Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истцов Куприяновой М.П., Куприяновой Л.Н. представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Германова Н.И. (по ордеру), рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2011 по иску Куприяновой Л.Н., Куприяновой М.П. к Панфилову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.о. .... Истцы Куприянова Л.Н. и Куприянова М.П. в судебном заседании пояснили суду, что они являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... ..., выданным ГУ УФРС по ...., ... и ... ... выданным ГУ УФРС по .... ... Также, в вышеуказанном жилом помещении, ... был зарегистрирован по месту пребывания, на срок до ... Панфилов В.Ю.. Однако, в ... г. ответчик выехал на другое место жительства по неизвестному им адресу, где он находится в настоящее время им не известно. С регистрационного учета по месту пребывания по их адресу ответчик снят не был, а в связи с неизвестностью его местонахождения обязать его добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным. Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г., сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Следовательно, имеющаяся регистрация ответчика по вышеуказанному адресу является лишь административным актом и носит формальный характер и не порождает для ответчика возникновение права пользования спорным жилым помещением при обстоятельстве проживания в другом месте. Данный факт является нарушением законного права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим нам на праве собственности имуществом. В настоящее время они намерены осуществить свое право по распоряжению принадлежащим им имуществом, в связи с чем ... между Куприяновой М.П., Куприяновой Л.Н., и ООО БОПОН «Д» были заключены договоры на оказание риэлтерских услуг, в соответствии с условиями которых исполнитель обязывается подобрать покупателя на принадлежащие нам доли в жилом помещении и подобрать однокомнатную квартиру по желанию заказчика, осуществить юридическое сопровождение сделок по купли - продаже недвижимости. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении делает практически невозможным осуществление вышеуказанных сделок. Таким образом, регистрация ответчика в квартире создает им препятствия в реализации их права по распоряжению принадлежащим им на праве собственности имуществом. Представитель ответчика – адвокат Германов Н.И. привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что у него отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ему неизвестна Свидетель Н.Н.П. пояснила суду, что Куприяновых и Панфилова В.Ю. она знает примерно ... лет. Она бывает у них дома примерно 1-2 раза в месяц. Ответчик на данный момент в квартире не проживает примерно с начала лета. Где он находится неизвестно, он забрал свои вещи и уехал, а куда не сказал. Свидетель Г.Л.М. пояснила суду, что Куприяновых и Панфилова В.Ю. знает примерно ... лет. Панфилов В.Ю. дома периодически не находится, он очень долго сидел в тюрьме. В последний раз я она видела в начале лета. Он собрал вещи и куда-то ушел, где он сейчас находится не известно. Она бывает дома у истцов и знает их семейные отношения. Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что согласно договоров о безвозмездной передаче квартир в собственность ... от ... года и ... от ..., заключенных с администрацией .... Куприянова Л.Н. и Куприянова М.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу : ...., соразмерно своим долям в размере ... – Куприянова М.П. и ...–Куприянова Л.Н. Данный факт подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права собственности ... ... от ... и ... ... от .... Согласно выписке из поквартирной карточки паспортного стола ООО «Департамента ЖКХ» управления регистрационного учета участка № .... .... в спорном жилом помещении с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик Панфилов В.Ю. Как следует из пояснений истцов, показаний свидетелей Н.Н.П. и Г.Л.М. ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении так как выехал проживать в другое место жительства и его место нахождение в настоящий момент не известно. Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в силу чего они вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304, 20 ГК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Куприяновой М.П., Куприяновой Л.Н. - удовлетворить. Признать Панфилова В.Ю., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... .... Обязать Отдел в Комсомольском районе г.о. Тольятти УФМС России по Самарской области снять Панфилова В.Ю., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., ..... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение суда изготовлено 04.08.2011г. Судья Л.А.Емельяненко