Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... Комсомольский районный суд г.о.Тольятти .... в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, представителя ответчика мэрии г.о. Тольятти ФИО4 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО2 к мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования с сохранением жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ..., на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: ....41, с сохранением данного жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что ... умер ее отец ФИО1, ... года рождения, о чем отделом ЗАГС .... городского округа Тольятти управления ЗАГС .... составлена запись акта о смерти ... и ... выдано свидетельство о смерти серии П-ЕР .... После смерти отца открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 45, 2 кв. м., жилой площадью 33, 5 кв. м., расположенной по адресу: ....41. Данное жилое помещение было передано ее отцу в собственность в соответствии с договором ... от ..., однако не оформил своё право на квартиру в федеральном регистрирующем органе. В установленный законом срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца, она обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство. Нотариус не может выдать указанное свидетельство, поскольку в квартире была произведена перепланировка. По результатам технической инвентаризации вышеуказанной квартиры установлено, что на дату обследования ... в квартире проведена перепланировка -установлена перегородка в жилой комнате поз. 3, пробиты проемы между жилой комнатой поз. 3 и коридором поз. 1, между жилой комнатой поз. 3 и кухней поз. 4. В связи с тем, что перепланировка уже закончена, жилище используется, то возможность получения разрешения на начало этих работ, в порядке, предусмотренном ст. 26 ЖК РФ, отсутствует. В мае 2011 года она обратилась в мэрию г. о. Тольятти с соответствующим заявлением о согласовании перепланировки квартиры. Распоряжением мэра .... в согласовании перепланировки ей было отказано. Согласно Заключения ГУП «Центральная строительная лаборатория ....» в результате перепланировки в квартире несущие конструкции дома не затронуты, перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не противоречит требованиям СНиП ...-87 «Несущие и ограждающие конструкции».Полагает, что данное заключение полностью соответствует нормам п.5 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ, т.к., данное экспертное учреждение имеет полномочия по проведению такой экспертизы; заключением установлено, что перепланировка настолько незначительна, что не затронула общего проекта дома, к тому же работы по перепланировке закончены и, таким образом, не могут повлиять на уровень шума, загрязненности и прочее в доме. Представитель ответчика мэрии городского округа Тольятти в судебном заседании пояснил, что в соответствии со ст. 29 ЖК РФ истцом была нарушена процедура получения разрешения на перепланировку квартиры, поэтому иск не признал в полном объеме. Третье лицо представитель МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор»- в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... -.в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, причин своей неявки суду не сообщил. Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению последующим основаниям: В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что ... умер ФИО1 ... года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-ЕР ... выданным ... Отделом ЗАГС .... г.о.Тольятти управления ЗАГС ..... Согласно свидетельства о рождении V-ЕР ... от ..., выданного отделом ЗАГС .... ФИО2 является дочерью ФИО1 Из договора о передаче квартир в собственность ... от ... следует, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., расположенной по адресу: ....41. Как следует из копии наследственного дела ... г, заведенного после смерти ФИО1, по вопросу оформления наследства к нотариусу обратилась дочь ФИО1 -ФИО2, ... года рождения, которая является единственной наследницей, однако свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: ....41 ей выдано не было. Из акта технической инвентаризации квартиры по адресу: ....41, следует, что на дату обследования ... в квартире проведена перепланировка – установлена перегородка в жилой комнате поз.3, пробиты проемы между жилой комнатой поз.3 и коридором поз.1, между жилой комнатой поз.3 и кухней поз.4. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 названного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 того же Кодекса. На основании решения суда жилое помещение, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно технического заключения ... от ..., подготовленным специалистами Государственного унитарного предприятия «Центральной строительной лабораторией» ФИО5, и ФИО6, ФИО7 в результате перепланировки ...., расположенной по адресу: ...., были выполнены следущие работы: закрыли проем на площади помещения поз 3 гипсокартонными листами по металлическому каркасу. Выполнили дверной проем между помещениями поз.1 и поз.3. На площади помещения поз.4 возвели самонесущую перегородку из гипсокартонных листов по металлическому каркасу, организовав помещение поз.3а.( вход со стороны помещения поз.1) и нишу для холодильника. Данная перепланировка выполнена в соответствии с технической документацией на строительство. Существующие несущие ограждающие конструкции квартиры после перепланировки находятся в удовлетворительном техническом состоянии, трещины и дефекты снижающие несущую способность конструкций отсутствуют. Перепланировка в санузле не производилась. Все сантехнические приборы находятся в проектном положении. Дополнительные проемы выполнены в самонесущих гипсолитовых перегородках, дополнительные мероприятия по усилению не требуются. Новая перегородка выполнена из гипсокартонных листов по металлическому каркасу и не превышает нормативно-допустимую нагрузку на плиту перекрытия. Выполненная перепланировка .... отвечает требованиям прочности и надежности и не угрожает жизни и здоровью граждан. В результате перепланировки квартиры, не произошло нарушения технических характеристик и несущей способности конструкций жилого дома. Работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с нормативно-технической документацией на строительство и отвечают требованиям СНиП ...-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Согласно п. 17 Градостроительного Кодекса РФ получение разрешения на строительство не требуется в соответствии с п.п. 4 «изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом ( в ред. Федерального закона от ... ... –ФЗ)» Жильцы смежных со спорным жилым помещением квартир: ФИО8( ....), ФИО9 (....), выразили согласие на перепланировку, представив суду заявление, заверенное нотариусом .... ФИО10 С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку на момент смерти отец истицы ФИО1 являлся собственником указанной двухкомнатной квартиры, истица является единственной наследницей первой очереди по закону, а также, что проведенная истцом перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено суду доказательств совершенной перепланировки ведущей к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 признать за истицей право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.о. Тольятти, ....41 и сохранить спорное жилое помещений в перепланированном и переоборудованном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 1112, 1153 ГК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ..., на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.о. Тольятти, ....41. Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии жилое помещение по адресу: г.о. Тольятти, ...., общей площадью 44,7 кв.м. жилой площадью 31,6 кв.м., а именно: с установкой перегородки в жилой комнате поз. 3, пробитыми проемами между жилой комнатой поз. 3 и коридором поз. 1, между жилой комнатой поз. 3 и кухней поз. 4. с возведением самонесущей перегородки на площади помещения поз. 4 и организацией помещения поз. 3а и ниши для холодильника. План квартиры, изготовленный МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» после проведенной перепланировки, .... считать неотъемлемой частью решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение изготовлено 12. 08.2011г. Судья Л.А.Емельяненко