Дело ...РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
Федеральный суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области
в составе:
председательствующего судьи Захаревской М.Г.
при секретаре Шияновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца Терентьева А.Н., Тимофеева В.А. (доверенность от ... г. в деле), представителя ответчика – ... Двоеглазова С.В. (доверенность № ... от ... г. в деле)
гражданское дело по иску Трунтовой К.А., действующей с согласия матери Трунтовой И.В., к ... о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Трунтова К.А., ... года рождения, действуя с согласия матери Трунтовой И.В., обратилась в суд с иском к ..., Яшиной С.С. о признании права на жилое помещение, обязании заключить с ней договор социального найма на кв. ... в д. ... по ул. ...., устранении препятствий в пользовании квартирой со стороны Яшиной С.С., указав в обоснование иска следующее:
Нанимателем двухкомнатной квартиры являлся ее отец Т., умерший ... г. Начиная с рождения и до ... г. она – истец проживала на спорной жилой площади с матерью Трунтовой И.В. и умершим единой семьей, вела с ним общее хозяйство, испытывала к Т. родственные чувства.
При жизни Т. приватизировать квартиру не хотел, ее – дочь в помещение не зарегистрировал.
После расторжения брака между родителями в ... г. проживание в квартире стало невозможным, т.к. Т. злоупотреблял спиртными напитками. Вынужденно и временно она – истец вместе с матерью переехали в трехкомнатную квартиру № ...., находящуюся по адресу: ...., где ее матери принадлежит ... доли помещения в порядке приватизации. Указанную квартиру нельзя считать пригодной для постоянного проживания истца, спорное же помещение незаконно заняла сестра умершего Яшина С.С., хотя с ... г. она имеет постоянное место жительства в пгт. ..., где и зарегистрирована.
Т. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Все расходы, связанные с погребением Т., производили какие-то друзья умершего.
Ссылаясь на то, что приобрела право на жилую площадь Т., истец просила признать за ней право на жилое помещение, заключить договор найма, т.к. ответчик – ... отказалась заключить с ней договор найма и переоформить лицевой счет на ее имя.
В судебном заседании представитель истца Терентьев А.Н. отказался от иска к Яшиной С.С. об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны Яшиной С.С., предоставив об этом письменное заявление.
Судом представителю истца разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в части.
Определением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... г. принят отказ от иска и прекращено производство по делу в этой части.
В судебном заседании законный представитель истца Трунтова И.В. поддержала заявленные к ... исковые требования, указав, что ... г. заключила брак с Т., ... г. родилась дочь Трунтова К.А. Их семья проживала в квартире по ул. .... с момента регистрации брака и до августа ... г. Летом ... г. она с дочерью и супругом переехали в п. ...., т.к. К. необходимо было идти в первый класс. Жили в ... квартире по ул. ...., откуда Т. уехал в ... г. Заочным решением мирового судьи судебного участка Красноярского района от ... г. брак с Т. расторгнут, несовершеннолетняя оставлена с ней – матерью Трунтовой И.В. Она – Трунтова И.В. обладает правом собственности на ... доли в квартире по ул. ...., сособственниками указанной площади также являются ее родственники – мать и брат Б. Эта квартира была приватизирована ... г. без включения в договор несовершеннолетней Трунтовой К., хотя дочь с рождения и по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире по ул. ....
Допрошенная в судебном заседании истец Трунтова К.А. иск поддержала, дополнив, что с .... г. и по настоящее время обучается в школе п. ...., к отцу всегда приезжала в гости в кв. ... в д. ... по ул. ..... Последний раз видела отца у него дома в декабре ... г., он хотел прописать ее в спорной квартире, которая находилась в нормальном состоянии.
Возражая против удовлетворения требований истца, ... указала на то, что в ... квартире по ул. .... был зарегистрирован и по день своей смерти проживал один Т. После его кончины освободившуюся квартиру без законных на то оснований заняла его сестра Яшина С.С., однако право на проживание в занятой жилой площади Яшина С.С. не имеет. Заочным решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... г. удовлетворен иск ... к Яшиной С.С. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ...., она выселена без предоставления другой жилой площади, на нее возложена обязанность по передаче ключей от квартиры представителю муниципалитета. Заочное решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... г. вступило в законную силу в августе ... г., и исполнено судебным приставом-исполнителем ... г., о чем составлено постановление об окончании исполнительного производства.
