Дело № 2- 516 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года п. Междуреченский
Судья Кондинского районного суда Ханты- Мансийского автономного округа -Югры Тюменской области Косолапова О.А.,
с участием истца Илларионова Н.П., представителя истца Кулаковского С.М.,
при секретаре Федосовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илларионова Николая Петровича к Администрации городского поселения Куминский о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Илларионов Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городское поселение Куминский о признании права собственности на жилой дом № 24 по ул. Парковой в п. Куминский Кондинского района ХМАО-Югры в силу приобретательной давности. Просит присоединить ко времени своего владения период владения домом его отцом И. более 20 лет.
В судебном заседании истец Илларионов Н.П., представитель истца Кулаковский С.М. исковые требования поддержали и пояснили, что родители истца в 1987 году приобрели у Е. указанный жилой дом, о чем сохранилась расписка Дата Дом считали своим собственным, проживали в нем постоянно, открыто, непрерывно и добросовестно владели и пользовались домом, поддерживая в пригодном для жизни состоянии, использовали приусадебный земельный участок. Нумерация дома менялась с № на №. Мать И. умерла Дата, в доме остался проживать отец И. После его смерти Дата истец стал пользоваться и владеть домом, обеспечивает сохранность и защиту от посторонних лиц, разрешил пользоваться домом С. по договору найма. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, права на земельный участок у кого-либо также отсутствуют. При жизни отец И. оплачивал страховые суммы по договорам обязательного и добровольного страхования строения - спорного дома, о чем сохранились страховые свидетельства за 1990-1998 годы. Истец Илларионов Н.П., представитель Кулаковский С.М. просят признать право собственности на дом на основании приобретательной давности, присоединив ко времени владения истца также время владения отца И. с Дата по Дата год.
Ответчик муниципальное образование городское поселение Куминский надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела, возражения против иска суду не направил, просит о разбирательстве дела в его отсутствие.
С учетом мнения участвующих в деле лиц суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
В судебном заседании свидетель Л. пояснила, что её родственник истец Илларионов Н.П. приехал на постоянное место жительства в п. Куминский, куда вслед за ним переехали его родители и проживали вместе с истцом. В дальнейшем Л. сообщила Илларионовым о продаже дома по адресу: п. Куминский, ул. Парковая, д. 21. В её присутствии в 1987 году этот дом был приобретен И. у Е.., о чем составлена расписка. Родители истца проживали в указанном доме до своей смерти, после чего домом владеет и пользуется Илларионов Н.П. Кроме истца других наследников первой очереди у умершего Дата И. не имеется.
Свидетель В. в судебном заседании пояснил, что в доме № 24 по ул. Парковой в п. Куминский постоянно проживали родители Илларионова Н.П., после смерти которых домом владеет и пользуется истец Илларионов Н.П.
Выслушав стороны и свидетелей, исследовав материалы дела, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Илларионова Н.П.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что родителями истца Илларионова Н.П. являются И. и И. (л.д.12).
И. умерла Дата (л.д.11), И.. умер Дата в п. Куминский (л.д.13). Таким образом, истец Илларионов Н.П. является правопреемником И.
Согласно справкам Администрации г.п. Куминский И.., И.. зарегистрированы по адресу : п. Куминский, ул. Парковая, д. 24 с Дата. по день смерти (л.д.16-17).
Распиской Дата подтверждается, что Е.. продал И.. дом по ул. Парковой, 21 в п. Куминский Кондинского района Тюменской обл. в присутствии свидетелей Н., Х. Л.
Решением исполнительного комитета Куминского поселкового Совета народных депутатов от 07.01.1988 г№ 2 дому № 21 по адрес присвоен № 24 (л.д.15).
Право собственности на жилой дом не зарегистрировано (л.д.10 ), в реестре муниципального имущества муниципального образования Кондинский район дом отсутствует (л.д.14).
Согласно представленным суду страховым свидетельствам И. являлся страхователем дома № 24 по ул. Парковой в п. Куминский по обязательному и добровольному страхованию строения в 1990-1998 годах.
По техническому паспорту здание по ул.Парковой, № 24 в п. Куминский является жилым домом общей площадью 34,1 кв.м, количество этажей 1, износ основного строения составляет 69% (л.д. 6-9).
Представленные истцом квитанции за 2009-2010 годы подтверждают оплату Илларионовым Н.П. за электроэнергию в спорном доме. По договору найма жилого помещения Дата истцом Илларионовым Н.П. спорный дом передан в пользование С.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что в течение более 15 лет И. и его правопреемник Илларионов Н.П. открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются как своим собственным домом № 24 по ул. Парковой в п. Куминский.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания права собственности на указанный жилой дом за Илларионовым Н.П. в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Илларионова Николая Петровича на 1-этажный жилой дом общей площадью 34,1 кв.м по адресу п. Куминский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа -Югры Тюменской области, ул. Парковая, дом № 24.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры через Кондинский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 5 декабря 2010 года.
Судья Косолапова О.А.