РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бугарь Г.А.,
при секретаре Варламовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика Горбушина С.В. (действует на основании протокола), представителя мэрии г.о. Тольятти Никифоровой Е.М. (действует по доверенности), гражданское дело ... по иску Щербакова Александра Георгиевича к ГПК-20 «Придорожный» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Щербаков А.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс ... в ГПК-20 «Придорожный» мотивируя свои требования тем, что он является владельцем данного гаражного бокса, имеет книжку члена кооператива. С 1994 г. владеет и пользуется данным гаражом, несет бремя содержания, оплачивая своевременно установленные платежи. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам за бокс не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива. Зарегистрировать право собственности в регистрационной палате не может, так как предыдущим председателем кооператива утеряны документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию гаражных боксов. Просит признать за ним право собственности на указанный выше гаражный бокс.
Истец Щербаков А.Г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Представитель ответчика Горбушин С.В. не возражал против удовлетворения заявленного иска, суду пояснил, что он является председателем ПК ГПК № 20 «Придорожный» расположенного по адресу: .... Истец с 1994 г. пользуется гаражным боксом ... несет бремя содержания, оплачивая своевременно установленные платежи. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам за бокс он не имеет.
Представитель заинтересованного лица мэрии г.о. Тольятти- Никифорова Е.М. в судебном заседании, пояснила, что оставляет данный вопрос на усмотрение суда, поскольку удовлетворение исковых требований истца права мэрии ни коим образом не затрагивают.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных суду документов видно, что истец является членом ПК ГПК-20 «Придорожный» по адресу: .... и владельцем гаражного бокса ..., что подтверждается членской книжкой и справкой ПК ГПК-20 «Придорожный» от 01.02.2011 г.
Согласно Решению исполнительного комитета Куйбышевской области № 195/12 от 16.08.1980 г. «О согласовании места расположения объектов строительства», Архитектурно-планировочного задания № 30 по ул. Матросова для рабочих и служащих п/о «Куйбышевфосфор» был выделен земельный участок под одноэтажные кооперативные гаражи на 100 машиномест.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, постановлением администрации г. Тольятти от Самарской области № 118 от 29.01.1993 г. ГСК № 20 был выделен участок под строительство гаражей в районе молокозавода № 1 Комсомольского района.
В материалах дела имеется постановление мэра г. Тольятти «О регистрации права собственности на кооперативные гаражи, построенные и эксплуатируемые до 1993 г. № 184-1/02-98 от 10.02.1998 г. в приложении к данному постановлению спорный гаражный бокс значится как проинвентаризированный, и подлежащий регистрации в МП «Инвентаризатор».
Согласно справки МП «Инвентаризатор» № 3941 от 04.08.2010 г. техническая инвентаризация и постановка на технический учет здания кооперативного гаража по ул. Матросова,111 осуществлялась на основании постановления мэра г. Тольятти от 10.02.21998 г. № 184-1/02-98. I
Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела копиям Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный peeстр юридических лиц, справке о регистрации адреса, ПК ГПК № 20 «Придорожный» расположенный по адресу: г.... было зарегистрировано как юридическое лицо, с присвоением юридического адреса.
Таким образом, предоставленными доказательствами подтвержден первоначальный отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей и разрешение на строительство, последующее объединение этих гаражей в кооператив, а затем и его регистрацию в качестве гаражно-потребительского кооператива, и отвод этому кооперативу на праве бессрочного пользования земельного участка, на котором расположен гаражный бокс истца
Из содержания ст. 209 ГК РФ вытекает понятие права собственности, - собственники принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, и полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно справке от 15.04.2011 г., выданной председателем кооператива, истец является членом гаражно-погребного кооператива и задолженности по паевым, целевым, членским взносам не имеет, пай выплачен в 1994 году.
Не доверять доказательствам, предоставленным истцом в подтверждение факта владения гаражным боксом на праве собственности, у суда оснований не имеется.
Кроме того, согласно п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объекте. В силу этих положения закона, в также принимая во внимание, что, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец, являясь членом кооператива, имея право на паевой взнос, выплатил его полностью, и протяжении более 20 лет пользовался им, и ГПК, имеющий право бессрочного пользование на земельный участок, признает за истцом право на спорный гаражный бокс, мировой судья приходит к выводу, что отсутствие документов, подтверждающих ввод гаражных боксов в эксплуатацию не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку судом установлено, что земельный участок под гаражи выделялся компетентным органом, при этом четко соблюдены требования закона о целевом использовании земли. Границы земельного участка, используемого ГПК-20, соответствуют акту выделения земли, право на пользование земельным участком кооперативом подтверждено соответствующим правоустанавливающим документом, технические характеристики гаражей также подтверждены Техническим паспортом
Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что истец не имеет другой, кроме судебном возможности защитить свои права, судья приходит к выводу, что оснований, препятствующих в признании за Щербаковым А.Г. права собственности на гаражный бокс ... расположенный в ПК ГПК № 20 «Придорожный» по адресу г. ...., не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Щербакова Александра Георгиевича.
Признать за Щербаковым Александром Георгиевичем право собственности на гаражный бокс ... в ГПК № 20 «Придорожный», расположенном по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А.Бугарь
Мотивированное решение изготовлено 03.05.2011 г.