РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2010 г.
Комсомольский районный суд г.Тольятти в составе председательствующего
судьи Бугарь Г.А.,
при секретаре Варламовой О.М.,
с участием истца Кнауб И.А.,
представителя ответчика ГПК «М» Тюриной В.С.
представителя третьего лица мэрии г.о.Тольятти Никифоровой Е.М.( по доверенности от ...),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Кнауб Ивана Александровича к ГПК «М» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГПК «М», расположенного по адресу: .... и владеет боксом .... Им своевременно были внесены паевые, целевые, членские взносы, о чем свидетельствует справка. На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст.218 ГК РФ, просит прекратить право собственности на гаражный бокс № ... в ГПК «М», расположенном по адресу: .... за ГПК «М» и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
Представитель ответчика Тюрина B.C. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ГПК «М» зарегистрирован в качестве юридического лица 6.03.1996 года Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти, гаражные боксы были приняты в эксплуатацию, согласно акта приемки законченного строительством объекта от .... В 1998 году было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на 289 гаражных боксов, в это количество входил бокс № ... который принадлежит истцу, вступившему в члены гаражного кооператива и внесшему полностью паевой взнос, на денежные средства пайщиков и было построено здание гаража на 289 боксов и введено в эксплуатацию. В регистрации права собственности за владельцами гаражей Федеральная регистрационная служба отказывает, поскольку имеются разночтения в документах которые устранить в настоящее время нет возможности.
Представитель третьего лица мэрии г.о.Тольятти Никифорова Е.М. не возражала против удовлетворения требований Кнауб И.А.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свои требования о признании права собственности на гаражный бокс №... в ГПК «М» Кнауб И.А. обосновал положениями п.4 ст.218 ГК РФ, ссылаясь на то, что он является членом ГПК, паевые взносы внес полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.
Правовое положение ГПК определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ГПК, и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.
Уставом названного кооператива так же предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности.
При рассмотрении дела установлено, что ГПК «М» зарегистрирован как юридическое лицо ... г. Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти.
Согласно имеющихся в деле документов, .... Постановлением администрации г.Тольятти Самарской обл. ГПК «М» отведен земельный участок 0,9 га под строительство гаражей и погребов по ...., севернее трансформаторной подстанции, .... выдано свидетельство на право бессрочного(постоянного) пользования, ... г. выдано разрешение № ... на строительство объекта, кооперативный гараж на 280 боксов с погребами и хозблоком, расположенный по ул..... было введено в эксплуатацию на основании акта приемки законченного строительством объекта от ...
В Единый государственный реестр юридических лиц .... была внесена запись о создании юридического лица - ГПК «М».
В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № ... от ... г. и ответ МП «И» от ... г. на запрос мирового судьи, согласно которым право собственности зарегистрировано за ГПК - 44 «М», расположенное по адресу: г.Тольятти, ул..... количество боксов 289 с погребами и хозблоком.
Как установлено судом, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.
Гаражный бокс № ... не является отдельно стоящим строением и входит в комплекс единого строительства - Частный приватизированный ГПК «М».
Из материалов дела усматривается, что Кнауб И.А. является членом ГПК «М», задолженности за бокс № ... по паевым, целевым и членским взносам не имеет. Его право пользования, владения и распоряжения данным объектом недвижимости никем не оспаривается.
Анализ положений Устава ГПК «М» и представленных документов подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества - гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж на 289 боксов с погребами и хозблоком сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном порядке на 1998 год. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кнауб Ивана Александровича.
Прекратить право собственности на гаражный бокс № ... в гаражно-погребном кооперативе «М», расположенном по адресу: .... за ГПК «М».
Признать право собственности на гаражный бокс № ... в гаражно-погребном кооперативе «М», расположенном по адресу: .... за Кнауб Иваном Александровичем.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Бугарь
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2010 года
Судья Г.А. Бугарь