РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Казаковой Л.А.,
при секретаре Кузнецовой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Мазурова Д.Т. его представителя Захаревского Н.Б., гражданское дело ... по исковому заявлению Мазурова Д.Т. к ГПК 10А «... о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что он с 1971 г. является членом Гаражно-потребительского кооператива № 10А ... и владельце гаражного бокса .... С указанного времени по настоящее время несет расходы по содержанию вышеназванного гаража, оплачивает членские взносы и электроэнергию, что подтверждается справкой из ГПК №10 ... и членской книжкой.
Кроме него, иных лиц, заявляющих претензии на гараж не имеется, он пользуется гаражом и до настоящего времени своих прав на гараж никто не предъявлял, его право никто не оспаривал.
В 2010 г. МП г.о. Тольятти «И» изготовил технический паспорт на вышеназванный гараж. Затем МП г.о. Тольятти «И» подготовил пакет документов для проведения государственного технического учета вышеназванного гаража и изготовления кадастрового паспорта. Он обратилась в Управление Федеральной регистрационной по Самарской области для государственной регистрации права собственности на вышеназванный гараж.
11.01.2011 г. Управление Росреестра по Самарской области вынесло уведомление o приостановлении государственной регистрации права.
Мазуров Д.Т. просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный гараж ....
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, дали пояснения, аналогичные установочной части решения.
Представитель ответчика ГПК № 10А ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истца его представителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что спорный гаражный бокс ... входит в состав ГПК № 10А ..., расположенного на земельном участке, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования под комплекс одноэтажных гаражей, что подтверждается следующими документами:
- решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области ... от 28.08.1965 г. об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в г. Тольятти;
- свидетельством о праве бессрочного пользования земельным участком от 12.01.1993 г. ..., выданным главой администрации г. Тольятти;
- кадастровым планом земельного участка;
- техническим паспортом на индивидуальный гараж;
Из представленных документов следует, что спорный гаражный бокс, прошедший технический учет, возведен на земельном участке, выделенном для коллективного строительства гаражей, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.
Пунктом 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признано, что государственные акты, свидетельства другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Изложенный выше порядок оформления гаражей не противоречил на тот момент Уставу кооператива и действующему законодательству.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещением предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что истец полностью выплатил паенакопления. На этом основании суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мазурова Д.Т. - удовлетворить.
Признать за Мазуровым Д.Т. право собственности на индивидуальный гараж ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Казакова
Решение принято в окончательной форме 04.05.2011 г.