Дело № 2 - 368 / 2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
п. Междуреченский 26 августа 2010 г.
Судья Кондинского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Микрюков И.Е. с участием
истца Дегтяренко О.Г.,
представителя ответчика Шишкова Ю.А. адвоката Амосовой М.А., удостоверение № 795 и ордер № 854,
при секретаре Загородниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяренко Ольги Геннадьевны к Шишкову Юрию Алексеевичу, Дегтяренко Михаилу Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры № по адрес, которую Дата приобрела по договору передачи квартиры в собственность граждан, Дата зарегистрировала её в БТИ адрес. Ответчик Шишков Ю.А. был зарегистрированы в квартире с целью дальнейшего трудоустройства, фактически не вселялся, его местонахождение неизвестно. Ответчик Дегтяренко М.Ю. вселен в квартиру в качестве члена семьи, но в квартире не проживает более 3 лет. Ответчики в оплате коммунальных услуг не участвуют, препятствуют в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании Дегтяренко О.Г. исковые требования поддержала.
С последнего известного места жительства ответчика Шишкова Ю.А. в суд поступили сведения о неизвестности его места пребывания. Руководствуясь ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Кондинского филиала № 33 Адвокатской палаты ХМАО - Югры Амосова М.А.
Ответчик Дегтяренко М.Ю. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, с просьбой о рассмотрении дела без своего участия не обращался. О времени и месте судебного заседания извещен. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика Шишкова Ю.А. адвоката Амосову М.А, полагавшую, что суд должен вынести законное и обоснованное решение, исследовав доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Дата Дегтяренко О.Г. по договору передачи квартиры в собственность граждан приобрела квартиру адрес, Дата зарегистрировала её в БТИ адрес л.д. 6-7).
В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Шишков Ю.А. и Дегтяренко М.Ю. л.д. 8).
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.№5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что ответчики зарегистрированы в жилой квартире длительное время, их отсутствие в спорном жилье не может являться временным.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является установление факта, вселялись ли ответчики в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения, не чинились ли им препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
Суд приходит к выводу о том, что Шишков Ю.А. и Дегтяренко М.Ю., будучи зарегистрированными в спорной квартире, право пользования жилым помещением утратили, поскольку имеются обстоятельства, свидетельствующие об их отказе от права пользования этим помещением. Так, имея реальную возможность пользоваться жильем, реализацию данного права прекратили, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, при этом препятствий для проживания истец им не чинил.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, которая показала, что Дегтяренко М.Ю. был вселен в квартиру в качестве члена семьи, выехал из спорного жилого дома более 3 лет назад. Шишков Ю.А. в квартиру не вселялся, был зарегистрирован для получения работы, его местонахождение неизвестно. Никто препятствий им в проживании не чинил. Суд признает их достоверными доказательствами, поскольку они последовательны и непротиворечивы, подтверждаются материалами дела.
Отсутствие сведений о наличии у ответчиков собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Дегтяренко М.Ю. был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, ответчик Шишков Ю.А. в квартиру не вселялся, и, имея реальную возможность пользоваться жильем, в квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, следовательно, они утратили право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать Шишкова Юрия Алексеевича, Дегтяренко Михаила Юрьевича утратившими право пользования квартирой адрес.
Отделению по Кондинскому району Управления федеральной миграционной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре снять Шишкова Юрия Алексеевича, Дегтяренко Михаила Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства из квартиры адрес.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья
я