При жизни наниматель Т. злоупотреблял спиртными напитками, в последнее время сдавал квартиру посторонним лицам, ведущим неблагополучный образ жизни, ... г. в ... квартире по ул. .... сотрудниками ОДН УВД по Комсомольскому району г. Тольятти был выявлен малолетний ребенок С., ... года рождения, находившийся в социально-опасных условиях – в комнатах антисанитария, отсутствуют продукты питания, более суток мальчик находился один, был раздет. Ребенок был изъят, помещен в больницу, мать С. – К., ранее отбывавшая наказание в местах лишения свободы, употребляющая наркотические средства, лишена родительских прав.
Трунтова К.А. в спорную квартиру никогда не вселялась, т.к. родилась в пос. ...., постоянно проживала и проживает в ... квартире № ..., находящейся по адресу: ...., где она зарегистрирована с момента рождения. Ее матери Трунтовой И.В. принадлежит ... доли этого помещения в порядке приватизации, но дочь в договор приватизации она не включила. Трунтова К.А. по настоящее время обучается в ... средней общеобразовательной школе, в которую поступила ... г. С момента рождения и по настоящее время медицинское обслуживание Трунтовой К.А. производилось в поликлинике п. ....
Утверждения истца о том, что она постоянно с рождения и до школы проживала в ... квартире Трунтова А.К. безосновательны, т.к. сама истец спорным жилым помещением никогда не пользовалась, право на проживание в спорной жилой площади Трунтова А.К. не имеет, ордер для вселения ей не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. И до расторжения брака ее родителями, и после прекращения брака, при раздельном проживании родителей местом постоянного проживания Трунтовой К. является квартира ее матери, на которую истец и приобрела право пользования.
Выслушав объяснения сторон, представителей истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Трунтовой К.А., действующей с согласия матери Трунтовой И.В. необоснованным и удовлетворению не подлежащим.
Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
При рассмотрении дела судом установлено, что городской округ Тольятти является собственником жилого помещения, расположенного по ул. ...., что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Тольятти, реестровый № ... (л.д. ...).
Согласно выписки из поквартирной карточки от ... г. Т., ... года рождения, умершая в марте ... г., числится нанимателем спорного жилья, после ее смерти лицевой счет не переоформлен. Т. после смерти матери проживал в жилом помещении, расположенном по ул. ...., ... г. он умер в возрасте ... лет, снят с регистрационного учета ... г. (л.д. ...).
Из материалов дела следует, что при жизни Т. злоупотреблял спиртными напитками, не работал, квартиру сдавал посторонним лицам, ведущим неблагополучный образ жизни.
Из рапорта дежурной смены УВД по Комсомольскому району г. Тольятти от ... г. следует, что из неврологического отделения Городской больницы № ... поступило сообщение о том, что ... г. в ... часов в больнице умер Т., проживавший по ул. ...., диагноз: ..., доставлен «скорой» (л.д. ...).
Управлением внутренних дел по .... г.о. Тольятти проводилась проверка по факту смерти Т. Проверкой установлено, что Т. проживал по адресу: ...., жил один, при жизни постоянно употреблял спиртные напитки.
Согласно протокола опроса Ч. от ... г. по ул. .... она проживала одна, до ... г. проживала с сожителем Т., ... года рождения. При жизни Т. злоупотреблял спиртными напитками и страдал одышкой. Утром ... г. ему стало плохо, она – Ч. вызвала «скорую», врачи забрали его в больницу, где Т. умер (л.д. ...).
Согласно справки о смерти № ... от ... г. причина смерти Т. ... (л.д. ... оборот).
Согласно акту судебно-медицинского исследования трупа Т. и данных меддокументов на имя Т. – в анамнезе со слов врача «скорой помощи» пил больше ... месяцев, несколько дней чувствовал себя плохо, «собутыльница» вызвала «скорую помощь», в критическом состоянии доставлен в больницу, реанимационные мероприятия оказались неэффективны, констатирована смерть. Смерть Т. последовала от ..., развивавшейся длительное время в результате хронической экзогенной (вероятно, алкогольной) интоксикации организма и осложнившейся острой сердечно-сосудистой недостаточностью (л.д. ...).
По результату проверки составлен рапорт об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления (л.д. ...).
