Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года
Комсомольский районный суд г.о.Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием представителя заявителя Смирнова А.А. (по доверенности), заинтересованного лица нотариуса Макуловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по заявлению Кирьякова В.С. об обжаловании действий нотариуса,
У С Т А Н О В И Л :
Кирьяков В.С. обратилась в суд с заявлением о признании действий нотариуса Макуловой И.В. в части отказа в выдаче ему свидетельства о праве на наследство на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: .... незаконными; Обязании нотариуса Макуловой И.В. выдать ему свидетельство о праве на наследство после смерти ..., в полном объеме на домовладение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявление, и пояснил суду, что ... года умерла ..., ... г.р., которая являлась матерью Кирьякова B.C. и ... После смерти ... осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ...., которые она приобрела по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 22.09.1966 года у ...
25 августа 2010 года решением Комсомольского районного суда г.о.Тольятти Кирьяков B.C. признан наследником, принявшим наследство после смерти ...., умершей ... года в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: ....
14 сентября 2010 года Кирьяков B.C., в лице представителя Мухортовой Н.В.,
обратился к нотариусу Макуловой И.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на
наследство по закону после смерти Кирьяковой П.Г. на имущество, указанное в решении
суда - земельный участок и расположенного на нём жилого дома по
адресу: ....
Нотариус приняла заявление и пояснила, что выдаст свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 жилого дома и полностью отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.
Причиной отказа в выдаче свидетельства на весь жилой дом и полный отказ в выдаче свидетельства на земельный участок Макулова И.В. объяснила тем, что якобы на вторую половину дома претендует .... - сестра Кирьякова B.C. Из представленного нотариусу решения суда видно, что .... не может быть наследником 1/2 жилого дома, так как на момент смерти матери в доме не проживала и не совершала действий указанных в законе, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. С заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась. ... года .... умерла.
После смерти .... наследовать вправе был её сын - ... Однако, он к нотариусу также не обращался и наследство не принимал. 3 июля 2010 года ... явился к нотариусу, где составил заявление о своем нежелании принимать наследство и не претендует на раздел наследственного имущества, то есть выразил своё отношение к возможному наследству и волю. ... года ... умер.
Других наследников, кто бы мог претендовать на наследство после смерти ...., не имеется. Лиц, имеющих право на обязательную долю, также не имеется. Полагают, что Макулова И.В. отказав Кирьякову B.C., в части совершения нотариального действия, не выполнила обязанности нотариуса, предусмотренные ст.16 «Основ Законодательства РФ о нотариате». Каких либо несоответствий законодательству РФ в деле не имеется.
Отказ Макуловой И.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок под домовладением также является необоснованным.
В примечании ч.2 ст.20 Земельного Кодекса РФ указано, что при переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, необходимо руководствоваться пунктами 3, 9, 9.1 и 12 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года.
21 декабря 1964 года, спорный земельный участок, согласно договора №... предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ...
22 сентября 1966 года наследодатель-.... по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрела у .... в собственность указанное домовладение расположенное на земельном участке предоставленном 21 декабря 1964 года по договору №... Договор № ... от ... г., является согласно п.9 Федерального закона №137 от 25.10.2001 года, документом удостоверяющим право на землю и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
... была всего лишь зарегистрирована в наследуемом жилом доме, но она там никогда не проживала. Нотариус не желает выдавать свидетельство, отказ не обоснован и не основан на нормах закона. По домовладению полагает, что имеется один наследник – Кирьяков, наследником также являлась ..., но она умерла в ... году и не выразила своего желания на вступление в наследство. Фактическая регистрация .... не порождает прав и не указывает на факт принятия наследства, к тому же имеются неопровержимые доказательства, полученные в судебном заседании, в том, что ..., будучи зарегистрированной, не проживала в данном доме и не совершала действий указанных в законе говорящих о принятии его фактического наследства. После смерти ... наследство мог принять ее родной сын, суду представлено заявление ... от 03.06.2010 г., в котором он выразил свое отношение и свою волю к наследству, то есть отказался. Других наследников претендующих на открытие наследства не имеется, кроме заявителя.
Третье лицо нотариус Макулова И.В. в судебном заседании заявление не поддержала, пояснив суду, что наследственное дело было открыто 14.09.2010 года. Решением суда установлено, что Кирьяков В.С. является наследником. Ей не были представлены документы на земельный участок, поэтому она отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Считает жалобу заявителя необоснованной и не подлежащей удовлетворению.
