Дело № 2-160 / 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. п. Междуреченский
Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего Микрюкова И. Е.,
при секретаре Загородниковой Н. В.,
с участием
представителя заявителя Васильченко Е. Ю., доверенность от 28 января 2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куклиной Татьяны Михайловны об установлении факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
Куклина Т. М. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом по адресу: ул. Калинина, д. 32, с. Болчары Кондинского района Тюменской области, как своим собственным в течение срока приобретательной давности. Требование мотивировано тем, что в указанном доме она проживает с 1995 г., открыто и добросовестно владеет им. Правоустанавливающие документы своевременно на жилье не оформила, полагая, что дом является колхозной собственностью. Просит установить факт владения ею жилым домом на праве собственности.
Заявитель Куклина Т. М. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель заявителя Васильченко Е. Ю. пояснил, что Куклина Т. М. проживает в указанном жилом доме с 1995 г., добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, в подтверждение чего сослался на документы по оплате коммунальных услуг, свидетеля М.
Представитель заинтересованного лица администрации сельское поселение Болчары в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре (далее - Росреестр) осреестрав суд не явился. О причинах неявки не сообщил, с просьбой о рассмотрении дела без своего участия не обращался. Росреестр о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Возражений не представил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя Росреестра.
Заслушав участвовавших в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Пункт 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.
Из объяснений представителя заявителя судом установлено, что Куклина Т. М. проживает в д. 32 по ул. Калинина с. Болчары Кондинского района Тюменской с 1995 года.
Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля М., согласно которым Куклина Т. М. въехала в указанный жилой дом в 1995 г. и проживает в нем в настоящее время, документами об оплате заявителем коммунальных услуг.
Кадастровый паспорт дома 32 по ул. Калинина с. Болчары Кондинского района Тюменской области (л. д. 7-8) подтверждает наличие данного жилого помещения.
Согласно справке от Дата № жилой дом 32 по ул. Калинина в с. Болчары Кондинского района Тюменской области выделен колхозом 40ЛО Куклиной Т. М. для проживания (л. д. 14), в котором она и зарегистрирована по месту жительства с 17 февраля 1997 г. (л. д. 13).
Выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования сельское поселение Болчары (л. д. 10), сообщением Кондинского отдела Управления Росреестра осреестрапо ХМАО - Югре (л. д. 12) подтверждается, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Кондинского района, а также муниципального образования сельское поселение Болчары не зарегистрирован, на балансе муниципальных предприятий и учреждений не состоит. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на дом отсутствуют.
Справкой Кондинского подразделения филиала по ХМАО - Югре Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» (л. д. 11) подтверждается, что право собственности на жилой дом в установленном законом порядке за каким-либо юридическим или физическим лицом не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В суде установлено, что Куклина Т. М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом 32 по ул. Калинина с. Болчары Кондинского района Тюменской области более 15 лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить полностью.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом по адресу: ул. Калинина, д. 32, с. Болчары Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Куклиной Татьяной Михайловной на праве собственности.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Куклиной Т. М. на жилой дом по адресу: ул. Калинина, д. 32, с. Болчары Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через в Кондинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: подпись