Из материалов дела также следует, что на контроле в Центре ... Комсомольского района г. Тольятти состояла семья К., имеющей на воспитании несовершеннолетнего С., ... года рождения. Причина постановки – .... В период времени с августа ... г. по февраль ... г. К. снимала квартиру по ул. ..... ... г. в ... квартире по ул. .... сотрудниками ОДН УВД по Комсомольскому району г. Тольятти был выявлен малолетний ребенок К., ... года рождения, находившийся в социально-опасных условиях – в комнатах антисанитария, отсутствуют продукты питания, более суток мальчик находился один, был раздет. Ребенок был изъят, помещен в больницу, в отношении К. возбуждено уголовное преследование за оставление несовершеннолетнего в опасном для жизни и здоровья состоянии (л.д. ...).
Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля Е. следует, что с истцами Трунтовыми К.А., И.В. она не знакома и никогда их не видела, хотя проживает в кв. ... по ул. ... с ... г., т.е. более ... лет. Такое же время ей был знаком сосед из кв. ... – Т., но она полагала, что он носил фамилию Я. Он проживал в квартире по ул. .... со своей матерью Я., сестрой Я. и племянницей В. После смерти Я. в ... г. в квартире остались проживать Я. с дочерью, Т. Они стали злоупотреблять спиртными напитками, племянница соседа В. также стала вести неблагополучный образ жизни, в несовершеннолетнем возрасте родила ребенка. В ... г. Т. выгнал сестру Я. и племянницу В. из дома, т.к. Я. сильно выпивала. Т. она – свидетель также видела в состоянии алкогольного опьянения. Последние ... лет он не работал, хотя прежде был водителем, часто приходил к ней (свидетелю) занимать деньги. У соседа была большая задолженность по квартирной плате, и она (свидетель) предлагала ему поменять квартиру, чтобы рассчитаться с долгами. Само помещение – кв. ... после смерти Я. превратилось в притон, находилось в антисанитарном состоянии, там собирались наркоманы, судимые лица. С ... г.г. Т. сдавал спорное жилище квартирантам, сам проживал с сожительницей в ее квартире. В кв. ... проживала неблагополучная семья, женщина была судима, она с сожителем оставляла своего несовершеннолетнего ребенка одного, и мальчик был изъят с этого адреса. Практически перед смертью Т. сказал ей (свидетелю), что квартиру он приватизировал, и что хочет оставить ее дочери. Она – Е. была удивлена тому, что у соседа имеется дочь, т.к. никогда ее не видела, хотя сама часто общалась с соседом. Она (свидетель) также никогда не видела, чтобы с ... г. по ... г. Т. проживал со своей женой и дочерью в квартире по ул. .... В квартире соседа проживали несовершеннолетние дети, но это были его племянница В., а затем рожденный В. ребенок. Если бы в квартире проживала несовершеннолетняя К., то об этом было бы известно. Сам Т. на длительное время, а, тем более на несколько лет, из спорной квартиры никуда не уезжал. И такого обстоятельства, чтобы сосед с ... г. по ... г. проживал в п. ...., не было. Вскоре после смерти соседа в квартиру по ул. .... вселилась Я. со своей дочерью В., с сожителем. В настоящее время помещение пустует, и оно, как оказалось, Т. не было приватизировано.
При рассмотрении дела суд также учитывает, что Трунтова К.А. ... г. родилась в пос. .... области у родителей Т., Трунтовой И.В., что подтверждается ее свидетельством о рождении (л.д. ...).
Брак между Трунтовыми А.К., И.В. был зарегистрирован ... г. ...
Заочным решением мирового судьи судебного участка Красноярского района от ... г. брак с Трунтовыми А.К., И.В. расторгнут, несовершеннолетняя оставлена с матерью Трунтовой И.В. (л.д. ...).
Судом установлено, что местом постоянного жительства Трунтовой И.В. является ... квартира ..., расположенная по ул. ...., где ей принадлежит ... доли помещения в порядке приватизации, наследования. Вместе с ней проживает и дочь К. ... г. данная квартира была приватизирована без включения в договор несовершеннолетней Трунтовой К., хотя истец с ноября ... г. и по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире по ул. ...., что не отрицалось в суде Трунтовыми И.В., К.А.
Между родителями – Трунтовыми А.К., И.В. – не было спора относительно места проживания их несовершеннолетней дочери Кристины.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Трунтова К.А. на спорной жилой площади по ул. .... совместно с нанимателем не проживала, общего хозяйства с ним не вела, поскольку проживала в другом месте.
Из этого следует, что Трунтова К., проживая вместе с матерью, приобрела право на жилую площадь в квартире, где проживает и прописана ее законный представитель Трунтова И.В., поскольку право на жилую площадь Трунтовой К.А. производно от права Трунтовой И.В., т.к. в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.
