Дело № 2-577 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 декабря 2010 г. п. Междуреченский
Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего Микрюкова И. Е.,
при секретаре Шестаковой Г. Г.,
с участием
представителя истца Мостовых Г. А., доверенность от 29 ноября 2010 г.,
представителя ответчика адвоката Павлова Ю. Е., удостоверение № 880 и ордер № 1254,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова Валерия Павловича к Даньшину Валентину Валентиновичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит снять его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры № 1 в доме № 16 по ул. Северной п. Междуреченского Кондинского района Тюменской области. В 1997 г. ответчик был зарегистрирован в данной квартире. Даньшин В. В. в квартире никогда не проживал, фактически не вселялся, был зарегистрирован в жилом помещении для трудоустройства, в оплате коммунальных услуг не участвует, его местонахождение неизвестно. Ответчик нарушает его права собственника по распоряжению квартирой.
Истец в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, с просьбой о рассмотрении дела без своего участия не обращался. О времени и месте судебного заседания извещен. В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Мостовых Г. А. исковые требования уточнила, просит признать Даньшина В. В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в квартире № 1 дома № 16 по ул. Северной п. Междуреченского Кондинского района Тюменской области.
С последнего известного места жительства ответчика Даньшина В. В. в суд поступили сведения о неизвестности его места пребывания. Руководствуясь ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступает к рассмотрению дела по существу. Определением от 30 ноября 2010 г. в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика назначен адвокат Кондинского филиала № 33 адвокатской палаты ХМАО - Югры Павлов Ю. Е.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика Даньшина В. В. адвоката Павлова Ю. Е., полагавшего, что суд должен вынести законное и обоснованное решение, исследовав доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 72 НК 320075 от 27 января 2007 г. (л. д. 6) истцу принадлежит право собственности на жилую квартиру № 1, расположенную по адресу: ул. Северная, д. 16 п. Междуреченского Кондинского района Тюменской области.
В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Даньшин В. В. (л. д. 5).
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.№5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован в жилой квартире длительное время, его отсутствие в спорном жилье не может являться временным.
Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его право на эту жилую площадь, является административным актом.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является установление факта, вселялся ли ответчик в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
Суд приходит к выводу о том, что Даньшин В. В., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, право пользования им не приобрел, поскольку имеются обстоятельства, свидетельствующие об его отказе от права пользования этим помещением. Так, имея реальную возможность пользоваться жильем, данным правом не воспользовался, в квартиру не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, при этом препятствий для проживания истец ему не чинил.
Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, которая пояснила, что Даньшин В. В. был зарегистрирован в данной квартире в связи с необходимостью его трудоустройства, в квартиру не вселялся, препятствий в проживании ему никто не чинил, его местонахождение неизвестно, признаваемые судом достоверными доказательствами, поскольку они последовательны и непротиворечивы, подтверждаются материалами дела.
Отсутствие сведений о наличии у ответчика собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не был вселен в жилую квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, и, имея реальную возможность пользоваться жильем, в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, таким образом, он не приобрел право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать Даньшина Валентина Валентиновича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. Северная, д. 16, кв. 1, п. Междуреченского Кондинского района Тюменской области.
Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в Кондинском районе снять Даньшина Валентина Валентиновича с регистрационного учета по месту жительства из квартиры № 1 по ул. Северная, д. 16 п. Междуреченского Кондинского района Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись