Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истицы Рыгановой М.В., ответчика Красникова В.В., третьего лица ... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Рыгановой М.В. к Красникову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Рыганова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица Рыганова М.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что она ... года приобрела путем заключения договора купли-продажи у ... жилое помещение, расположенное по адресу: ..... На основании указанного договора купли-продажи от ... года, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ... года УФРС по Самарской области. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 2 человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. В настоящее время по адресу: .... согласно справки из ООО «Департамент ЖКХ» Управление регистрационного учета участка №2 Комсомольского района г.Тольятти, остается зарегистрированным ответчик Красников В.В. Без заявления и личного присутствия самого Красникова В.В.- снять его с регистрационного учета в отделе УФМС по Комсомольскому району г. Тольятти, ей отказали.
. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчик Красников В.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме и попросил суд принять признание им иска.
С учетом мнения участников процесса судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Третье лицо ... в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнений по существу заявленных требований суду не представил.
Третье лицо ... в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, представил суду телеграмму в которой просил суд рассмотреть данное дело без его участия.
Представитель третьего лица - Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, представил ходатайство и рассмотрении дела без его участия.
Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ... г. .... и Рыганова М.В. приобрели в совместную собственность жилое помещение расположенной по адресу: ...., что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... г.
Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «Департамент ЖКХ» управления регистрационного учета участка 2 Комсомольского района г. Тольятти в спорном жилом помещении зарегистрированы: Рыганова М.В. (собственник), .... (собственник), Красникова В.В., (ответчик), ... (сын), ... (сын) (л.д. 6).
Ответчик Красников В.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован с 22.03.1991 года по настоящее время.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственники несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего они вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
В силу п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.
С учетом признания иска ответчика, принятия признания иска, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 68, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рыгановой М.В. - удовлетворить.
Признать Красникова В.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти снять Красникова В.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А.Емельяненко
Мотивированное решение суда изготовлено 22.03.2011г.
Судья Л.А.Емельяненко