Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 сентября 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием третьего лица Лазаревой Л.К., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Андрусенко Н.А. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2011 по иску Искосковой Т.И. к Керимову Ш.К.о о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Истец Искоскова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.о. Тольятти, ...., снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, пояснив, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., В данной квартире зарегистрированы и проживают: она, ее дочь – Лазарева Л.К. и внуки – Керимов З.Ш. и Керимов Э.Ш.о.. В декабре ... года к ней обратился ее бывший зять – Керимов Ш.К.о., с просьбой зарегистрировать его временно в квартире. Поскольку зарегистрироваться ему было нужно для трудоустройства, она дала свое согласие на его регистрацию. ... Керимов Ш.К. оглы был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Однако ответчик никогда не вселялся в квартиру, расположенную по адресу: .... ...., и не проживал в ней ни одного дня. Вещей ответчика в данной квартире нет. Ответчик никогда не изъявлял желания воспользоваться своим правом на проживание в данной квартире. Препятствий в пользовании жилой площадью с ее стороны ответчику не чинилось. Керимов Ш.К. оглы не вселившись в ее квартиру не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Он имеет другое постоянное место жительства, адрес которого ей не известен, так как с ответчиком отношений она не поддерживает. Кроме того, ответчик никогда не оплачивал и не оплачивает квартирную плату и коммунальные платежи, все расходы, связанные с его регистрацией несет она одна. Постоянно оплачивать за ответчика для нее затруднительно. Истец Искоскова Т.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем предоставила заявление. Представитель ответчика – адвокат Андрусенко Н.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства Керимова Ш.К.о, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что у него отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ему не известна. Третье лицо Лазарева Л.К. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, и подтвердила факты изложенные в исковом заявлении. Третьи лица – Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти, Керимов З.Ш., Керимов Э.Ш.о. в судебное заседания не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Свидетель Г.И.Б.., допрошенная в судебном заседании пояснила, что Искоскову Т.И. знает давно, примерно 40 лет, они общаются, она бываю часто у истца дома. Керимова Ш.К.о., знает, это бывший муж Лазаревой Л.К. В последний раз она в квартире была зимой. В квартире ответчик не проживает и не проживал, его вещей в квартире нет. Где он сейчас находится ей не известно. Лазарева Л.К. разошлась с ответчиком, примерно ... дет тому назад, с тех пор она его даже в городе его не видела. Свидетель Б.З.К.., допрошенная в судебном заседании пояснила, что Искоскову Т.И. знает как соседку, они проживают в одном доме, знает ее примерно 3-4 года. В спорной квартире сейчас проживает Искоскова Т.И., ее дочь и два внука. Ответчика не знает, никогда его не видела, где он находится ей не известно. Суд, заслушав представителя ответчика, третье лицо Лазареву Л.К., свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По истечении срока, установленного этим соглашением, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., Искоскова Т.И. является собственником 3-х комнатной квартиры расположенной по адресу: ...., ..... Брак между Керимовым Ш.К.о и Лазаревой (Керимовой) Л.К. расторгнут ..., на основании решения суда Центрального района г. Тольятти от ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ... ... .... Согласно выписки из поквартирной карточки ООО «Департамент ЖКХ» Управления регистрационного учета участка ... Комсомольского района г.Тольятти ответчик Керимов Ш.К.о. в спорном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время. Как следует из искового заявления Лазаревой Л.К., свидетелей Г.И.Б., Б.З.К. Керимов Ш.К.о в спорной квартире ответчик не проживал и не проживает, его вещей в ней нет. Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселившись в спорное жилье, право пользования жилым помещением по адресу: ...., не приобрел, и подлежит снятию с регистрационного учета в нем в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом и истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Искосковой Т.И. удовлетворить. Признать Керимова Ш.К.о., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..... Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти снять Керимова Ш.К.о., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: г.о. Тольятти, ..... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение суда изготовлено 05.09.2011 г. Судья Л.А.Емельяненко