о признании права собственности на гаражный бокс

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2010 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Бугарь Г.А.,

при секретаре: Варламовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Самойловой Н.Н., представителя ответчика ГПК-... Коломейченко А.А., ( по доверенности от ...), представителя 3-го лица -мэрии г.о.Тольятти- Зыкова В.Ю. ( по доверенности от ...), гражданское дело ... по иску Самойловой Натальи Николаевны к ГПК ... о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что она является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива ...», расположенного по адресу: 445041 .... «а» с 1989 года. Ею были своевременно внесены денежные средства в виде паевых, целевых и членских взносов за бокс ... в указанном кооперативе, о чем свидетельствует справка о выплате пая, переданная в Управления Федеральной службы по Самарской области. Ее законным правом является желание зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. Полагает, что не имеется никаких сомнений в том, что она владеет гаражным боксом, о чем так же свидетельствуют документы, как справка, выданная председателем ГПК... о выплате паевых взносов, ордер ..., пропуск на территорию кооператива, расчетная книжка. Истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс ... в «Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе ...», расположенном по адресу: ....

Представитель ответчика Коломейченко А.А. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ЧП ГПК ... зарегистрирован ... Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти. Истица Самойлова Н.Н. вступила в члены «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива ...» расположенного по адресу: 445041 .... и с 1989 года владеет боксом ..., кроме того, она полностью выплатила денежный пай за указанный гаражный бокс, поэтому считает, что ее требование о признании за истицей права собственности на гараж является законным и подлежит удовлетворению.

Представитель 3-го лица Зыков В.Ю., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что считает обращение в суд Самойловой Н.Н. преждевременным, так как Управление Федеральной Регистрационной Службы не отказало ей в регистрации права собственности на гаражный бокс, а приостановило его. Полагал необходимым вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свои требования о признании права собственности на гаражный бокс ... в ЧП ГПК ... Самойлова Н.Н. обосновала положениями п.4 ст.218 ГК РФ, ссылаясь на то, что она является членом ГПК с ..., паевые взносы внесла полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.

Правовое положение Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива ... определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ЧП ГПК N ... и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.

Уставом от ... названного кооператива также предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности. В материалах дела так же имеются изменения и дополнения к Уставу, датированные 1999,2003 года.

При рассмотрении дела установлено, что ЧП ГПК ... зарегистрирован ... Постановлением ... администрации Комсомольского района г.Тольятти после ликвидации в составе ОАО «С» кооператива по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ТСРМЗ (ГС К-...), согласно приказу ... ОАО «С» г.Тольятти от ...

Согласно имеющихся в деле документов ... Исполкомом Тольяттинского Совета народных депутатов судоремонтно-механическому заводу г.Тольятти выдан государственный акт А-1 ... на право пользование землей 1,3 га для строительства кооперативного гаража ... в Шлюзовом, здание Г, расположенное по ...., было введено в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от ... и приемке законченного строительством ГСК-40 ТСМРЗ, зарегистрированного Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти Самарской области от ... ....

На основании приказа от ... ... директора ОАО «С» с ... из состава ОАО «С» ликвидирован кооператив по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев Г

Согласно справке ... от ... в результате преобразования ГСК-... ликвидировано и организовался ЧП ГПК-... изменив статус, как самостоятельное предприятие.

В Единый государственный реестр юридических лиц ... была внесена запись о создании юридического лица - ЧП ГПК ....

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение ... от ... и ответ МП «Инвентаризатор» от ..., согласно которым право собственности зарегистрировано за ГПК -Г количество боксов ...

Как установлено, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.

Гаражный бокс ... не является отдельно стоящим строением, а входит в комплекс единого строительства – Частный приватизированный ГПК ..., что подтверждается представленным техническим паспортом гаражного комплекса. Согласно регистрационному удостоверению ... от ...0 года спорный гаражный бокс ..., расположен в гаражном комплексе ГСК ... и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор», инвентарное дело .... Карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке ГСК ... так же подтверждается, что спорный гаражный бокс входит в гаражный комплекс ГПК ..., который сдан в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от ... как объект законченного строительства.

Из справки ... от 13.10..2009 года следует, что Самойлова Н.Н. является членом Частного приватизированного ГПК ..., расчетная книжка ведется с 1998 г., задолженности за бокс ... по паевым, целевым и членским взносам не имеет, о чем свидетельствуют представленные истицей квитанции. Ее право пользования, владения и распоряжения данным боксом не оспаривается третьими лицами.

Анализ положений Устава ЧП ГПК N ... представленных истцом документов, а так же позиция представителя ответчика, подтверждают тот факт, что кооператив создавал объект недвижимого имущества – гаражный комплекс не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж, состоящий из ... боксов сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном законом порядке на период 1996 года.

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойловой Натальи Николаевны к ЧП ГПК ... – удовлетворить.

Прекратить право собственности на гаражный бокс ... в Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе ..., расположенном по адресу: г.о.Тольятти, .... .... за ГПК ....

Признать право собственности на гаражный бокс ... в Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе ..., расположенном по адресу: г.о.Тольятти, .... .... за Самойловой Натальей Николаевной.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через принятия решения в окончательной форме. Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2010 года

Судья