Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2010г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Головачевой О.В.,
при секретаре Е.,
с участием истца Шарыпова А.К.,
представителя ответчика Казанцева И.Л.,
третьего лица Чернова С.А.,
свидетеля М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску Шарыпова А.К. к Марьенкову В.Ю. о взыскании выплаченных сумм,
у с т а н о в и л :
Шарыпов А.К. обратился в суд с исковым заявлением о взыскании выплаченных сумм по договору ипотеки к Марьенкову В.Ю.
В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, показал, что **.**.**** г. Марьенковым В.Ю. был получен ипотечный кредит в сумме 4.132.700 рублей по кредитному договору №№, заключенному с АС, на участие в долевом строительстве объектов недвижимости.
На сумму полученного кредита Марьенковым В. Ю. были приобретены права на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в котором застройщиком является ЗАО "Т" по договору №№ от **.**.**** г., с учетом Соглашения об уступке права требования от **.**.**** г. и по договору №№ от **.**.**** г.., с учетом Соглашения об уступке права требования от **.**.**** г.
В качестве обеспечения указанного обязательства выступил договор поручительства №№ от **.**.**** г., по условиями которого Шарыпов А.К. обязался отвечать перед кредитором за исполнение Марьенковым В. Ю. (заемщиком) всех его обязательств перед кредитором.
Начиная с **.**.**** г. Марьенков В.Ю. прекратил исполнять свои обязательства перед АС надлежащим образом, в связи с чем истец, руководствуясь положениями ст. 14, 363, 365 ГК РФ **.**.**** г. во избежание начисления значительной неустойки, произвел погашение долга по кредитному договору №№ в полном объеме, на сумму 3.817.205,16 руб.
Указанное обстоятельство подтверждается приходным кассовым ордером №№ от **.**.**** г. и справкой АС от **.**.**** г. №№.
Согласно п. 1 ст. 365 ГК РФ, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
**.**.**** г. в адрес Марьенкова В. Ю. было направлено уведомление о переходе прав к поручителю, и было предложено в срок до **.**.**** г. уплатить путем перечисления на банковский счет истца денежных средств в сумме 3 817 205 рублей 16 коп. и проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ (по ставке 8% годовых), начиная с **.**.**** г., в сумме 23.426 рублей 14 копеек.
Указанное требование Марьенковым В. Ю. в добровольном порядке исполнено не было, что и явилось основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов.
Истец просит взыскать с ответчика Марьенкова В.Ю. выплаченную за него сумму по кредитному договору №№ от **.**.**** г. в размере 3.817.205 рублей 16 копеек.
Кроме того, истец просит взыскать с Марьенкова В.Ю. проценты за пользование денежными средствами в период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере сумме 23.426 рублей 14 копеек.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в его пользу госпошлину в сумме 27.403 руб., уплаченную при подаче иска.
Ответчик Марьенков В.Ю. в судебное заседание не явился.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика на основании ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика адвокат Казанцев И.Л., назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, пояснив, что ему не известна позиция ответчика.
Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля М. – супругу ответчика, пояснившую, что с **.**.**** г. ей не известно место нахождения мужа, который сказал ей, что уезжает в командировку, и с указанного времени его место пребывания ей не известно, представителя третьего лица – АС Чернова С.А., заявившего об отсутствии претензий у банка по договору №№ от **.**.**** г., изучив представленные доказательства, пришел к следующему.
Кредитным договором №№ от **.**.**** г. заключенного между АС и Марьенковым В.Ю., подтверждено, что Марьенков В.Ю. получил кредит на сумму 4 132 700 руб. по 15,250% годовых на участи в долевом строительстве объектов недвижимости однокомнатной и двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти, ..., на срок до **.**.**** г. (лл.д.5-9).
Договором №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.**** г.., заключенного между ЗАО "Т" и Иванниковой О.Н., подтверждено право участника долевого строительства на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, ... (лл.д.10-17).
Соглашением об уступке права требования Иванникова О.Н. передала Марьенкову В.Ю. право требования цедента, став кредитором по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома №№ от **.**.**** г. (лл.д.17-18).
Договором №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.**** г.., заключенного между ЗАО "Т" и Якординой Н.В., подтверждено право участника долевого строительства на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, ... (лл.д.19-26).
Соглашением об уступке права требования Якордина Н.В. передала Марьенкову В.Ю. право требования цедента, став кредитором по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома №№ от **.**.**** г. (лл.д.27-28).
Договором поручительства подтверждена ответственность Шарыпова А.К. перед АС за исполнение своих обязательств Марьенковым В.Ю. л.д.32).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждено, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ... предоставлен в аренду на срок 120 мес.; имеются обременения прав по ипотеке (лл.д.33-113).
Справкой АС подтверждено отсутствие ссудной задолженности у Марьенкова В.Ю. по кредитному договору №№ от **.**.**** г. л.д.31).
В соответствии со ст.365 ГК РФ, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
Шарыпов А.К., исполнивший обязательства заемщика Марьенкова В.Ю. перед АС, вправе требовать от Марьенкова В.Ю. выплаченных по его обязательству сумм. Суд находит обоснованным требование Шарыпова А.К. о взыскании с Марьенкова В.Ю. 3 817 205 руб. 16 коп., выплаченных по обязательству должника.
Требование истца о взыскании с Марьенкова В.Ю. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 426, 14 руб., удовлетворению не подлежит, так как суду не предоставлены доказательства того, что Марьенкову В.Ю. вручено требование со стороны Шарыпова А.К. о возврате выплаченной им суммы, и что Марьенков В.Ю. уклонился от исполнения обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются судебные издержки и госпошлина. В связи с этим госпошлина в сумме 27 403 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Шарыпова А.К. удовлетворить.
Взыскать с Марьенкову В.Ю. в пользу Шарыпова А.К. 3 840 631 рубль 31 копейку за исполненное обязательство и 27 403 рубля в виде возврата госпошлины, всего 3 868 034 (три миллиона восемьсот шестьдесят восемь тысяч тридцать четыре) рубля 31 копейку.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.
Судья: О.В. Головачева.
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2010г. Судья-