарегистрирован не был, они проживали совместно с ноября 1989 год по 2000 год. ФИО2 появляется в принадлежащем ей доме периодически, в состоянии алкогольного опьянения и ведет себя как законный владелец данного дома. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника. На основании п.1 и п.4 ст. 31 ЖК РФ, п.1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», учитывая, что ответчик физически не проживает по месту регистрации, а появляется там время от времени, просит снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации из жилого дома по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, уточнила и пояснила, что она на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.1994г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.2010г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме её бывший сожитель ФИО2 проживал с ноября 1989 года по март 2000 года с её согласия, но без регистрации, так как был зарегистрирован просто в <адрес>, нумерации домов не было. В марте 2000 года забрав свои личные вещи, он выехал из её дома. С этого времени они общее хозяйство не ведут и ФИО2 ей какой-либо помощи не оказывает, дом не содержит, коммунальные услуги не оплачивает. В 2003 году, когда в её доме он уже не проживал, при замене паспорта был зарегистрирован в её доме без её согласия. Каких-либо соглашений с ФИО2 о пользовании спорным жилым домом они не заключали. В настоящее время точное место нахождение ФИО2 неизвестно, по её сведениям он находится в <адрес> на заработках. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета, поскольку он не проживает в принадлежащем ей доме более 11 лет. Факт регистрации ФИО2 в принадлежащем ей жилом доме, нарушает её права собственника, так как она с другим мужчиной хочет создать семью, ДД.ММ.ГГГГ она с этим мужчиной регистрирует брак в ЗАГСе <адрес>. Местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно. Адвокат ФИО3 представляющий интересы ответчика ФИО2 место жительства которого неизвестно, считает, что истец ФИО1 являясь собственником жилого дома в соответствии со ст. 31 ЖК РФ вправе поставить вопрос о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи ФИО2, поскольку он выехал из её дома в марте 2000 года и с этого времени в доме не проживает, совместное хозяйство с собственником дома не ведет, расходы по содержанию дома не несет и коммунальные услуги не оплачивает, т.е. прекратил пользоваться жилым домом. Выслушав истца ФИО1, адвоката ФИО3 изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Собственником жилого дома по адресу: <адрес>. на праве собственности является ФИО1, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.1994г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.2010г.. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета Пензенского района Пензенской области (л.д. 8). Как пояснила истец ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ 2000 года выехал из её дома, забрав свои личные вещи. Как ей известно, выехал на заработки в <адрес>. С этого времени общее хозяйство они с ФИО2 не ведут, расходов на содержание дома он не несет и коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с ФИО2 о пользовании спорным жилым домом они не заключали. Таким образом, ФИО2 прекратил пользоваться жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ 2000 года. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом <адрес> не порождает у него право на данную жилую площадь, а является административным актом. Вместе с тем ФИО2 выехал из дома добровольно в марте 2000 года на иное место жительства, где проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома, каких-либо соглашений о пользовании домом не заключал. Сохраняет в доме только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Согласно п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ 2000 года, прекратил пользоваться жилым домом более 11 лет назад в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации в жилом <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Кондольский районный суд в течение десяти дней. Судья - подпись.