Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н. с участием представителя истца Коротовского Ю.В. (по доверенности), представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Спиридоновой М.М. (по ордеру), третьего лица Мойченковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Ерофеевой Е.Ю. к Ерофееву В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил суду, что 08 сентября 1992 года Ерофеевой Е.Ю. на основании ордера № 998, была предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью 20,7 кв.м. по адресу г..... на состав один человек. Впоследствии после вступления в брак в данную квартиру в качестве члена семьи 06 июля 1993 года был зарегистрирован и вселился муж Ерофеевой Е.Ю. В августе 2002 года ответчик, фактически прекратив брачные отношения с ней, ушел из семьи и выехал на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи. Мотивом к выезду послужило то, что ответчик создав себе другую семью. Выезд ответчика носил исключительно добровольный характер. Впоследствии ответчик явился инициатором расторжения брака, который по обоюдному согласию на основании их заявлений был прекращен 28 октября 2009 года.
С момента выезда ответчика он не предпринимал попыток вернуться и вселиться в указанную квартиру, он имеет постоянное место жительства и проживает в Комсомольском районе г.Тольятти, на данную квартиру не претендует. С момента выезда, то есть с августа 2002 года ответчик не оплачивает коммунальные платежи, что также свидетельствует об отсутствии претензий на пользование квартирой.
Учитывая, что ответчик выехал из спорного помещения добровольно, его выезд носит постоянный характер, вывез все свои вещи, проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, полагают, что он утратил право пользования жилым помещением.
Истице известно, что ответчик проживает в г.Тольятти в Комсомольском районе, но где именно ей не известно. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает с 2002 г.
Оплата за квартиру производилась на основании выставляемых счетов Управляющей компанией предприятию, на котором работала истица. Данные денежные средства удерживались из ее заработной платы.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Спиридонова М.М. привлеченная к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив суду, что у нее отсутствуют полномочия для признания иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей неизвестна.
Третье лицо ... в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснив суду, что в спорной квартире она проживает с осени 2002 г., в это время ответчик в квартире уже не проживал. Все свои личные вещи он забрал. Где ответчик находится в настоящее время ей не известно, он является для нее посторонним лицом. После того как он ушел, в спорной квартире он больше не появлялся и вселиться не пытался.
Ерофеева Е.Ю. ее родственница. Она пояснила ей, что ответчик ушел от нее к другой женщине. Как сложились у него отношения с той женщиной, она не знает. Квартплату они оплачивают за троих человек. Где работает ответчик ей так же не известно. Ей также не известно, есть ли у ответчика другое жилое помещение. Зарегистрирован ли брак у ответчика она не знает.
Представитель третьего лица мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, а также просил суд вынести решение на свое усмотрение.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без его участия.
Свидетель ... показала суду, что Ерофеевых знает как соседей по площадке. Ерофеева В.Т. она не видела уже давно, он в квартире № ... по ул. .... не проживает с 20.04.2002 г. Она точно помнит это, так как у Ерофеевой в этот день было день рождения, и та пришла к ней вся в слезах и сказала, что Ерофеев от нее уходит к другой женщине. В спорную квартиру Ерофеева заехала первая, потом уже туда заехал Ерофеев. Все вещи Ерофеева приобретала в квартиру уже после того как ушел Ерофеев. Где Ерофеев в настоящее время работает и проживает, ей не известно. Она никогда не видела и не слышала, что бы ответчик звонил или приходил в спорную квартиру.
Брак между Ерофеевой и Ерофеевым был расторгнут год назад. Кто из них обращался с данным заявлением, ей не известно. За квартиру платит Ерофеева. Она оплачивает за троих человек. За квартплату у нее высчитывают из заработной платы. Когда Ерофеевы проживали совместно, отношения между ними были разные, Ерофеев был любитель выпить, постоянно находился в командировках. Ерофеев сам лично сказал Ерофеевой, что он от нее уходит к другой женщине. За квартплату с них удерживают из заработной платы, бухгалтерия приносит им распечатки, в которых указано, за что и сколько с них удерживают. У нее, свидетеля, четырехкомнатная квартира, в которой проживает 3 человека. Она оплачивает за свою квартиру 4700 рублей.
Свидетель .... показала суду, что Ерофеевых знает. Она раньше проживала по адресу: .... была соседкой Ерофеевых до 2005 г., а потом она переехала жить на ул. .... Они с Ерофеевой дружат давно, она часто бывает у нее в гостях. После ухода из спорной квартиры Ерофеев проживал на ...., а потом в п...., но где именно она не знает. Года 2 назад она его встретила случайно на улице, и он ей говорил, что живет с другой женщиной, у которой есть взрослый сын, и что они собираются переезжать на постоянное место жительства в ..... Ерофеев выехал из спорной квартиры в апреле 2002 г. В этот день у Ерофеевой был день рождения, и она ей сказала, что ответчик от нее уходит к другой женщине. Взаимоотношения между ними были не очень хорошие, он любитель был выпить, постоянно ездил в командировки. Из квартиры он ушел добровольно, он забрал свои личные вещи. Истица практически содержала Ерофеева, поскольку она зарабатывала всегда больше чем он.
Лена раньше общалась с родственниками ответчика, но его родственники сами не знают, где он находится.
Суд, заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации
В соответствии с п. 32 Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» №14 от 02.07.2009 г., разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ордера № ... от ... года, жилое помещение площадью 20,7 кв.м., по адресу ...., было выделено на состав семьи из одного человека Егоровой (Ерофеевой) Е.Ю. (истице).
Брак между истицей и ответчиком расторгнут ... года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака выданным Отделом ЗАГС Комсомольского района г.о Тольятти, управления ЗАГС Самарской области, серии ... № ...
Согласно выписке из поквартирной карточки ЗАО «Тольяттиазот» г. Тольятти Управления «Паспортного стола» Комсомольского района, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ерофеева Е.Ю. (квартиросъемщица), Ерофеев В.Т. (муж), ...племянница). Ответчик Ерофеев В.Т. в спорном жилом помещении зарегистрирован с ... года.
Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей ..., ... ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, на другое место жительства, где проживает с другой вновь созданной им семьей. Кроме того, свидетель ... показала суду, что случайно встретила ответчика на улице который пояснил ей, что проживает с другой женщиной, и в скором времени собирается уехать с ней на постоянное место жительства в ..... Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате спорного жилья, не следит за его санитарным состоянием
Более 8 лет Ерофеев В.Т. в спорном жилом помещении не проживает. С того времени, он ни разу не приезжал в спорную квартиру, на пользование спорной квартиры не претендует. Судом не добыто доказательств того, чтобы истица препятствовала ответчику в пользовании спорным жилищем.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что добровольно выехав из спорного жилья в 2002 году и не проживая до настоящего времени в указанном жилом помещении, ответчик прекратив семейные отношения с нанимателем квартиры, (совместное хозяйство между ними не ведется), регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ерофеевой Е.Ю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 17, 83 ЖК РФ, Пленумом ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» №14 от 02.07.2009 г., ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ерофеевой Е.Ю. - удовлетворить.
Признать Ерофеева В.Т., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать Отдел в Комсомольском районе г. Тольятти УФМС России по Самарской области снять Ерофеева В.Т., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А.Емельяненко
Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2010г.
Судья Л.А.Емельяненко