РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Бугарь Г.А.,

при секретаре: Варламовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Балтусовой Т.Б., представителя ответчика ГПК-40 Коломейченко А.А., ( по доверенности от 13.03.2011 года), представителя заинтересованного лица-мэрии г.о.Тольятти- Зыкова В.Ю.( по доверенности от 24.12.2010 года), гражданское дело ... по иску Балтусовой Татьяны Борисовны к ГПК № 40 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что она является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива №40», расположенного по адресу: .... с 07.12.2009 года, ей за бокс ... ее мать Балтусова З.П. передала пай. С указанного времени она владеет спорным гаражным боксом. В настоящее время она собирается распорядиться своим имуществом, Однако, гаражный бокс ... не оформлен в соответствии с законодательством как собственность. Ее законным правом является желание зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. Полагает, что не имеется никаких сомнений в том, что он владеет гаражным боксом, о чем так же свидетельствуют документы, как справка, выданная председателем ГПК-40 о выплате паевых взносов, пропуск на территорию кооператива, расчетная книжка. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс ... в «Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе № 40», расположенном по адресу: ....

Представитель ответчика Коломейченко А.А. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что ЧП ГПК № 40 зарегистрирован 01.02.1995 г. Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти. Истец является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива №40» расположенного по адресу: .... и с 07.12.2009 года после передачи ей пая матерью Балтусовой З.П. владеет боксом ... с погребом. Так же истец в полном объеме выплатил паевой взнос за указанный гаражный бокс, поэтому считает, что его требование о признании за ней права собственности на гараж является законным и подлежит удовлетворению.

Представитель 3-го лица Зыков В.Ю., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что интересы Мэрии не затрагиваются, в связи с этим просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свои требования о признании права собственности на гаражный бокс ... в ЧП ГПК № 40 Балтусова Т.Б. обосновала положениями п.4 ст.218 ГК РФ, ссылаясь на то, что она является членом ГПК с 07.12.2009 года после передаче ей пая Балтусовой З.П., паевые взносы внес полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.

Правовое положение Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива N 40 определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ЧП ГПК N 40, и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.

Уставом от 24.04.1994 года названного кооператива также предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности. В материалах дела так же имеются изменения и дополнения к Уставу, датированные 1999,2003 года.

При рассмотрении дела установлено, что ЧП ГПК № 40 зарегистрирован 01.02.95 г. Постановлением № 71 администрации Комсомольского района г.Тольятти после ликвидации в составе ОАО «Судо-Волга» кооператива по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ТСРМЗ (ГС К-40), согласно приказу № 47 ОАО «Судо-Волга» г.Тольятти от 6.09.93 г.

Согласно имеющихся в деле документов 23.10.1991 г. Исполкомом Тольяттинского Совета народных депутатов судоремонтно-механическому заводу г.Тольятти выдан государственный акт А-1 № 380977 на право пользование землей 1,3 га для строительства кооперативного гаража №40 в Шлюзовом, здание ГСК-40 ТСРМЗ, расположенное по ул.Железнодорожной, было введено в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991 г. и приемке законченного строительством ГСК-40 ТСМРЗ, зарегистрированного Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти Самарской области от 07.06.1999 г. № 739.

На основании приказа от 06.09.1993 года № 7 директора ОАО «Судо-Волга» с 10.09.1993 года из состава ОАО «Судо-Волга» ликвидирован кооператив по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ТСРМЗ.

Согласно справке № 10 от 10.02.2000 года в результате преобразования ГСК-40 ТСРМЗ ликвидировано и организовался ЧП ГПК-40, изменив статус, как самостоятельное предприятие.

В Единый государственный реестр юридических лиц 02.07.2003 была внесена запись о создании юридического лица - ЧП ГПК №40.

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № 15910 от 11.04.1996 г. и ответ МП «Инвентаризатор» от 24.07.2009 г., согласно которым право собственности зарегистрировано за ГПК -40, количество боксов 285.

Как установлено, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.

Гаражный бокс ... не является отдельно стоящим строением, а входит в комплекс единого строительства – Частный приватизированный ГПК № 40, что подтверждается представленным техническим паспортом гаражного комплекса. Спорный гаражный бокс ..., расположен в гаражном комплексе ГСК № 40 и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор», инвентарное дело № 1680. Карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке ГСК № 40 так же подтверждается, что спорный гаражный бокс входит в гаражный комплекс ГПК № 40, который сдан в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991 г. как объект законченного строительства.

Из справки № 140 от 17.06.2011 года следует, что Балтусова Т.Б. является членом Частного приватизированного ГПК № 40, расчетная книжка ведется с момента вступления в члены кооператива, задолженности за бокс № 72 по паевым, целевым и членским взносам истец не имеет, о чем свидетельствуют представленные истцом квитанции. Ее право пользования, владения и распоряжения данным боксом не оспаривается третьими лицами.

Анализ положений Устава ЧП ГПК N 40 представленных истцом документов, а так же позиция представителя ответчика, подтверждают тот факт, что кооператив создавал объект недвижимого имущества – гаражный комплекс не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж, состоящий из 285 боксов сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном законом порядке на период 1996 года.

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Балтусовой Татьяны Борисовны к ЧП ГПК № 40 – удовлетворить.

Прекратить право собственности на гаражный бокс ... в Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе № 40, расположенном по адресу: ....

Признать право собственности на гаражный бокс ... площадью 17,7 кв.м., в Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе № 40, расположенном по адресу: .... за Балтусовой Татьяной Борисовной.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2011 года