Дело № 2 - 387 / 2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
п. Междуреченский 26 августа 2010 г.
Судья Кондинского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Микрюков И.Е. с участием
истца Михайловой Л.В.,
представителя ответчика Семенюка С.А. адвоката Набатова П.В., удостоверение № 847 и ордер № 783,
при секретаре Загородниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Людмилы Васильевны к Семенюку Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры адрес, которую Дата получила по договору дарения от М Дата ответчик был зарегистрирован в данной квартире бывшим собственником. Ответчик в квартире не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства, в оплате коммунальных услуг не участвует, его местонахождение неизвестно. Препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании Михайлова Л.В. исковые требования поддержала.
С последнего известного места жительства ответчика Семенюка С.А. в суд поступили сведения о неизвестности его места пребывания. Руководствуясь ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Кондинского филиала № 33 Адвокатской палаты ХМАО - Югры Набатов П.В.
Выслушав истца, представителя ответчика Семенюка С.А. адвоката Набатова П.В., полагавшего, что суд должен вынести законное и обоснованное решение, исследовав доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Дата Михайлова Л.В. получила в дар от М квартиру адрес л.д. 7).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права адрес от Дата л.д. 8) истцу принадлежит право собственности на жилую квартиру адрес.
В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Семенюк С.А. л.д. 9).
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.№5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире длительное время, его отсутствие в спорном жилье не может являться временным.
Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является установление факта, вселялся ли ответчик в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
Суд приходит к выводу о том, что Семенюк С.А., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, право пользования жилым помещением утратил, поскольку имеются обстоятельства, свидетельствующие о его отказе от права пользования этим помещением. Так, имея реальную возможность пользоваться жильем, не реализовал данное право, фактически не вселившись в него, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, при этом препятствий для проживания истец ему не чинил.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, которая показала, что Семенюк С.А. не был вселен в квартиру в качестве члена семьи, фактически не проживал, никто препятствий ему в этом не чинил, его местонахождение неизвестно, признаваемые судом достоверными доказательствами, поскольку они последовательны и непротиворечивы, подтверждаются материалами дела.
Отсутствие сведений о наличии у ответчика собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, и, имея реальную возможность пользоваться жильем, в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать Семенюка Сергея Александровича утратившим право пользования жилой квартирой адрес.
Отделению по Кондинскому району Управления федеральной миграционной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре снять Семенюка Сергея Александровича с регистрационного учета по месту жительства из жилой квартиры адрес.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья
я