Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года
Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием представителя истцов Тереховой Н.В. (по доверенности), представителя ответчика Горюшкина Д.П. – Горюшкиной Л.В. (по доверенности), представителя третьего лица мэрии г.о. Тольятти – ... (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Горюшкиной М.Н., Горюшкиной М.П. к Горюшкину Д.П. Горюшкиной М.С., Горюшкину И.П. об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о включении в состав наследственной массы квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 67,9 кв.м.
05.04.2011 г. представитель истцов уточнила исковые требования, и просила суд определить долю в квартире по адресу: ...., Горюшкиной М.Н. в размере ? доли от общей площади 67,9 кв.м., и умершего .... в размере ? доли; Включить в наследственную массу ? долю в квартире по адресу: .... оставшуюся после смерти ...
Представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что Горюшкина М.Н. и ее супруг .... имели в общей собственности двухкомнатную квартиру, общей площадью - 50,2 кв.м, жилой - 29,0 кв.м., по адресу: ..... 19 декабря 1996 года, Горюшкина М.Н. и ее супруг заключили договор мены указанной квартиры на трехкомнатную квартиру расположенною по адресу: ....,общей площадью, согласно договора - 67,8 кв.м., жилой - 42,6 кв.м. Данный договор, согласно действующему на тот момент законодательству, был зарегистрирован в БТИ за реестровым номером ... 23.12.1996 года. В дальнейшем она и ее супруг решили перепланировать указанную квартиру. 30.07.2004 года ими было получено распоряжение о разрешении перепланировки квартиры. В результате перепланировки увеличилась общая площадь квартиры до 67.9 кв.м., что подтверждается актом перепланировки квартиры № ... от 17 декабря 2004 года, распоряжением от 31.12.2004 года «об утверждении акта о приемке в эксплуатацию законченной перепланировки квартиры» кадастровым паспортом помещения.
В регистрационной палате свое право собственности они не регистрировали. ... года ее супруг - ... скончался. В установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу ... для оформления наследства.
Однако, Горюшкина М.Н. также являлась собственником наследственной квартиры наравне со своим супругом. Поэтому, она полагает, что ее доля составляет 1/2 указанной квартиры и в наследственную массу должна быть включена только оставшаяся 1/2 долю квартиры. Нотариусом также было разъяснено, что из-за несовпадения площади квартиры указанной в договоре мены и в кадастровом паспорте помещения необходимо обратиться в суд.
Представитель ответчика Горюшкина Д.П. – Горюшкина Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Горюшкина М.С., Горюшкин И.П. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались заблаговременно и надлежащим образом, представили суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без их участия. Исковые требования считают законными и обоснованными.
Представитель третьего лица – мэрии г.о. Тольятти Самарской области в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив суду, что жилое помещение было передано в собственность Горюшкиных. Интересами мэрия г.о.Тольятти на данное имущество не обладает.
Третье лицо нотариус ... в судебное заседания не явилась, о дате судебного заседания извещалась, заблаговременно и надлежащим образом, представила суду телефонограмму, в которой просила суд рассмотреть данное дело без ее участия.
Суд, заслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли каждого из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что на основании договора мены от ... г. Горюшкины заключили договор с ... и произвели обмен принадлежащих им квартир. Горюшкины свою двухкомнатную квартиру, общей площадью - 50,2 кв.м, жилой - 29,0 кв.м., по адресу: ...., обменяли на трехкомнатную квартиру принадлежащую ... по адресу: ...., общей площадью - 67,8 кв.м., жилой - 42,6 кв.м. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор».
Учитывая, что в договоре мены от ... года, в соответствии с которым Горюшкины
приобрели в общую совместную собственность спорное недвижимое имущество, заключенном в установленном законом порядке, подписанном обеими сторонами, не определены доли каждого из собственников, то в силу ст. 254 ГК РФ, с учетом мнения сторон их доли признаются равными - по ? каждому.
Как следует из копии свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Комсомольского района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области серии ... № ..., .... умер ... года.
Из представленной суду копии наследственного дела № ..., заведенного нотариусом г.о. Тольятти ...., следует, что после смерти .... по вопросу оформления наследственных прав к ней обратились Горюшкина М.П. (дочь), Горюшкина М.Н. (жена), Горюшкин Д.П. (сын), Горюшкин И.П. (отец), Горюшкина М.С. (мать).
Согласно заявлениям Горюшкин И.П. (отец), и Горюшкина М.С. (мать), отказались от причитающегося им наследственного имущества по закону оставшегося после смерти их сына.
Как следует из копии технического паспорта изготовленного МП «Инвентаризатором», общая площадь жилого помещения составляет 67,9 кв.м.
Судом установлено, что при жизни Горюшкин П.И. выразив свою волю на приватизацию указанной квартиры, не успел зарегистрировать свое право в регистрирующем органе, поэтому требования истицы, являющейся наследником первой очереди по закону, о включении принадлежащей .... ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 254, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горюшкиной М.Н., Горюшкиной М.П. - удовлетворить.
Определить доли Горюшкиной М.Н. и Горюшкина П.И. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., общей площадью 67,9 кв.м., равными по ? доли каждому.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ..., ... года рождения, уроженца г. Тольятти, Самарской области, умершего ... года, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м., по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А. Емельяненко
Мотивированное решение изготовлено 20.04.2011г.
Судья Л.А. Емельяненко