Дело № 2-355 / 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2012 г. п. Междуреченский Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего Микрюкова И. Е., при секретаре Загородниковой Н. В. с участием представителя истца Романовской Е. В. доверенность от 22 мая 2012 г., представителя ответчиков адвоката Сараевой М. Р., удостоверение № 953, ордер № 610, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянкова Сергея Викторовича к Манукяну Гарику Аветиковичу, Оганяну Армену Мерожевичу, Пашаяну Гарнику Мушеговичу о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире с целью трудоустройства. В настоящее время их местонахождение неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью. Истец в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца заявленные требования уточнила и просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку они фактически не вселялись в спорное жилое помещение. От требования к Оганяну А. М. отказалась в связи с его добровольным снятием с регистрационного учета. Ответчики в судебном заседании отсутствовали. С последнего известного места жительства ответчиков в суд поступили сведения о неизвестности их места пребывания. Руководствуясь ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приступает к рассмотрению дела по существу. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению суда представителем ответчиков назначен адвокат Кондинского филиала № 33 адвокатской платы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Представитель ответчиков адвокат Сараева М. Р. просит вынести законное и обоснованное решение. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, приходит к следующему. Согласно п. 4 ч. 2 ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Право собственности Пьянкова С. В. на жилое помещение по <адрес> подтверждается договором о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность, зарегистрированного в установленном порядке в органе БТИ (л. д. 12). Согласно поквартирной карточке по <адрес>, кроме иных лиц, зарегистрированы ответчики Манукян Г. А., Оганян А. М., Пашаян Г. М. (л. д. 10). В суде установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики в спорное жилое помещение фактически не вселялись и в нем не проживали. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником. Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашение между ними и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, и в этой части исковые требования подлежат удовлетворению. Права собственника Пьянкова С. В. нарушаются в связи с регистрацией в его жилье ответчиков, что препятствует ему свободно владеть и распоряжаться своей собственностью. В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании Манукяна Г. А., Пашаяна Г. М. не приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу, является основанием для снятия их с регистрационного учёта. Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта, то отдельного решения по вопросу таких изменений не требуется. В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчиков с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить полностью. Признать Манукяна Гарика Аветиковича, Пашаяна Гарника Мушеговича не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Манукяна Гарика Аветиковича, Пашаяна Гарника Мушеговича с регистрационного учёта по <адрес> органом регистрационного учёта. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: подпись . .