Дело № 2-384/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010года п. Междуреченский
Судья Кондинского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Назарук Р.В.
при секретаре Папуловой Н.В.
с участием истца Татаркиной Т.Е., представителя истца Моталиной Л.Е. по доверенности от 12.07.2010 года, представителя ответчика - адвоката Павлова Ю.Е по ордеру № 918 от 02.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 384 по исковому заявлению Татаркиной Таисии Егоровны к Мнояну Цолаку Вачагановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Татаркина Т.Е. обратилась в суд, с исковым заявлением к Мнояну Ц.В., Осипенко О.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры расположенной по адрес. Дата истец зарегистрировала в своем доме Мноян Ц.В., который с ней никогда не проживал. Позже зарегистрировала в своём доме Осипенко О.М. Ответчики не являются членами её семьи и проживают по другим адресам, не оплачивают коммунальные услуги. Истец просит суд признать Мнояна Ц.В., Осипенко О.М. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.
Определением Кондинского районного суда от 2 сентября 2010г. производство по делу в отношении Осипенко О.М. прекращено в связи с отказом от иска в этой части.
Ответчик Мноян в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. В суд поступили сведения о его не проживании по этому адресу. При таких обстоятельствах повестка считается доставленной и суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика Мноян адвоката Павлова Ю.Е., который в суде пояснил, что вопрос о признании ответчика Мнояна Ц.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта оставляет на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - администрации городского поселения Междуреченский, муниципального учреждения «Жилищный центр», извещены надлежащим образом, в суд не явились. Суд, руководствуясь требованиям ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.
Истец Татаркина Т.Е. в суде исковое заявление поддержала и суду пояснила, что квартира по адрес принадлежит ей на праве собственности. В Дата она по просьбе своих хороших знакомых прописала у себя дома Мнояна Ц.В. для его трудоустройства. Мноян Ц.В. никогда не проживал в её доме и в Дата выехал из Кондинского района, место его нахождения в настоящее время ей не известно. Просит суд признать Мнояна Ц.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
Представитель истца Моталина Л.Е., действующая на основании доверенности с полным объёмом прав стороны в процессе, исковые требования поддержала и пояснила, что Татаркина Т.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата является собственником жилого дома по адрес. В связи с устройством на работу Дата в данном доме с разрешения истца был зарегистрирован ответчик Мноян Ц.В., который никогда в доме не проживал. В настоящее время ответчик уехал в неизвестном направлении, при этом с регистрационного учёта не снялся. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, собственником которого она является. В связи с чем просит суд признать ответчика Мнояна Ц.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
В суде свидетель Р. пояснила, что знает семью Татаркиной Т.Е. с Дата. Отношения между ними дружеские, она очень часто бывает у Татаркиной Т.Е. дома. Знает, что в настоящее время Татаркина Т.Е. проживает со своим мужем К.. О проживании в её квартире Мноян, ей ничего не известно. Является ли родственником Татаркиной Мноян, она н знает.
Свидетель Б. суду пояснила, что Татаркину Т.Е. знает давно, сейчас они вместе с Татаркиной работают в Совете Ветеранов. Татаркина ранее проживала со своим мужем Т., а сейчас проживает с другим мужем. О проживании в квартире Мноян ей ничего не известно, она его в квартире Татаркиной ни разу не видела.
Суд, выслушав истца, представителя истца, адвоката Павлова Ю.Е., свидетелей изучив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата Татаркина Т.Е. является собственником жилого дома по адрес (л.д. 11)
Копия технического паспорта на жилое помещение по адрес, подтверждает наличие объекта недвижимости (л.д. 12-19)
Из содержания справки из паспортного стола следует, что по адрес зарегистрирован Мноян Ц.В (л.д. 20)
Таким образом, судом установлено, что ответчик Мноян Ц.В. зарегистрирован по адрес, однако по указанному адресу не проживает, членом семьи Татаркиной Т.Е. не является. Регистрация ответчика препятствует реализации истцом своих прав как собственника этого жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Следовательно, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации.
Согласно п.п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учёта производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что права собственника - Татаркиной Т.Е. нарушаются в связи с наличием регистрации в её жилье ответчика, ответчик не является членом семьи Татаркиной Т.Е. и проживает по иному адресу, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, суд считает, что ответчик Мноян утратил право пользования жилым помещением по адрес и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании Мнояна утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу является основанием для снятия его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в связи с чем, такая обязанность возлагается на территориальный орган УФМС в Кондинском районе, после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Татаркиной Таисии Егоровны к Мнояну Цолаку Вачагановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Мнояна Цолака Вачагановича утратившим право пользования жилым помещением по адрес, снять Мнояна Цолака Вачагановича с регистрационного учёта по адрес.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Ханты - Мансийский окружной суд через суд Кондинского района, со дня его провозглашения.
Федеральный судья Р.В. Назарук