Именем Российской Федерации

...

Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Шияновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Нуянзина Р.А. на решение мирового судьи судебного участка № ... Самарской области от ... г., которым постановлено:

«Исковые требования Торгашевой А.А. к Нуянзину Р.А. о взыскании задолженности (доли исполненной солидарной обязанности) по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Нуянзина Р.А. в пользу Торгашевой А.А. долю исполненной солидарной обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля ... года по май ... года (включительно) и с января ... года по апрель ... года (включительно) в размере ... рублей ... коп., проценты ... рубля ... коп., расходы по оформлению доверенности в размере ... рублей ... коп., расходы по оплате услуг представителя – ... рублей, и расходы по оплате государственной пошлины – ... рубль ... коп.».

Выслушав объяснения представителя истца Абрамова Д.Н., действующего на основании доверенности от ... г., поддержавшего исковые требования и отрицавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Молчановой Т.В., действующую на основании доверенности от ... г., не признавшей предъявленные исковые требования и поддержавшей доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Торгашева А.А. обратилась к мировому судье с иском к Нуянзину Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав на то, что ответчик зарегистрирован в квартире ... дома ... по ул. ...., за период с июля ... г. по май ... г. (включительно), с января ... г. по апрель ... г. его долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ... рублей ... копейки.

Ссылаясь на то, что в счет погашения задолженности ответчик добровольно денежные средства не вносит, истец поддержала исковые требования и просила взыскать помимо долга по оплате жилья и коммунальных услуг, проценты за пользование чужими денежными средствами по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ... рубля ... копейка, расходы за оформление нотариальной доверенности на представителя в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, возврат государственной пошлины в сумме ... рубль ... копеек.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Нуянзин Р.А. просит решение отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи подлежит изменению в связи с нарушением норм материального права.

Мировым судьей установлено, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Как видно из материалов дела, Торгашева А.А. полностью выполняет обязанности, вытекающие из договора жилищного найма, задолженности по оплате жилого помещения не имеет.

Торгашева А.А., самостоятельно исполнившая обязательство перед наймодателем по оплате жилища, имеет право регрессного (обратного) требования к лицу, за которого она это обязательство исполнила.

Согласно представленной в материалы дела выписке из финансового лицевого счета спорного жилого помещения за период с июля ... г. по май ... г. (включительно) и с января по апрель ... г. начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги производились на троих человек (Торгашеву А.А., Нуянзина Р.А. и сына истца А, ... года рождения) и составили ... рублей ... копеек, т.е. по ... рублей ... копейки на 1 человека.

Обстоятельства дела, касающиеся размера задолженности и периода долга, установлены мировым судьей полно и правильно.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, мировой судья обоснованно удовлетворил требования о взыскании судебных расходов.

Однако мировой судья допустил ошибку при применении ст. 395 ГК РФ, поскольку законных оснований для взыскания с Нуянзина Р.А. в пользу Торгашевой А.А. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рубля ... копейки не было.

Указания Нуянзина Р.А. в апелляционной жалобе на то, что у него не возникает солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не основаны на законе.

Доводы Нуянзина Р.А. в апелляционной жалобе о том, что мировым судьей не предоставлено время для добровольного разрешения спора, правильность оплаты за квартиру и временной период долга он не мог проверить, т.к. к участию в деле не привлечена Управляющая компания № ..., истец «переплачивала за свои доли», а в мае ... г. ответчиком подано заявление о перерасчете коммунальных платежей с учетом его временной регистрации по ул. ...., не могут быть приняты во внимание, т.к. мировой судья в соответствии по ст. 67 ГПК РФ дал соответствующую оценку всем имеющимся доказательствам по делу, размер платежей, внесенных истцом, подтверждается выпиской из лицевого счета.

Руководствуясь ст. ст. 327 – 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № ... Самарской области от ... г. изменить.

Взыскать с Нуянзина Р.А. в пользу Торгашевой А.А. долю исполненной солидарной обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... г. по ... г. и с ... г. по ... г. в размере ... рублей ... копейки, расходы по оформлению доверенности в размере ... рублей ... коп., расходы по оплате услуг представителя – ... рублей, в возврат расходов по оплате государственной пошлины – ... рублей ... копеек, а всего ... рублей ... копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит, но может быть обжаловано в надзорном порядке.

Судья М.Г. Захаревская

Решение суда изготовлено в единственном экземпляре в совещательной комнате и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская