РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в состав:
председательствующего судьи: Казаковой Л.А.,
при секретаре: Кузнецовой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Козлова И.Ф., представителя ответчика Пронина Н.А. (действует на основании протокола), 3-го лица мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С.В. (действует на основании доверенности), гражданское дело ... по исковому заявлению Козлова И.Ф. к ГПК о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Козлов И.Ф. обратился в суд Комсомольского района г. Тольятти с указанным заявлением мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением исполкома Комсомольского района г. Тольятти от 26.11.1985 г. ... на его имя был переоформлен земельный ... выделенный для строительства индивидуальных гаражей. С указанного времени он является членом ГПК ... С момента принятия до настоящего времени он регулярно оплачивает членские взносы, полностью несет расходы по содержанию гаража.
Осенью 2010 г. для регистрации права собственности на гараж, он обратился в Управление Росреестра по Самарской области, однако регистрация права собственности на гараж была приостановлена ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на объект недвижимости.
Козлов И.Ф. просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный гараж ...
Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме и просил суд принять признание им исковых требований.
В судебном заседании представитель 3-го лица не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что спорный гаражный ...
- решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № 507 от 28.08.1965 г. об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в г. Тольятти;
- свидетельством о праве бессрочного пользования земельным участком от 12.01.1993 г. ..., выданным главой администрации г. Тольятти;
- кадастровым планом земельного участка от 04.03.2010 г.;
- техническим паспортом на индивидуальный гараж;
- сообщением Управления архитектуры и градостроительства мэрии г.о. Тольятти от 21.01.2008 г., из которого следует, что мэрия подтверждает расположение гаража ... в границах земельного участка, предоставленного для коллективного строительства гаражей Решением исполкома Тольяттинского городского Совета № 507 от 28.08.1965 г.
Из представленных документов следует, что спорный гаражный бокс, прошедший технический учет, возведен на земельном участке, выделенном для коллективного строительства гаражей, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.
Пунктом 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признано, что государственные акты, свидетельства другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что спорный гараж был обменен Козловым И.В. в связи со сменой места жительства, истец был впоследствии принят в члены кооператива.
Изложенный выше порядок оформления гаражей не противоречил на тот момент Уставу кооператива и действующему законодательству.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещением предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что паевой взнос им был полностью выплачен 04.09.2010 г.
На этом основании суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Козлова И.Ф. - удовлетворить.
Признать за Козловым И.Ф. право собственности на индивидуальный гараж ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Комсомольский районный суд г. Тольятти со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Казакова
Решение принято в окончательной форме 08.11.2010 г.