Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 марта 2011 года
Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н. с участием представителя истицы Феклистовой О.В. (по доверенности), ответчика Бойко В.С., представителя третьего лица – мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Бойко Т.Ф. к Бойко В.С. о признании договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Бойко Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: ...., расторгнутым; Снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила суду, что в 1982 году ответчику на состав семьи из четырёх человек была предоставлена трёхкомнатная квартира, общей площадью 62,6 кв.м., жилой - 36,4 кв.м., расположенная по адресу ....
С сентября 2001 года ответчик не проживает в квартире по указанному адресу. С сентября 2001 по настоящее время он постоянно проживает по адресу ...., ул. ...., кв. ..... Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. С указанного времени совместное хозяйство не ведётся. Выезд ответчика из занимаемого жилого помещения носил добровольный характер.
... года брак между истицей и ответчиком расторгнут.
Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг она несет самостоятельно.
Таким образом, ответчик добровольно отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение. И утратил право пользования данной квартирой.
Согласно п.З, ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, у ответчика нет необходимости иметь регистрацию по адресу ....
Ответчик Бойко В.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание им иска. Пояснил суду, что не намерен пользоваться спорным жильем.
Судом, с учетом мнения участников процесса, принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Представитель третьего лица – мэрии г.о. Тольятти в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
Третьи лица ..., ... в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без их участия.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № ... серия ... от ... года ответчик Бойко В.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: ....
Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «Департамент ЖКХ» Управление регистрационного учета участок № 2 Комсомольского района г.о. Тольятти, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: .... (наниматель), ... (дочь), ... (жена), .... (внучка).
Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, с 2001-2002 г. Бойко В.С. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и не проживает в спорной квартире до настоящего времени, на пользование ею не претендует.
Ответчик Бойко В.С. признал исковые требования в полном объеме, признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
В силу п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.
С учетом признания иска ответчиком, принятия признания иска, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 68, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бойко Т.Ф. удовлетворить.
Признать расторгнутым договор социального найма с Бойко В.С. на жилое помещение по адресу: ....
Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти снять Бойко В.С., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А.Емельяненко
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2011 г.
Судья Л.А.Емельяненко