Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года
Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием представителя истицы Красильниковой Е.Н. (по доверенности), представителя третьего лица мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С.В. (по доверенности), третьего лица Красильниковой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Слабуновой В.И, к МРИ ФНС № 19 Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее фактически принявшей
наследство на право собственности на 1/2 долю блокированного малоэтажного жилого дома, по адресу: ул. .... д. .... кв. .... общей площадью 426, 1 кв.м., в порядке наследования
после смерти ..., умершего ... года; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировать право собственности на 1/2 долю блокированного малоэтажного жилого дома, по адресу: ул. ...., общей площадью 426, 1 кв.м., в порядке наследования после смерти ..., умершего ... года на Слабунову В.И..
09.02.2011 г. представитель истца изменила исковые требования, просила суд определить доли Слабуновой В.И. и ... по ? доли каждому, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... Включить ? долю квартиры по адресу: ...., общей площадью 423, 4 кв.м. в наследственную массу после смерти ... умершего ... года.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что ... г. скончался муж истицы - ..., проживавший по адресу: ..... После его смерти открылось наследство в виде права собственности на ? доли блокированного малоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ....
Право собственности на ? доли умершего ... на дом подтверждаются договором на участие в долевом строительстве, актом приема-передачи объекта долевого участия в строительстве от 21.01.2010 г. Наследниками первой очереди являются: Слабунова ... ..., жена умершего, две его дочери: .... Между ними достигнута договоренность о том, что дочери отстраняются от принятия наследства. Кроме того, они полностью устранились от управления и содержания указанного имущества.
После смерти ..., истица являясь его женой, приняла на себя управление указанным имуществом, пользуется им, открыто
расходует средства на содержание дома. Оформить право собственности Слабунова В.И. не имеет возможности, поскольку на момент смерти ..., акт приема-передачи был только подписан и государственную регистрацию произвести не представилось возможным. Таки образом, в настоящее время Слабунова В.И., как наследник первой очереди, лишена возможности оформить юридически свои наследственные права на указанный объект недвижимости.
Представитель ответчика МРИ ФНС № 19 по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, представил суду телефонограмму в которой просил рассмотреть данное дело без его участия.
Третье лицо ... в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо ... в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежащим образом, представила суду заявление, в котором пояснила, что заявленные требования поддерживает и просила суд рассмотреть данное дело без ее участия.
Представитель третьего лица мэрия г.о. Тольятти в судебном заседании пояснил что в данном случае интересы мэрии г.о.Тольятти не затрагиваются, земельный участок был выделен под строительство. Объект возводился на средства дольщиков, мэрия г.о.Тольятти свои деньги в строительство объекта не вкладывала. В связи с изложенным мэрия г.о.Тольятти не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился заблаговременно и надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление в котором просил суд рассмотреть данное дело без его участия.
Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу п. 1, п. 5. ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из копии свидетельства о смерти II-EP № ... выданного ... г. Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области ..., ... г.р., умер ... г.
Как следует из договора на участие в долевом строительстве № ? -2007 от 17.12.2007 года, Слабунова В.И. и ... заключили договор о долевом строительстве блокируемого малоэтажного жилого дома ..., квартиры № ... расположенного по адресу: (строительный номер) ....
Учитывая, что в договоре на участие в долевом строительстве доли участников строительства не определены, то в силу ст. 245 ГК РФ их доли признаются равными, то есть по ? доли каждому.
Согласно ответа на запрос ООО «Спорт-Проект» от 28.01.2011 г. № 9, финансовые обязательства по договору на участие в долевом строительстве Слабуновыми исполнены в полном объеме.
Согласно постановления от 29.12.2009 г. № 2967-п/1 «О выдаче ООО «Спорт-Проект» разрешения на ввод в эксплуатацию малоэтажного жилого дома поз. ... малоэтажного жилого дома ..., с инженерно-техническим обеспечением (1 этап 1 очереди строительства малоэтажных жилых домов и присвоений адреса, малоэтажному жилому дому поз. ... – присвоен адрес ..... Как следует из разрешения № ... от ... г. малоэтажный жилой дом введен в эксплуатацию.
Как следует из технического паспорта выданного МП «Инвентаризатор» объект расположенный по адресу: ...., поставлен на технический учет, что также подтверждается копией кадастрового паспорта.
Судом установлено, что при жизни ...., являясь участном долевого строительства, построил ? долю в указанной квартире, но не успел зарегистрировать свое право в регистрирующем органе, поэтому требования истицы, являющейся наследником первой очереди по закону, о включении принадлежащей ... ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 245, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Слабуновой В.И. удовлетворить.
Определить доли ... и Слабуновой В.И. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... по ? доли каждому.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ..., ... года рождения, уроженца ..., умершего ... года, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А.Емельяненко
Мотивированное решение изготовлено 14.02.2011 г.
Судья Л.А.Емельяненко