АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года
Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Агаповой О.В., с участием ответчиков Тарасовой Т.В., Тарасовой В.А., Тарасовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тарасовой Т.В., Тарасовой В.А., Тарасовой Н.А. на решение от 30.12.2009 года и.о. мирового судьи судебного участка № 106 Самарской области Шахмеевой Н.Н. по гражданскому делу № ... по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Тарасовой В.А., Тарасовой Т.В., Тарасовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, с учетом пени в сумме 20 256 руб. 35 копеек; Взыскании государственной пошлины с ответчиков в польз ООО «Департамент ЖКХ» в сумме 707 руб. 70 коп.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 106 Самарской области от 30.12.2009 года постановлено:
Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Тарасовой В.А., Тарасовой Т.В., Тарасовой Н.А. о взыскании задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Тарасовой В.А., Тарасовой Т.В., Тарасовой Н.А., в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 20 256 руб. 35 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 707 руб. 70 копеек.
23.07.2010 года гражданское дело поступило в адрес Комсомольского районного суда г.о. Тольятти с апелляционной жалобой Тарасовой В.А., Тарасовой Т.В., Тарасовой Н.А., на указанное решение.
Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также заявление об уточнении исковых требований а именно: взыскать солидарно с ответчиков Тарасовой В.А., Тарасовой Н.А., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 30.09.2009 год, сумму в размере 12 533 руб. 14 копеек.
Ответчики Тарасова В.А., Тарасова Т.В., Тарасова Н.А. в судебном заседании с уточненным исковым заявлением согласились в полном объеме.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит решение мирового судьи подлежащим отмене, как вынесенное с нарушением норм материального права, а также в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, по следующим основаниям:
Согласно справкам выданные МП «Инвентаризатором» от 12.08.2010 года, собственниками жилого помещения по адресу: ... являются Тарасова В.А. и Тарасова Н.А.
Тарасова Т.В., в реестре собственников не значится.
Согласно уточненных требований задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 30.09.2009 год, составляет 12 533 руб. 14 копеек.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии по ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником, имеет права и несет обязанности по содержанию жилого помещения.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
П.1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками и иными
лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Из материалов гражданского дела следует, что истец ООО «Департамент ЖКХ» г. Тольятти свои обязанности по оказанию коммунальных услуг.
Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «Департамента ЖКХ» Управления регистрационного учета Участка № ... Комсомольского района г. Тольятти, Тарасова В.А., Тарасова Н.А. являются собственниками жилой квартиры расположенной по адресу: ...
Учитывая, что коммунальные услуги, начисляемые на количество лиц, проживающих в квартире за спорный период не предоставлялись, данный факт и не оспаривается истцом, то плата за коммунальные услуги должна производиться за обслуживание указанного жилого помещения, начисляемая на площадь собственности.
Содержание жилого помещения, по которому оплата зависит от площади собственности, включает в себя: уборку придомовой территории, мест общего пользования, сбор и погрузку мусора, содержание и техническое обслуживание конструктивных элементов кровли, техподполья, техэтажей, дверных и оконных проемов, мусоропровода, содержание и техническое обслуживание инженерного оборудования (ГВС, ХВС, канализации, отопления и т.д.), обслуживание внутридомового электрооборудования, аварийное обслуживание жилищного фонда, а также расходы на управление.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при вынесении решения мировым судьей не был установлен достоверно круг сособственников, и задолженность была взыскана в том числе и с лица не являющегося собственником указанной квартиры. При таких обстоятельствах, с учетом уменьшения размера исковых требований суд считает необходимым отменить решение мирового судьи и вынести новое решение удовлетворяющее уточненные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение от 30.12.2009 года и.о. мирового судьи судебного участка № 106 Самарской области по гражданскому делу № ... по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Тарасовой В.А., Тарасовой Т.В., Тарасовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменить.
Вынести новое решение, которым:
Уточненные исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тарасовой В.А., Тарасовой Н.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.06.2008 года по 30.09.2009 год в сумме 12 533 руб. 14 коп.
Апелляционное решение вступает в законную силу с момента его оглашения.
Судья Л.А.Емельяненко