Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Головачевой О.В.,
при секретаре Е.,
с участием истца Стрижкова В.В.
представителя ответчика Тюриной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Стрижкова В.В. к ГПК М о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л :
Стрижков В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...
В судебном заседании истец поддержал исковое заявление в полном объеме, пояснил, что является членом ГПК М, расположенного по адресу: г.о. Тольятти, Комсомольский район, ... Паевый взнос за гаражный бокс № им полностью выплачен.
Строительство в ГПК М завершено в 1995г. Гаражные боксы, погреба и помещения хозблоков сданы в эксплуатацию. Но государственная регистрация самого здания до настоящего времени не проведена.
**.**.**** г. истец подал документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области для проведения государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГПК М по адресу: Самарская область, г.о. Тольятти, ...
Однако регистрационный орган приостановил регистрацию права собственности, поскольку ГПК М был зарегистрирован в качестве юридического лица в 1996г., тогда как земельный участок для строительства здания ГПК М был предоставлен в 1992г., а строительство самого здания завершено в 1995г.
Кроме того, согласно постановления Администрации г. Тольятти от 03.02.1992г. № 40 следует, что ГПК М земельный участок был предоставлен для строительства 2-х этажного гаража на 193 гаражных бокса и 212 погребов, однако, в соответствии с актом приемки законченного строительством объекта от **.**.**** г. в эксплуатацию был принят гараж на 289 боксов и 212 погребов.
В связи с тем, что истец в настоящее время намерен зарегистрировать свое право на гаражный бокс, он просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный ГПК М по адресу: Самарская область, г.о. Тольятти, ...
Представитель ГПК М Тюрина В.С. в судебном заседании исковое заявление признала, показав, что земля под строительство ГПК М была выделена в 1992 году. При строительстве кооператива границы земельного участка нарушены не были. Истец свой паевый взнос полностью выплатил, к нему претензий нет.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.
Согласно справки № 90 от 20.11.2009г., выданной решением правления ГПК М от 12.01.2009г., Стрижков В.В. является членом ГПК М, расположенного по адресу: г.о. Тольятти, Комсомольский район, ... ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, площадью 22 кв.м, паевый взнос истцом полностью оплачен л.д.5).
Из Устава гаражно-погребного кооператива ГПК М усматривается образование гаражно-погребного кооператива ГПК М (лл.д.10-15).
Из постановления от 03.02.1992г. № 40, выданного администрацией г. Тольятти Самарской области, усматривается, что ГПК М отведен земельный участок, общей площадью 0,9 га, в том числе 0,2 га под благоустройство в постоянное пользование под строительство 2-х этажного гаража на 193 машино-мест и 212 погребов в комплексе со станцией технического обслуживания индивидуальных автомобилей на 2 поста по ..., севернее трансформаторной подстанции л.д.4).
Свидетельством о праве бессрочного пользования на землю подтверждается, что ГПК М в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, для дальнейшей эксплуатации кооператива л.д.6).
Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета народных депутатов выдано разрешение № 10/1/203 на строительство ГПК М л.д.7).
Актом приемки законченного строительством объекта от 22.11.1995г. подтверждается, что строительство объекта в виде кооперативного гаража на 289 гаражных боксов с погребами и хозблоком окончено в 1995г. (лл.д.8-9).
Из технического паспорта гаражного бокса №, принадлежащего Стрижкову В.В. усматривается, что гаражный бокс расположен по адресу: ГПК М, г.о. Тольятти, Комсомольский район, ..., общая площадь составляет 22 кв.м (лл.д.16-18).
Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области о приостановлении государственной регистрации усматривается, что в представленных истцом документах имеются разночтения, а именно: в акте приемки законченного строительством объекта от 22.11.1995г. указано, что в эксплуатацию принят кооперативный гараж на 289 боксов и 225 погребов, а согласно постановления администрации г. Тольятти от 03.02.1992г. № 40 следует, что земельный участок был предоставлен 2-х этажного гаража на 193 машиномест и 212 погребов. Документов свидетельствующих о получении разрешения органа местного самоуправления на изменение количества помещений в здании, для строительства которого был предоставлен земельный участок, на государственную регистрацию, истцом не представлено.
Стрижков В.В. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: ГПК М г.о. Тольятти, ..., паевый взнос им полностью оплачен, гаражом истец пользовался и продолжает пользоваться до настоящего времени, является членом гаражно-погребного кооператива ГПК М претензий по внесению членских взносов к Стрижкову В.В. не имеется.
Суд принимает во внимание, что истец добросовестно пользуется данным гаражным боксом, и вины истца в том, что государственная регистрация ГПК М до настоящего времени не проведена, нет.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГПК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Суд приходит к выводу, что Стрижков В.В., выплатив паевый взнос, приобретает право собственности на гаражный бокс.
В связи с тем, что застройщиком увеличено количество машиномест при застройке, и регистрация права кооператива до настоящего времени не проведена, у истца нет иного способа подтвердить свое законное право на гаражный бокс.
В соответствии со ст. 333.36 ч.2 п. 2 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы - инвалиды I и II группы при цене иска до 1 млн руб. Цена иска составляет 75 607 руб., истец Стрижков В.В., являющийся инвалидом 2 группы подлежит освобождению от уплаты госпошлины. Суд полагает. что госпошлина в сумме 2 468,21 руб., уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Стрижкова В.В. удовлетворить.
Признать за Стрижковым В.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № в ГПК М находящийся по адресу: г.о. Тольятти, ....
Вернуть Стрижкову В.В. госпошлину в сумме 2 488 рублей 21 копейка.
Возврат государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.
Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы госпошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.
Судья: О.В. Головачева.
Мотивированное решение изготовлено 05.07.2010 г. Судья -