Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области
в составе
председательствующего судьи Захаревской М.Г.
при секретаре Шияновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Сорокиной М.В., Акобян В.Г., представителя ответчика – адвоката Чекашева Е.И., назначенного судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № ... от ... г. в деле), третьего лица – представителя ... Двоеглазова С.В. (доверенность № ... от ... г. в деле)
гражданское дело по иску Сорокиной М.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сорокиной К.В., Кириллиной Е.М. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кириллиных С.А., А.А., Акобян В.Г. к Кириллину А.А. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина М.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сорокиной К., Кириллина Е.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кириллиных С. и А., Акобян В.Г. обратились в суд с иском к Кириллину А.А. о признании договора социального найма жилого помещения, расположенного по ул. ...., расторгнутым, признании утратившим право пользования данным жилым помещением, указав в обоснование иска следующее:
... г. Кириллиной Л.И. на основании ордера № ... было предоставлено вышеуказанное жилое помещение на состав семьи ... человека, включая ее, супруга Кириллина А.А., и двоих детей – дочь Кириллину С.А., ... года рождения, и сына Кириллина А.А., ... года рождения.
В ... г. фактические брачные отношения между Кириллиной Л.И. и Кириллиным А.А. были прекращены, общего хозяйства они не вели, единой семьей не проживали.
В ... г. Кириллин А.А. был осужден по приговору суда к отбыванию наказания в местах лишения свободы, в связи с чем, ... г. был снят с регистрационного учета по спорному адресу.
... г. брак между Кириллиной Л.И. и Кириллиным А.А. был расторгнут.
После расторжения брака с Кириллиным А.А. Кириллина Л.И. сожительствовала с Сорокиным В.О., от которого ... г. родила дочь Сорокину М.
... г. сестра Кириллина А.А. Сухарева С.А. снялась с регистрационного учета по спорному адресу и выбыла в жилое помещение по ул. ....
... г. умер Сорокин В.О., ... г. умер Кириллин А.А., ... г. умерла Кириллина Л.И.
Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти № ... от ... г. лицевой счет на жилое помещение, расположенное по ул. ...., переоформлен на Сорокину М.В. в связи со смертью нанимателя Кириллиной Л.И.
В настоящее время в квартире по ул. .... зарегистрированы Сорокина М.В., Кириллина Е.М., Акобян В.Г., Кириллина С. , ... года рождения, Сорокина К. , ... года рождения, и Кириллин А. , ... года рождения.
С момента осуждения к лишению свободы ответчик в спорной квартире не появлялся, с ними (истцами) связь не поддерживал, его местонахождение неизвестно.
С указанного периода и по настоящее время ответчик не проживает на спорной жилой площади, не платит за жилье и коммунальные услуги в квартире по ул. ..., личных вещей в квартире не имеет, текущий ремонт помещения не осуществляет.
Согласно адресной справки от ... г. ОАСР УФМС России по Самарской области (с местом дислокации г. Тольятти) Кириллин А.А. зарегистрированным и снятым с регистрационного учета в г.о. Тольятти не значится.
Они (истцы) считают, что тот факт, когда ответчик Кириллин А.А. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы, препятствует им в реализации предусмотренного законом права на приватизацию жилой площади.
В судебном заседании истцы Сорокина М.В., Акобян В.Г. поддержали заявленные требования, просили считать расторгнутым договор найма жилого помещения с Кириллиным А.А., признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ..., дополнив, что каких-либо препятствий в проживании в спорной квартире после освобождения из мест лишения свободы Кириллину А.А. не чинилось, его никто не выгонял, он добровольно оставил помещение еще до расторжения брака с Кириллиной Л.И., вариантов обмена не предлагал, восстановить свою регистрацию в квартире не пытался. В настоящее время им (истцам) необходимо заниматься приватизацией жилища, на что требуется согласие Кириллина А.А., которое получить они не могут, поскольку его местонахождение неизвестно, а срок приватизации ограничен законом.
Истец Кириллина Е.М. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без ее участия.
Ответчик Кириллин А.А. о дате рассмотрения дела извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ. Акт МП г. Тольятти ... полностью подтверждает доводы истцов, не доверять которым у суда нет оснований.
Представитель ответчика, место жительство которого неизвестно, – адвокат Чекашев Е.И., назначенный судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признал иск, пояснив, что доказательств того, что ответчик Кириллин А.А. спорным жилым помещением не пользуется длительное время, не пытался в него вселиться, разменять его, приобрел в собственность иное жилое помещение, он не имеет.
Третье лицо – представитель ..., допрошенный в судебном заседании, не возражал против удовлетворения заявленных истцами требований.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования Сорокиных М.В., К.В., Кириллиных Е.М., С.А., А.А., Акобян В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Оценивая полученные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает выезд Кириллина А.А. не временным его отсутствием, а выездом на постоянное место жительства в иное место, поскольку об этом свидетельствуют и намерения самого ответчика: Кириллин А.А. более ... лет не пользуется спорным жилым помещением, был снят с регистрационного учета ... г. в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы по приговору суда, после освобождения из мест лишения свободы свою регистрацию в спорной квартире не восстановил, прекратив в одностороннем порядке договорные отношения по найму жилья, участия в содержании спорного жилья не принимает, претензий по спорной квартире не имеет, за указанный период времени не пытался ни вселиться, ни разменять спорную квартиру, связи с родственниками на протяжении всего этого времени не поддерживал, брак с бывшим нанимателем жилого помещения Кириллиной Л.И. расторг в ... г.
Сам по себе факт того, что Кириллин А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, а затем снят с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, не порождает право на эту жилую площадь, т.к. является административным актом.
Факт не проживания ответчика по адресу: .... подтверждается актом МП г.о. Тольятти ..., непосредственными показаниями в суде свидетеля Морозовой А.С., из пояснений которой следует, что Кириллин А.А. в спорной квартире не живет длительное время без уважительных причин, квартирную плату не вносит.
Помимо этого, суд учитывает, что Кириллин А.А., имея реальную возможность пользоваться жилищем, не вселялся в спорную квартиру после освобождения из мест лишения свободы, восстановить свою регистрацию в квартире не пытался.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Кириллин А.А. после освобождения из мест лишения свободы не вселился в спорное жилое помещение, расторг в отношении себя договор социального найма на кв. ... в д. ... по ул. ..., и прекратил выполнять обязательства по данному договору.
С учетом конкретных обстоятельств дела следует признать, что Кириллин А.А. не проживает в спорном помещении без уважительных причин.
При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Кирилин А.А. право пользования спорным жилым помещением прекратил, т.к. имел намерения добровольно оставить квартиру, на регистрационный учет после освобождения из мест лишения свободы в кв. ... д. ... по ул. ... не встал.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сорокиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сорокиной К.В., Кириллиной Е.М. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кириллиных С.А., А.А., Акобян В.Г. – удовлетворить.
Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., с Кириллиным А.А. расторгнутым.
Признать Кириллина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья М.Г. Захаревская
Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником.
Судья М.Г. Захаревская