Дело ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Федеральный суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Захаревской М.Г. при секретаре Шияновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Каршенковой О.И., представителя истца Козловой Л.В. (доверенность № ... от ... г. в деле), гражданское дело по иску Каршенковой О.И. к ... о признании права собственности на ... доли жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Каршенкова О.И. обратилась в суд с иском к ... о признании права собственности на половину ... квартиры ... в д. ... по ул. ...., приобретенной Щ. на основании договора № ... об инвестировании строительства жилья от ... г., договора № ... уступки права требования от ... г., акта приемки законченного строительством объекта от ... г., акта приема-передачи от ... г., указав в обоснование иска следующее: Она – истец с ... г. проживала с Щ. без регистрации брака единой семьей, вела общее хозяйство, квартира приобретена за счет общих средств, полученных в виде заработной платы на заводе ..., оформлена на имя Щ., который обещал в будущем оформить договор дарения на ее имя, в ... г. они вселились в помещение. ... г. она (истец) выписалась из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по ...., и зарегистрировалась по спорному адресу. ... г. Щ. оставил завещание на ее имя на все свое имущество, включая квартиру. После смерти ... г. Щ., имевшего на праве собственности ... квартиру, расположенную по ул. ...., она – истец, считая себя наследником его имущества, обратилась в нотариальную контору, чтобы подать заявление о принятии наследства по завещанию. Однако от нотариуса ей стало известно, что еще ... г. Щ. отменил завещание, удостоверенное от его имени ... г. Ссылаясь на то, что иных наследников у Щ. нет, умерший необоснованно отменил завещание, в результате чего она не относится к кругу наследников, которые могут призываться к наследованию, после смерти Щ. она продолжает проживать в квартире, свое жилое помещение, расположенное по ...., продала в ... г., истец и обратилась в суд с данным иском. В судебном заседании истец поддержала иск, дополнив, что не имеет никаких платежных документов на приобретение ... квартиры, расположенной по ул. ...., подтверждающих, что в этих целях она вкладывала свои средства на ее приобретение. После смерти Щ. она нашла в квартире лишь часть квитанций к приходным кассовым ордерам, подтверждающим, что от Щ. в кассу застройщика принято ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рубля. Основного договора об инвестировании строительства жилья она не имеет, т.к. в бумагах находился только договор № ... уступки права требования от ... г. Претендует на половину ... квартиры, т.к. именно такую часть ей обещал Щ., если они разойдутся. При жизни Щ. злоупотреблял спиртными напитками, с ... г. проходил лечение в психоневрологическом диспансере г. ... Представитель истца, допрошенная в судебном заседании ... г., просила оставить дело без рассмотрения, пояснив, что истец не заинтересована в исходе данного спора, т.к. намерена претендовать на спорную квартиру в порядке наследования. Ответчик просил рассмотреть дело без его участия, представив об этом телефонограмму. Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Каршенковой О.И. необоснованными и удовлетворению не подлежащими. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества Указанные положения о приобретении права собственности на имущество в полной мере распространяются на жилые помещения. Право на ... квартиру, расположенную по ул. ...., приобрел Щ. на основании договора № ... об инвестировании строительства жилья от ... г., договора № ... уступки права требования от ... г., акта приемки законченного строительством объекта от ... г., акта приема-передачи от ... г., сведения о государственной регистрации сделки и зарегистрированном праве собственности имеются в Самарской областной регистрационной палате (л.д. ...). Каршенкова О.И. в этих договорах в качестве инвестора (покупателя) не названа, в связи с чем квартира может быть признана общей собственностью при доказанности, что между нею и Щ., указанным в договорах в качестве нового инвестора, была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях она вкладывала свои средства в ее приобретение. Обстоятельства заключения договора по приобретению Щ. жилого помещения, расположенного по спорному адресу, являлись предметом данного судебного разбирательства, и суд считает, что доводы Каршенковой О.И. о нарушении ее жилищных прав при совершении сделки и признании за ней права собственности на часть жилища, не нашли своего подтверждения в суде, являются несостоятельными и опровергаются фактическими обстоятельствами дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, Каршенкова О.И. не представила, а в суде не добыто достаточных доказательств, подтверждающих жилищное право истца на конкретное помещение. Истец не доказала наличие договоренности между ней и Щ. о создании права общей собственности на спорное помещение и не представила доказательств о вложении ею денежных средств на приобретение жилья. По ходатайству истца суд допросил названных ею лиц, которые могли бы подтвердить факт приобретения ею помещения, а именно: знакомых К., Ц., между тем показания данных свидетелей не содержат никаких данных, являющихся основанием для удовлетворения исковых требований Каршенковой О.И. На основании ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободы в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим законом или добровольно принятым обязательством. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ч. 1 ст. 432). В соответствии с ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. В том случае, если для сделки предписана письменная форма, совершение конклюдентных действий заменить ее не может и, следовательно, правовых последствий не влечет (ст. 158 ГК). В силу ст. 160 ГК РФ сделка граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должна совершаться в простой письменной форме. Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Из материалов дела следует, что обязательства по договору № ... об инвестировании строительства жилья от ... г., договору № ... уступки права требования от ... г., спорной ... квартиры были исполнены Щ., что подтверждается имеющимися в деле квитанциями к приходным кассовым ордерам, подтверждающим, что от Щ. в кассу застройщика принято ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рублей, ... г. – ... рубля (л.д. ...). Истец не имеет никаких платежных документов на приобретение ... квартиры, расположенной по ул. ...., подтверждающих, что в этих целях она вкладывала свои средства на ее приобретение. Основного договора об инвестировании строительства жилья она также не имеет, т.к. согласно ее пояснениям, после смерти Щ. в его бумагах находился только договор № ... уступки права требования от ... г В связи с этим указания истца на то, что Щ. не имел достаточного дохода для приобретения помещения, неосновательны. Ссылки истца на то, что она фактически воспринимала себя собственником части спорной квартиры и другого жилого помещения в городе не имеет, не могут быть приняты во внимание по вышеуказанным мотивам. Суд учитывает, что Каршенкова О.И. имела на праве собственности иное жилое помещение – комнату в ... квартире по ...., где до апреля ... г. сохраняла свою регистрацию. Убедительные причины, по которым ею в ... г. было произведено отчуждение этого имущества, истец в судебном заседании так и не указала. Доводы Каршенковой О.И. о том, что при жизни Щ. злоупотреблял спиртными напитками, с ... г. проходил лечение в психоневрологическом диспансере г. ..., не имеют правового значения для разрешения возникшего спора и не могут служить основанием для удовлетворения настоящего иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РСФСР, суд РЕШИЛ: Каршенковой О.И. в удовлетворении иска к ... о признании права собственности на ... доли жилого помещения, расположенного по ул. .... – отказать. Взыскать с Каршенковой О.И. государственную пошлину в доход государства в размере ... рубля ... копеек, отсроченную ей от уплаты при подаче иска на основании определения суда от ... г. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский суд г. Тольятти в 10-тидневный срок. Судья М.Г. Захаревская Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинной. Судья М.Г. Захаревская