Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года
Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истца Атюбриной Т.Т., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Маханько В.М. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Атюбриной Т.Т. к Герасимовой И.Ю., Смышляеву В.П., Галяеву А.А., Антонову Н.Н., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Атюбрина Т.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица Атюбрина Т.Т. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что она проживает в доме, расположенном по адресу: .... Указанный дом по документам принадлежит ей на праве частной собственности. Согласно ст. 34 СК РФ, дом является ее собственностью. Для трудоустройства ее знакомых, она зарегистрировала их в своем доме. Ответчики в ее дом не вселялись, личных вещей не ввозили, квартплату не оплачивали. Ответчики не являлись членами ее семьи.
Они договаривались, что после трудоустройства они выпишутся, но своего обещание не выполнили. Где они проживают, она не знает, но когда они договаривались о прописке, то говорили, что у них есть жилье в ...., но нет возможности прописаться. Считает, что ответчики не приобрели право пользования на ее жилое помещение.
Представитель ответчика – адвокат Маханько В.М. привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что у него отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчиков по существу заявленных требований ему неизвестна.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС России в Комсомольском районе г. Тольятти по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство, с просьбой рассмотреть данное дело без его участия.
Свидетель .... пояснил суду, что он проживает в своём доме с 1983 года. Атюбрину Т.Т. знает с 1984 года как соседку. Он бывает у нее дома, они общаются по-соседски. Он видел, что ответчики приходили к истцу в дом для того чтобы прописаться, но они никогда не вселялись. Ответчикам необходима была регистрация для того, чтобы трудоустроиться на работу. Где сейчас находятся ответчики, ему не известно.
Свидетель ... пояснила суду, что Атюбрину Т.Т. знает как соседку более 5 лет. Они почти каждый день с ней общаются, она бывает у истицуы дома. Ответчиков она не знает, никогда их не видела. Где они находятся в настоящее время ей не известно. Она никогда не видела, чтобы ответчики проживали у истца в доме. Истец в доме проживает одна, муж у неё умер уже 5 лет назад.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Атюбриной Т.Т. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Атюбрина Т.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Самарской области ... г.
Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ» Отдела по работе с населением № 2 (....) Комсомольского района г. Тольятти ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении Герасимова И.Ю. с 08.04.2005 г., Смышляев В.П. с 09.03.2010 г., Галяев А.А., с 25.05.2010 г., Антонов Н.Н., с 27.07.2010 г.
Как следует из пояснений истицы, свидетелей - ...., с момента регистрации и по настоящее время ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом доме, совместное хозяйство с собственником жилья не вели, место жительства их неизвестно.
В настоящее время права собственника нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим жильем только потому, что в свое время ответчики были в нем зарегистрированы. У истицы возникла необходимость в пользовании жилым помещением без обременения, однако, являясь собственником, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков.
Таким образом, ответчики, зарегистрировавшись, но, не вселившись в указанное жилье в силу ст.30 ЖК РФ право пользования им не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Атюбриной Т.Т. - удовлетворить.
Признать Герасимову И.Ю., ... года рождения, Смышляева В.П., ... года рождения, Галяева А.А., ... года рождения, Антонова Н.Н., ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать Отдел УФМС России в Комсомольском районе г. Тольятти Самарской области снять Герасимову И.Ю., ... года рождения, Смышляева В.П., ... года рождения, Галяева А.А., ... года рождения, Антонова Н.Н., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А.Емельяненко
Мотивированное решение суда изготовлено 15.04.2011г.
Судья Л.А.Емельяненко