РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 г. Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Казаковой Л.А.,
при секретаре Кузнецовой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Погорелова Ю.А., представителя ответчика Тюриной В.С. (действует на основании протокола общего собрания), гражданское дело ... по иску Погорелова Ю.А. к ГПК «М» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс и погреб, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГПК «М», расположенного по адресу: .... и владеет боксом ... и погребом ... Им своевременно были внесены паевые, целевые, членские взносы, о чем свидетельствует справка. На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст.218 ГК РФ, просит суд прекратить право собственности на гаражный бокс ... и погреб ... в ГПК «М», расположенном по адресу: ...., за ГПК «М» и признать за ним право собственности на указанное имущество.
Представитель ответчика Тюрина B.C. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ГПК «М» зарегистрирован в качестве юридического лица 06.03.1996 г. Постановлением администрации Комсомольского района г. Тольятти, гаражные боксы были приняты в эксплуатацию, согласно акта приемки законченного строительством объекта от 22.11.1995 г. В 1998 г. было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на 289 гаражных боксов, в это количество входил бокс ... и погреб ..., которые принадлежат истцу. Погорелов Ю.А. вступил в члены гаражного кооператива и внес полностью паевой взнос, на денежные средства пайщиков и было построено здание гаража на 289 боксов и введено в эксплуатацию. В регистрации права собственности за владельцами гаражей Федеральная регистрационная служба отказывает, поскольку имеются разночтения в документах которые устранить в настоящее время нет возможности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свои требования о признании права собственности на гаражный бокс ... и погреб ... в ГПК «М» истец обосновал положениями п.4 ст.218 ГК РФ, ссылаясь на то, что он является членом ГПК, паевые взносы внес полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.
Правовое положение ГПК определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ГПК, и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.
Уставом названного кооператива так же предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности.
При рассмотрении дела установлено, что ГПК «М» зарегистрирован как юридическое лицо 06.03.1996 г. Постановлением администрации Комсомольского района г. Тольятти.
Согласно имеющихся в деле документов, 03.02.1992 г. Постановлением администрации г. Тольятти Самарской области ГПК «М» отведен земельный участок 0,9 га под строительство гаражей и погребов по ...., севернее трансформаторной подстанции, 27.03.1992 г. выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования, 31.12.1992 г. выдано разрешение № 203 на строительство объекта, кооперативный гараж на 280 боксов с погребами и хозблоком, расположенный по .... ГПК был введен в эксплуатацию на основании акта приемки законченного строительством объекта от 22.11.1995 г.
В Единый государственный реестр юридических лиц 18.01.2000 г. была внесена запись о создании юридического лица - ГПК «М».
В материалах дела имеется регистрационное удостоверение ... от 27.01.98 г. и ответ МП «И» от 29.07.2009 г., согласно которого право собственности зарегистрировано за ГПК - 44 «Микрон», расположенное по адресу: .... количество боксов 289 с погребами и хозблоком.
Как установлено судом, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.
Гаражный бокс ... и погреб не является отдельно стоящими строениями, а входят в комплекс единого строительства - Частный приватизированный ГПК «М».
Из материалов дела видно, что истец является членом ГПК «М», задолженности за спорное имущество по паевым, целевым и членским взносам не имеет. Его право пользования, владения и распоряжения данным боксом никем не оспаривается.
Анализ положений Устава ГПК «М» и представленных документов подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества - гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж на 289 боксов с погребами и хозблоком сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном порядке на 1998 г. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Погорелова Ю.А..
Прекратить право собственности ГПК «М» на гаражный бокс ... и погреб ... в гаражно-погребном кооперативе «М», расположенном по адресу: ....
Признать за Погореловым Ю.А. право собственности на гаражный бокс ... площадью ... кв.м. и погреб ... площадью ... в Гаражно-Погребном Кооперативе «М», расположенном по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Казакова
Решение принято в окончательной форме 10.02.2011 г.