Дело № 2- 73 /2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года п. Междуреченский Кондинский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югрыв составе председательствующего судьи Косолаповой О.А. с участием представителя истца Амосовой М.А., представителя ответчика Боенко С.А., при секретаре Гайценрейдер Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костроминой Анастасии Ивановны к Администрации Кондинского района о признании права на проведение реконструкции трехквартирного жилого дома, обязанности выдать разрешение на реконструкцию трехквартирного жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Представитель Амосова М.А. от имени истца Костроминой А.И.обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации Кондинского района о признании права на проведение реконструкции трехквартирного жилого дома, обязанности выдать разрешение на реконструкцию трехквартирного жилого дома. Требования мотивирует правом на проведение реконструкции собственной квартиры в составе трехквартирного жилого дома, расположенной на земельном участке, который принадлежит истице Костроминой А.И. на праве собственности. В судебном заседании представитель истца Амосова М.А. исковые требования полностью поддержала. Пояснила, что Костромина имеет в собственности квартиру в составе трехквартирного жилого дома <адрес> Указанная квартира расположена на земельном участке, который принадлежит истице на праве собственности. В целях возведения пристроя к квартире Костромина А.И. 25.10.2011 обратилась в Управление Архитектуры и градостроительства Администрации Кондинского района за выдачей разрешения на строительство, однако получила уведомление об отказе по мотиву несоответствия представленных документов градостроительному плану земельного участка, так как основными видами разрешенного использования земельного участка являются многоквартирные жилые дома средней этажности 2-5 этажей. Отказ в выдаче разрешения на строительство полагает незаконным, так как изъятие земельного участка, его резервирование для муниципальных, общественных нужд не производилось. Согласно кадастровому плану земельный участок имеет разрешенное использование под индивидуальный жилой дом и надворные постройки, расположен на землях населенного пункта и потому возведение пристроя не противоречит разрешенному использованию земельного участка. По ходатайству истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика на Администрацию Кондинского района. Представитель ответчика Боенко С.А., действующий на основании доверенности, предоставляющей ему право признания иска, в судебном заседании исковые требования признал полностью. Указал, что в соответствии с градостроительным планом земельного участка Костроминой А.И. планируется застройка многоквартирными жилыми домами. Срок застройки согласно Генеральному плану п. Междуреченский определен до 2025 года, в настоящее время финансирование строительства не определено, мероприятия по изъятию земельных участков для строительства многоквартирных домов не проводятся. Последствия признания иска представителю ответчика Боенко С.А. судом разъяснены и понятны. Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом признание иска представителем ответчика Боенко С.А. принимается, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям. В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В судебном заседании установлено, что истица Костромина А.И. является собственником земельного участка <адрес> ( л.д.8-9). Согласно кадастровому плану земельный участок расположен на землях населенного пункта, разрешенное использование под индивидуальный жилой дом и надворные постройки ( л.д. 11-13). Земельный участок не изъят и не зарезервирован для общественных нужд. Уведомлением Управления архитектуры и градостроительства Администрации Кондинского района от 25 октября 2011 года в выдаче разрешения на строительство Костроминой А.И. отказано в связи с несоответствием представленных документов градостроительному плану земельного участка. Основными видами разрешенного использования данного земельного участка являются многоквартирные жилые дома средней этажности 2-5 этажей ( л.д. 15). Доказательств фактической реализации планируемого в будущем размещения на указанном земельном участке многоквартирных жилых домов суду не представлено. В связи с изложенным признание ответчиком исковых требований Костроминой А.И. не противоречит закону и не нарушает права других лиц. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается платежным документом ( л.д.4). Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е ШИ Л : Исковые требования Костроминой Анастасии Ивановны к Администрации Кондинского района о признании права на проведение реконструкции трехквартирного жилого дома, обязанности выдать разрешение на реконструкцию трехквартирного жилого дома удовлетворить полностью. Признать за Костроминой Анастасией Ивановной право на проведение реконструкции трехквартирного жилого дома по <адрес> Обязать Администрацию Кондинского района в лице Управления архитектуры и градостроительства выдать разрешение на проведение реконструкции трехквартирного жилого дома по <адрес> Взыскать с Администрации Кондинского района за счет бюджета Кондинского района в пользу Костроминой Анастасии Ивановны 200 рублей расходы по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры через Кондинский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья Косолапова О.А.