РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года
Комсомольский районный суд го. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н. с участием истицы Кисловой О.А., представителя ответчика мэрии г.о. Тольятти - Двоеглазова С. В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Кисловой О.А. к мэрии г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истица Кислова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого помещения в виде однокомнатной квартиры расположенной по адресу: .... в наследственную массу, открывшеюся после смерти ..., умершей ... года.
Истица Кислова О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что ... проживала в квартире, расположенной по адресу: .....
В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ею было подано заявление о приватизации занимаемой ею квартиры в собственность. В виду массы причин, не зависящих от ... период оформления документов о праве собственности на приватизированную квартиру затянулся. Мэрия г.о. Тольятти затягивала по неизвестным причинам исполнение решения Комсомольского районного суда о заключении договора о передаче квартиры в собственность.
... года был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры, по адресу: ...., в собственность .... Однако после подписания документов, договор еще практически в течение месяца проходил регистрацию в журналах мэрии г.о. Тольятти. ... умерла ... г., что подтверждается свидетельством о смерти от ... г. До дня своей смерти ... оставила завещание, в соответствии с которым она является наследницей ...., что подтверждается завещанием от ... г. Иных наследников имущества .... нет.
В виду указанных обстоятельств регистрация права собственности ... на квартиру на основании договора о безвозмездной передаче от ... года в Федеральной регистрационной службе не была произведена. Подав заявление о принятии наследства в установленный законом срок она получила ответ от нотариуса ... о том, что ею не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности за наследодателем ... не было зарегистрировано при ее жизни в установленном порядке.
Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что как видно из текста завещания, оно составлено ... года, на тот момент данное жилое помещение наследодателю не принадлежало, и в приватизации на момент выдачи завещания наследодатель не участвовал. Определением суда кассационной инстанции Самарского областного суда от ... года решение Комсомольского районного суда от ... года вступило в законную силу. То есть фактически только с ... года у истицы возникло право на приватизацию жилого помещения по договору социального найма. То есть на момент составления завещания ... года этим правом истица не обладала. Такое завещание в соответствии с гражданским законодательством не может быть применено. В данном случае включение в наследственную массу жилого помещения не может быть осуществлено. Полагает, что в данном случае иск не подлежит удовлетворению.
Третье лицо нотариус ... в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежащим образом, представила суду заявление в котором просила суд рассмотреть данное дело без ее участия.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом.
... г. Комсомольским районным судом было вынесено решение об обязании мэрии г.о. Тольятти заключить договор о передаче квартиры в собственность .... в порядке приватизации. 11.01.2011 г. решение суда вступило в законную силу.
2
В этот же день - ... года ... на случай ее смерти завещала принадлежавшую ей квартиру расположенную по адресу: ...., Кисловой О.А.
Судом также установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ... года ... стала собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: ....
Согласно копии свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Комсомольского района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области серии ... № ..., ... умерла ... года.
Как следует из справки выданной нотариусом ... № ... от ... г. после смерти ...., умершей ... г., заведено наследственное дело № .... Наследником по завещанию является Кислова О.А.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993г. №8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом также установлено, что при жизни ... выразив свою волю на приватизацию указанной квартиры и заключив договор приватизации, не успела зарегистрировать свое право в регистрирующем органе, поэтому требования истицы, являющейся наследником по завещанию, о включении жилого помещения в виде однокомнатной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... умершей ... года, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Доводы представителя ответчика мэрии г.о. Тольятти о том, что завещание, было составлено .... на момент когда спорное жилое помещение ей не принадлежало, и в приватизации на момент выдачи завещания наследодатель не участвовал, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные обстоятельства не являются предметом разбирательства по настоящему делу и не имеют юридического значения по нему. На момент рассмотрения данного дела, завещание не отменено и не изменено, из справки нотариуса .... № ... от ... г. следует, что после смерти ... умершей ... г., заведено наследственное дело № .... Наследником по завещанию является Кислова О.А. Следовательно истец по нему является надлежащим, так как на его права и обязанности может отразится решение по данному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кисловой О.А. - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ..., ... года рождения, уроженки: ..., умершей ... года, жилое помещение - однокомнатную квартиру по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Л.А. Емельяненко
Мотивированное решение изготовлено 11.05.2011 г.
Л.А. Емельяненко