Дело № 2-392/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации3 сентября 2010 года п. Междуреченский
Судья Кондинского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области С.Н. Поплавских,
с участием:
представителя ответчика М.В. Ганина
при секретаре О.В. Федосовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова Сергея Дмитриевича, Сидоровой Валентины Кузьминичны к обществу с ограниченной ответственностью «Кондинский комплексный комбинат», администрации муниципального образования Кондинский район о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоровы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за каждым из них права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ул. Береговая д. 5 кв. 2 п. Междуреченский Кондинского района Тюменской области по приобретательной давности. Мотивируя тем, что в 1978 г. Сидорову С.Д. по месту работы была выделена спорная квартира. Дата 1992 г. указанная квартира Кондинским КЛПК передана безвозмездно в собственность Сидоровых. При этом документы надлежащим образом они своевременно не оформили. В реестре муниципальной собственности данная квартира отсутствует, на праве собственности, оперативного, хозяйственного ведения за каким либо юридическим лицом не зарегистрирована. Сидоровы с 1978 г. постоянно проживают в данной квартире и до настоящего времени владеют ею как своей собственной открыто и добросовестно, производят своими силами и средствами текущий и капитальный ремонт. В настоящее время спорная квартира ни за кем не зарегистрирована и нигде на балансе не числится.
Истцы, представитель ответчика ООО «Кондинский комплексный комбинат» в судебное заседание не явились, несмотря на то, что своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истицы на исковых требованиях настаивают, представитель ответчика против исковых требований не возражает.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.
Представитель ответчика администрации МО Кондинский район Ганин М.В. исковые требования истцов к ответчику ООО «Кондинский КЛПК» о признании за ними права собственности в равных долях на квартиру по адресу: ул. Береговая д. 5 кв. 2 п. Междуреченский не оспаривал. Просил отказать в иске к ответчику администрация МО Кондинский район, которая является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, иск предъявлен к ней необоснованно. Из представленных истцами документов следует, что первоначально квартира находилась в собственности Кондинского КЛПК, в муниципальной собственности квартира никогда не находилась.
Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Копией технического паспорта на квартиру № 2 в доме № 5 по улице Береговой п. Междуреченский Кондинского района Тюменской области л.д. 9-16), подтверждается наличие квартиры, как жилого помещения.
Из копии паспорта на имя Сидоровой В.К., копии паспорта на имя Сидорова С.Д. (оригиналы обозрены в ходе досудебной подготовки дела) справки паспортного стола следует, что Сидоров С.Д., Сидорова В.К. зарегистрированы и с 1979 г. проживают по адресу: ул. Береговая д. 5 кв. 2 п. Междуреченский Кондинского района Тюменской области.
Согласно договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность л.д. 8) Дата 1992 г Кондинским КЛПК в собственность Сидорова С.Д. передана квартира № 2 по адресу: ул. Береговая д. 5 п. Междуреченский Кондинского района Тюменской области. Однако по данному договору переход права собственности на квартиру в установленном ст. 551 ГК РФ порядке не зарегистрирован.
Выпиской из реестра муниципальной собственности Кондинского района, муниципального образования городское поселение Междуреченский л.д. 38-39), сообщением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре Кондинский отдел л.д. 41) подтверждается, что квартира № 2, расположенная по адресу: улица Береговая дом 5 п. Междуреченский Кондинского района Тюменской области в реестре муниципальной собственности Кондинского района, муниципального образования городское поселение Междуреченский не зарегистрирована, на балансе муниципальных предприятий и учреждений отсутствует, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: улица Береговая дом 5 кв. 2 п. Междуреченский Кондинского района Тюменской области записи о праве собственности отсутствуют.
В ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по ХМАО - Югре Кондинского подразделения л.д. 40) право собственности на вышеуказанную квартиру за каким-либо юридическим или физическим лицом не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Сидоровы приобрели в долевую собственность квартиру № 2, расположенную по адресу: улица Береговая дом 5 п. Междуреченский Кондинского района Тюменской области в силу приобретательной давности, поскольку в судебном заседании установлено, что Сидоровы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной указанной квартирой более 15 лет. Доли в праве собственности на квартиру Сидоровы определили равные.
Вместе с тем суд приходит к выводу, что к администрации муниципального образования Кондинский район Сидоровым в иске следует отказать. Так как администрация МО Кондинский район по настоящему делу является ненадлежащим ответчиком, в связи с тем, что правоотношения по спорной квартире возникли между Сидоровыми и Кондинским КЛПК. Иск Сидоровых к ответчику администрация МО Кондинский район в суде не обоснован и не доказан.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидорова Сергея Дмитриевича, Сидоровой Валентины Кузьминичны к обществу с ограниченной ответственностью «Кондинский комплексный комбинат», администрации муниципального образования Кондинский район о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить частично.
Отказать в удовлетворении исковых требований Сидорова Сергея Дмитриевича, Сидоровой Валентины Кузьминичны к администрации муниципального образования Кондинский район о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Признать за Сидоровым Сергеем Дмитриевичем право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № 2 в доме № 5 по улице Береговой п. Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югра Тюменской области в силу приобретательной давности.
Признать за Сидоровой Валентиной Кузьминичной право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № 2 в доме № 5 по улице Береговой п. Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югра Тюменской области силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права долевой собственности Сидорова С.Д., Сидоровой В.К. на квартиру № 2 в доме 5 по ул. Береговая п. Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югра Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через в Кондинский районный суд в течение десяти дней.
Судья подпись
Копия верна:
Судья