Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Удаловой Ю.А., с участием истца Левиной Н.П., ответчика Котенковой Т.А., представителя ответчика СНТ ... Жихарева Ю.А., действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Левиной Н.П. к Котенковой Т.А., Садоводческому некоммерческому товариществу ... о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Левина Н.П. обратилась в суд к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что в ином порядке она не может зарегистрировать свои права на него.
В судебном заседании Левина Н.П. на иске настаивала и пояснила, что 29.08.2004 г. она купила у С. земельный участок ..., расположенный по адресу: ..... Продавцу она уплатила за земельный участок 15000 рублей. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской С. Указанный земельный участок перешел в наследство С. в 1995 году, после смерти 23.07.1995 г. её супруга С., который являлся собственником земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю ... от 10.09.1992 г. После его смерти по наследству владельцем земельного участка стала С., которая затем продала участок истице. 07.08.2006 г. продавец земельного участка С. умерла. До смерти владельцев земельного участка она не зарегистрировала право собственности на спорное имущество по состоянию здоровья, а в настоящее время без стороны по договору купли-продажи регистрационный орган не может произвести государственную регистрацию права собственности. С момента покупки у С. земельного участка, она владела и пользовалась им, несла все необходимые расходы за его содержание, принята в члены СНТ ... Руководствуясь ст. 551 ГК РФ, п. 58 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Ответчик Котенкова Т.А. иск признала в полном объеме и пояснила, что отцу С. принадлежал земельный участок ..., расположенный по адресу: ..... После смерти отца наследство приняла её мать С. В 2004 году она продала земельный участок истице, получила денежные средства, но надлежащим образом сделка купли-продажи оформлена не была. С момента продажи земельным участком их семья не пользовалась. После смерти матери С. 07.08.2006 г. она приняла в наследство квартиру. Земельный участок в наследственную массу не был включен, поскольку мать продала его истице и на спорный земельный участок она не претендует.
Представитель ответчика СНТ ... на п/о Копылово Жихарев Ю.А. исковые требования признал и пояснил, что истица является членом СНТ ..., имеет садоводческую книжку, несет бремя содержания расходов, пользуется участком .... Каких-либо споров в отношении данного участка не имеется. Его пояснения подтвердил в судебном заседании свидетель К., бывший председатель СНТ, показавший, что знает о продаже С. дачи Левиной в 2004 г., каких-либо претензий от С. после сделки к покупателю не было, споров о праве также не было.
Признание ответчиками иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
Суд, руководствуясь ч.2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принял признание иска ответчиками.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, а именно, что признание ответчиками иска и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований, то есть после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу, суд полагает исковые требования Левиной Н.П. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левиной Н.П. удовлетворить.
Признать за Левиной Н.П. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.
Судья Л.Ю. Лифанова
Решение в окончательной форме принято 14.10.2010 г.