о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2 - 378 / 2010

Именем Российской Федерации

п. Междуреченский 25 августа 2010 г.

Судья Кондинского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Микрюков И.Е. с участием

истца Еникеевой Р.И.,

представителя третьего лица администрации городского поселения Междуреченский Савьюк Е.Н., доверенность № 18 от 26 апреля 2010 г.,

представителя ответчика Гайсина Д.Д. адвоката Павлова Ю.Е., удостоверение № 880 и ордер № 813,

при секретаре Загородниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еникеевой Рашиды Ибрагимовны к Гайсину Динару Дамировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником дома адрес, который Дата ей подарил отец Г Дата ответчик был зарегистрирован в доме Г, умершим Дата Ответчик в доме не проживает более 13 лет, в оплате коммунальных услуг не участвует, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании Еникеева Р.И. исковые требования поддержала.

С последнего известного места жительства ответчика Гайсина Д.Д. в суд поступили сведения о неизвестности его места пребывания. Руководствуясь ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Кондинского филиала № 33 Адвокатской палаты ХМАО - Югры Павлов Ю.Е.

Выслушав истца, представителя ответчика Гайсина Д.Д. адвоката Павлова Ю.Е., полагавшего, что суд должен вынести законное и обоснованное решение, представителя третьего лица, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от Дата л.д. 8) истцу принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адрес.

В данном доме зарегистрированы по месту жительства члены семьи собственника жилого помещения, а также ответчик Гайсин Д.Д. л.д. 17).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.№5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в жилом доме длительное время, его отсутствие в спорном жилье не может являться временным.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является установление факта, вселялся ли ответчик в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

Суд приходит к выводу о том, что Гайсин Д.Д., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, право пользования жилым помещением утратил, поскольку имеются обстоятельства, свидетельствующие о его отказе от права пользования этим помещением. Так, имея реальную возможность пользоваться жильем, реализацию данного права прекратил, выселившись из него в 1997 г., расходы по оплате коммунальных услуг не несет, при этом препятствий для проживания истец ему не чинил.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетеля З, которая показала, что Гайсин Д.Д. был вселен в дом в качестве члена семьи, выехал из спорного жилого дома более 13 лет назад, никто препятствий ему в проживании не чинил, его местонахождение неизвестно, признаваемые судом достоверными доказательствами, поскольку они последовательны и непротиворечивы, подтверждаются материалами дела.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, и, имея реальную возможность пользоваться жильем, в доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать Гайсина Динара Дамировича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адрес.

Отделению по Кондинскому району Управления федеральной миграционной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре снять Гайсина Динара Дамировича с регистрационного учета по месту жительства из дома адрес.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:

я