Дело №2-133(2010г) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2010г. с.Кондоль Кондольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бутовой А.И. при секретаре Вдовиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кондольского сельского совета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кондольского сельского совета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на дом и земельный участок, указывая на то, что Дата обезличена умерла его мать ФИО2 После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой .... постройки и земельный участок 0,21га, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен по администрации Кондольского сельсовета, техническим паспортом на жилой дом, кадастровой выпиской о земельном участке. Согласно справки Номер обезличен БТИ ФИО2 принадлежал на праве личной собственности жилой дом в ... по ... и земельный участок площадью 2100 м2. Через нотариальную контору оформить наследство не может, т.к. имущество не было зарегистрировано в регистрационной палате. Просил признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок по адресу ..., ... ..., принадлежавшие матери ФИО2, умершей Дата обезличена. Определением суда от Дата обезличена в качестве ответчика по данному делу привлечена администрация Пензенского района Пензенской области. В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал, пояснив, что дом застраивался его родителями, отец умер Дата обезличена, а Дата обезличена умерла мать. Его мать ФИО2 проживала в этом доме с Дата обезличена и с указанного времени пользовалась спорным земельным участком. Сестра на наследство не претендует, о чем написала отказ. Просил признать за ним право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования. Представители ответчиков - администрации Пензенского района Пензенской области и администрации Кондольского сельского совета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом под расписку, просили дело рассмотреть в его отсутствие, не возражали против удовлетворения иска. Выслушав истца ФИО1 и изучив материалы дела, суд считает его исковые требования подлежащими удовлетворению. По свидетельству о смерти ФИО2 умерла Дата обезличена. Выписками из похозяйственной книги и справкой БТИ Номер обезличен подтверждается, что ФИО2 принадлежали на праве собственности дом общей площадью 30,1 кв.м. жилой 18,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 0,21 га кадастровый номер Номер обезличен, находящиеся по адресу ..., ..., ... л.д.19-21). По техническому паспорту жилого дома по ... ... общая площадь дома составляет 30,1 кв.м., жилая 18,7 кв.м. л.д.7-14). Согласно кадастровой выписки ФИО2 принадлежал земельный участок по ул.Подлесная, 109 площадью 2100 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства л.д.15). Выпиской из похозяйственной книги и справкой Номер обезличен подтверждается, что ФИО2 по день смерти проживала одна л.д.5,19). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельства о рождении ФИО1 является сыном ФИО2, т.е. наследником первой очереди л.д.18). Письменным заявлением, удостоверенным нотариусом ..., ФИО3 - сестра ФИО1, являющаяся наследником также первой очереди, отказалась от вышеуказанного наследства в пользу брата л.д.17). Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Справкой БТИ Номер обезличен, выписками из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок по ... .... Поскольку в суде установлено, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО2, умершей Дата обезличена, ее супруг умер Дата обезличена, сын ФИО1 после смерти матери является наследником первой очереди, ее дочь, также наследник первой очереди, отказалась от наследства в пользу брата, при этом отсутствие регистрации препятствует истцу ФИО1 в оформлении права на жилой дом и земельный участок, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ответчики возражениий против заявленного ФИО1 требования в суд не представили. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, Дата обезличена, уроженцем ..., ..., ... право собственности: на жилой дом общей площадью 30,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 2100 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кондольский районный суд в течение десяти дней. Судья - подпись.