В настоящее время из материалов наследственного дела следует, что наследниками ... на основании решения суда являются Кирьяков В.С. и ..., которая, на ее взгляд, фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована в наследуемом доме. При таких обстоятельствах она не может выдать свидетельство о праве на наследство на все домовладение. В материалах наследственного дела отсутствует копия заявления ... о том, что он после смерти своей матери наследство не принял, на него не претендует и оформлять не желает. Она не выдала бы свидетельство о праве на наследство Кирьякову В.С. потому, что считает, что два наследника приняли наследство, заявитель принял наследство на основании решения суда, а ... приняла его фактически, это подтверждается копией выписки из поквартирной карточки, из которой видно, что ... была зарегистрирована в наследственном жилом доме. Решение суда об установлении факта принятия наследства ... отсутствует. Нормы Закона такой нет, что если человек зарегистрирован в жилом помещении, то он считается фактически принявшим наследство, это просто сложившаяся практика. С жалобой не согласна в связи с тем, что решением суда установлен факт принятия наследства Кирьяковым. Однако данным решением не установлено, что он является единственным наследником после смерти матери. На основании чего полагает возможным выдать свидетельство о праве на наследство Кирьякову В.С. только на 1/2 долю.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ..., ... года рождения, являлась матерью Кирьякова B.C. и ...
Согласно копии свидетельства о смерти ... № ..., выданного 23.06.2010 года Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области ... умерла ... года.
После смерти ... осталось имущество в виде жилого дома по адресу: ...., который она приобрела по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 22.09.1966 года у ...
25.08.2010 года решением Комсомольского районного суда г.о.Тольятти Кирьяков B.C. признан наследником, принявшим наследство после смерти ...., умершей ... года.
14 сентября 2010 года Кирьяков B.C., в лице представителя Мухортовой Н.В.,
обратился к нотариусу Макуловой И.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на
наследство по закону после смерти ...., на земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: ..... Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус Макулова И.В. отказала, мотивировав свой отказ тем, что якобы на вторую половину дома претендует ... - сестра Кирьякова B.C. Из представленного нотариусу решения суда видно, что .... не может быть наследником 1/2 жилого дома, так как на момент смерти матери в доме не проживала и не совершала действий указанных в законе, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась. ... года ... умерла. Таким образом, фактическая регистрация ... не порождает прав и не указывает на факт принятия наследства, к тому же имеются неопровержимые доказательства, полученные в судебном заседании, в том, что ...., будучи зарегистрированной, но не проживала в данном доме и не совершала действий указанных в законе говорящих о фактическом принятии ею наследства.
После смерти ..., наследовать вправе был её сын - .... Однако, он к нотариусу также не обращался и наследство не принимал. 3 июля 2010 года .... явился к нотариусу, где составил заявление о своем нежелании принимать наследство и не претендует на раздел наследственного имущества, то есть выразил своё отношение к возможному наследству и свою волю. ... года ... умер.
Других наследников, на наследство после смерти ..., не имеется. Лиц, имеющих право на обязательную долю, также не имеется.
Согласно п. 6 раздела 9 гл. 1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утвержденных Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007 года, протокол № 02/07)- свидетельство о праве на наследство выдается только наследникам, принявшим в установленном законом порядке (ст. 1152,1153 ГК РФ) наследство. При этом закон исходит из того, что принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, действия нотариуса Макуловой И.В. выразившееся в отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное домовладение не основаны на нормах закона. Спора о праве на данное недвижимое имущество нет.
Между тем не подлежит удовлетворению требование заявителя Кирьякова В.С. об обязании нотариуса Макуловой И.В. выдать Кирьякову В.С. свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу, по следующим основаниям: в соответствии с разделом 9 гл.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утвержденных Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007 года, протокол № 02/07, п. 13)- свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Как следует из копии наследственного дела Кирьяковым В.С. нотариусу, не было представлено ни каких документов подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок. Указание в кадастровом паспорте земельного участка на свидетельство о праве частной собственности не может заменить правоустанавливающий документ. Таким образом, в этой части нотариусом Макуловой И.В. правомерно был дан отказ на выдачу свидетельства о праве на наследство на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1152,1153 ГК РФ, 310-312 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Кирьякова В.С. – удовлетворить частично.
Признать действия нотариуса Макуловой И.В. в части отказа в выдаче Кирьякову В.С. свидетельства о праве на наследство на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ....- незаконными.
Обязать нотариуса Макулову И.В. выдать Кирьякову В.С. свидетельство о праве на наследство после смерти ..., умершей ... года на домовладение расположенное по адресу ....
В остальной части заявления Кирьякову отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А.Емельяненко
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2010г.
Судья Л.А. Емельяненко