Трунтова К.А. по настоящее время обучается в ... средней общеобразовательной школе, в которую поступила ... г. (л.д. ...). С момента рождения и по настоящее время медицинское обслуживание Трунтовой К.А. производилось в поликлинике п. ... Красноярского района Самарской области, что подтверждается ее медицинской амбулаторной картой (л.д. ...). В ... МУЗ Городская поликлиника № ... амбулаторная карта Трунтовой К.А. отсутствует (л.д. ...).
Таким образом, Трунтова К.А. на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состояла и самостоятельного права на жилую площадь не приобрела.
В силу ст. ст. 56 и 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Вместе с тем, Трунтовы К.А., И.В. не представили, а в суде не добыто достаточных доказательств, подтверждающих жилищное право истца на конкретное помещение.
Утверждения истца о том, что она постоянно с рождения и до школы проживала в ... квартире Т. безосновательны, т.к. сама истец спорным жилым помещением никогда не пользовалась и достоверных доказательств этому не представила, право на проживание в спорной жилой площади Т. не имеет, ордер для вселения ей не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. И до расторжения брака между ее родителями, и после прекращения брака, при раздельном проживании родителей местом постоянного проживания Трунтовой К. является квартира ее матери, на которую истец и приобрела право пользования.
По ходатайству представителей истца суд допросил свидетеля – тетю умершего П., которая могла бы подтвердить факт длительного совместного проживания Трунтовой К.А. с нанимателем, между тем, показания данного свидетеля не содержат достаточных данных, являющихся основанием для удовлетворения исковых требований Трунтовой К.А.
Показания данного свидетеля о том, что Т. и Трунтовы И.В., К.А. жили одной семьей в кв. .... по ул. .... до августа ... г., а затем переехали в п. ...., Т. свое помещение содержал в порядке, никому его не сдавал, суд оценивает критически, т.к. они опровергаются приведенными в решении фактическими обстоятельствами дела, противоречат показаниям свидетеля Е., которая не имеет какой-либо заинтересованности в исходе дела, в ее показаниях нет противоречий, она – непосредственный сосед Т. с ... г. и очевидец происходящих событий.
Достоверность сообщенных свидетелем Е. сведений подтверждается и другими собранными по делу обстоятельствами.
Собранные по делу доказательства указывают на то, что Т. злоупотреблял спиртными напитками, квартиру предоставлял посторонним лицам, за состоянием жилища не следил.
При таких данных считать верными показания Трунтовой К.А., Трунтовой И.В. о том, что истец никогда полностью не покидала помещение отца и в нем всегда находились ее вещи, она временно проживает в п. ...., у суда нет оснований.
При рассмотрении спора суд учитывает и то, что сам Т. при жизни не выразил желания на регистрацию дочери в свою квартиру, и на протяжении длительного времени не предпринял к этому никаких фактических мер, хотя ничто не препятствовало ему закрепить жилое помещение за Трунтовой К.А., если он желал это сделать.
Доводы представителей истца о том, что возникшие между сторонами правоотношения должны регулироваться аналогичными примерами, описанными в судебных постановлениях ... областного суда от ... г., ... областного суда от ... г., которые позволят суду прийти к выводу о том, что Трунтова К.А. перестала проживать в квартире по месту регистрации по уважительным причинам, поскольку в силу возраста не могла самостоятельно определять свое место жительства, и послужат основанием для признания за ней права пользования на спорное жилище, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку эти доводы основаны на неправильном толковании норм материального права. Приведенные правовые ситуации не являются аналогичными и не имеют никакого значения для разрешения возникшего спора по существу.
Указания представителя истцов на то, что Трунтова К.А. приходится умершему родной дочерью, приезжала к отцу в гости, не могут служить основанием для удовлетворения иска по приведенным выше мотивам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Трунтовой К.А., действующей с согласия матери Трунтовой И.В., в удовлетворении иска к ... о признании права пользования жилым помещением, расположенным по ул. ...., обязании заключения договора социального найма на данную жилую площадь – отказать.
Отменить ограничение по приостановлению действий по передаче жилого помещения, расположенного по ул. ...., на основании договора социального найма (ордера) третьим лицам, наложенное определением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья М.Г. Захаревская
Мотивированная часть решения изготовлена в единственном экземпляре ... и является подлинником.
Судья М.Г. Захаревская