Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области
в составе
председательствующего судьи Захаревской М.Г.
при секретаре Шияновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Ермишиной Е.В., представителя истца Кирилловой Л.Н. (доверенность № ... от ... г. в деле), ответчика Ермишина В.Н., третьих лиц – Ермишина Д.В., Бабенко Е.В., представителя ... Двоеглазова С.В. (доверенность № ... от ... г. в деле)
гражданское дело по иску Ермишиной Е.В. к Ермишину В.Н. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ермишина Е.В. обратилась в суд с иском к Ермишину В.Н. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ...., в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:
Согласно ордеру на жилое помещение № ... серия ... от ... г. ею – Ермишиной Е.В. была получена ... квартира, размером ... кв. м., по вышеуказанному адресу на состав семьи ... человека, включая ее саму, супруга Ермишина В.Н. и двоих детей – дочь Ермишину Е., ... года рождения, и сына Ермишина Д., ... года рождения, в которой она (истец) и бывший супруг Ермишин В.Н. проживали единой семьёй до лета ... г.
... г. брак с Ермишиным В.Н. был расторгнут.
В сентябре ... г. Ермишин В.Н. выехал из квартиры по ул. .... на другое постоянное место жительства по адресу: ...., и с указанного периода и по настоящее время ответчик не проживает на спорной жилой площади, не платит за жилье и коммунальные услуги в квартире по ул. ...., личных вещей в квартире не имеет.
Летом ... г. истец зарегистрировал брак с В., у них родился совместный ребенок – сын Е., ... г., которого он (ответчик) зарегистрировал в квартире по спорному адресу в ... г. Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... г. ее – Ермишиной Е.В. исковые требования были удовлетворены – Е., ... года рождения, признан не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по ул. ...., и снят с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, дополнив, что каких-либо препятствий в проживании в спорной квартире Ермишину В.Н. не чинилось, его никто не выгонял, он добровольно оставил помещение, вариантов обмена не предлагал. В настоящее время ей (истцу) тяжело платить за квартиру, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется долг, поэтому просит признать Ермишина В.Н. прекратившим право на жилое помещение по ул. ...., расторгнуть с ним договор социального найма и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Отношений с бывшей семьей ответчик не поддерживает, имеет возможность зарегистрироваться в квартире своей супруги по ул. ...., где проживает с ... г.
Ответчик Ермишин В.Н., допрошенный в судебном заседании, иск признал, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает без уважительных причин. Еще до расторжения брака с бывшей женой он в ... г. добровольно оставил спорную квартиру, ушел к другой женщине и в настоящее время живет в ее квартире по ул. ...., имеет возможность зарегистрироваться в этом жилом помещении, где приобрел постоянное жилье. В прежнюю квартиру не приходил, вселяться в спорную квартиру не хочет, Ермишина Е.В. не препятствует ему в пользовании квартирой, где проживает с двумя детьми и внучкой. Он согласен прекратить право пользования спорным жилым помещением, не претендует на квартиру, не желает ее менять, самостоятельно расходы по содержанию жилья не оплачивал и не собирается этого делать. Он приобрел другое жилье в г. Тольятти, супруга согласна его прописать в квартире по ул. ...., его прежняя прописка в спорной квартире является лишь формальностью, личные вещи он из спорной квартиры забрал.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Третьи лица – Бабенко Е.В., Ермишин Д.В., допрошенные в судебном заседании, поддержали заявленные истцом требования.
Третье лицо – представитель ... Двоеглазов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования Ермишиной Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Оценивая полученные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает выезд Ермишина В.Н. не временным его отсутствием, а выездом на постоянное место жительства в иное место, поскольку об этом свидетельствуют и намерения самого ответчика: Ермишин В.Н. около ... лет не пользуется спорным жилым помещением, сохранил лишь формальную регистрацию в спорном помещении, прекратив в одностороннем порядке договорные отношения по найму жилья, участия в содержании спорного жилья не принимает, претензий по спорной квартире не имеет, за указанный период времени не пытался ни вселиться, ни разменять спорную квартиру.
С учетом конкретных обстоятельств дела следует признать, что Ермишин В.Н. не проживает в спорном помещении без уважительных причин, сам ответчик не отрицает это, согласен с заявленными истцом требованиями.
Кроме того, из пояснений Ермишина В.Н. в суде следует, что его супруга признает за ним право пользования на квартиру по ул. .... и согласна зарегистрировать его по данному адресу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Ермишин В.Н. право пользования спорным жилым помещением прекратил, т.к. имел намерения добровольно оставить квартиру, приобрел в пользование иное постоянное жилье.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермишиной Е.В. – удовлетворить.
Признать договор найма жилого помещения, расположенного по ул. ...., с Ермишиным В.Н. – расторгнутым.
Признать Ермишина В.Н. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ...., в связи с выездом на постоянное жительство в другое место, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья М.Г. Захаревская
Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником.
Судья М.Г. Захаревская