Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истицы Шалахиной Н.А., ответчицы Гордеевой Г.Г., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело №.... по иску Шалахиной Н.А. к Гордеевой Г.Г. о взыскании материального ущерба, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании материального ущерба, а именно: стоимости отделочных работ в нежилом помещении № ... по ул. .... в сумме 250000 руб. и возврата госпошлины в сумме 5700 руб. В судебном заседании истица уточнила исковые требования, снизив сумму материального ущерба до 50000 руб., пояснила суду, что ... года между ней и ООО фирма «СИЭГЛА» был заключен Договор № ... на долевое участие в строительстве, по которому дольщик принимает участие в строительстве ...-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. .... (2 очередь) ...., а заказчик - застройщик по завершению строительства и ввода в эксплуатацию кирпичного жилого дома передает дольщику нежилое помещение (1006) без отделочных работ общей площадью 59,8 кв. м. ... года между нею и ООО фирмой «СИЭГЛА» составлен акт приема-передачи нежилой площади без отделочных работ в 3 подъезде ...-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. ..... В соответствии с данным актом приема-передачи ей было передано нежилое помещение в 3 подъезде общей площадью 59.8 кв.м. Со ее стороны условия договора № ... выполнены в полном объеме, согласно п.п. 2.2.1. уплачено в кассу фирмы «СИЭГЛА» 371 250 рублей, что подтверждается квитанцией № 212 от 21.06.2004 года к приходному кассовому ордеру. ООО фирма «СИЭГЛА» перевела помещение № ... в нежилой фонд ... года, в связи с чем ... года были выполнены по Договору подряда с ООО «Техстрой» отделочные работы в нежилом помещении № ... по ул. ..... В настоящее время стоимость выполненных работ составила 50 000 рублей, тем самым она произвела неотделимые улучшения нежилого помещения. Решением Центрального районного суда г. Тольятти от ... г. исковые требования удовлетворены, за Шалахиной Н.А. признано право собственности на незавершенный строительством объект в виде нежилого помещения № ..., в 3 подъезде ...-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. .... ... года Шалахиной Н.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект в виде нежилого помещения № ..., в 3 подъезде ...-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. ..... Однако, в последствии было выяснено, что ранее был заключен договор о долевом участии в строительстве между Гордеевой Г.Г. и ООО фирмой «СИЭГЛА» на помещение двухкомнатной квартиры № ..., общей площадью 59,8 кв.м. на 1 этаже 2 подъезда в незавершенном строительством доме по ул. ..... Решением Центрального районного суда г.о. Тольятти от ... года было признано право собственности за Гордеевой Г.Г. на незавершенный строительством объект - помещение двухкомнатной квартиры № ..., общей площадью 59,8 кв. м. на 1 этаже 2 подъезда в незавершенном строительством доме по адресу: ...., б/н в районе с/к «Акробат». Из определения Центрального районного суда г. Тольятти от ... года видно, что суд разъяснил решение Центрального районного суда г. Тольятти от ... года, указав, что помещение общей площадью 59,8 кв. м., расположенное на 1 этаже 2 подъезда в незавершенном строительством доме по адресу: ...., б/н в районе с/к «Акробат», поставленное на инвентарный учет в МП «Инвентаризатор» г. Тольятти как нежилое помещение с условным номером ... и помещение двухкомнатной квартиры № ..., общей площадью 59,8 кв. м. на 1 этаже 2 подъезда в незавершенном строительством доме по адресу: ...., б/н в районе с/к «Акробат», является одним и тем же объектом. Решение вступило в законную силу ... года. ... года по решению Центрального районного суда г. Тольятти было отменено право собственности на нежилое помещение № ... зарегистрированное за ней, истицей. ... года Судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда было вынесено определение, в котором оставлено без изменения определение Центрального районного суда г. Тольятти от ... года. Таким образом, ООО фирма «СИЭГЛА» дважды заключила договор на один и тот же объект незавершенного строительства, тем самым привлекла денежные средства на долевое участие в строительстве от Гордеевой Г.Г. и от истицы. В настоящее время она не может осуществлять свои права по владению пользованию и распоряжению нежилым помещением, так как ООО фирма «СИЭГЛА», принятые на себя обязательства по Договору № ... надлежащим образом не выполнила, в нарушение условий договора, не передала в установленный договором срок нежилое помещение № .... В настоящее время Гордеева Г.Г является собственником квартиры, в которой она, Шалаева Н.А., произвела неотделимые улучшения, и которыми она не может пользоваться. Таким образом, Шалаева Н.А. понесла материальный ущерб в сумме 50000 рублей, которые и просит взыскать с ответчицы. Ответчик Гордеева Г.Г. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и просила суд принять признание ею иска. С учетом мнения участников процесса, судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что ... года между истицей и ООО фирма «СИЭГЛА» был заключен Договор № ... на долевое участие в строительстве, по которому дольщик принимает участие в строительстве 9-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. .... (2 очередь) ...., а заказчик - застройщик по завершению строительства и ввода в эксплуатацию кирпичного жилого дома передает дольщику нежилое помещение без отделочных работ общей площадью 59,8 кв. м. (л.л.д.6-8). Из материалов дела усматривается, что 21.03.2008 года между Шалахиной Н.А. и ООО фирмой «СИЭГЛА» составлен акт приема-передачи нежилой площади без отделочных работ в 3 подъезде 9-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. Баныкина, 16, Центрального района, г. Тольятти (л.д.9). В соответствии с данным актом приема-передачи Шалахиной Н.А. было передано нежилое помещение в 3 подъезде общей площадью 59.8 кв.м., истица уплатила в кассу фирмы «СИЭГЛА» 371 250 рублей, что подтверждается квитанцией № 212 от 21.06.2004 года к приходному кассовому ордеру. Судом установлено, что ООО фирма «СИЭГЛА» перевела помещение ... в нежилой фонд .... ... были выполнены по Договору подряда с ООО «Техстрой» отделочные работы в нежилом помещении ... по ..... Решением Центрального районного суда г. Тольятти от ... г. исковые требования удовлетворены, за Шалахиной Н.А. признано право собственности на незавершенный строительством объект в виде нежилого помещения № ..., в 3 подъезде ...-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. ..... ... года Шалахиной Н.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект в виде нежилого помещения № ..., в 3 подъезде ...-ти этажного кирпичного жилого дома по ул. .... Решением Центрального районного суда г.о. Тольятти от ... года было признано право собственности за Гордеевой Г.Г. на незавершенный строительством объект - помещение двухкомнатной квартиры № ..., общей площадью 59,8 кв. м. на 1 этаже 2 подъезда в незавершенном строительством доме по адресу: ...., б/н в районе с/к «Акробат» (л.д.11-14). Из определения Центрального районного суда г. Тольятти от ... года усматривается, что суд разъяснил решение Центрального районного суда г. Тольятти от ... года, указав, что помещение общей площадью 59,8 кв. м., расположенное на 1 этаже 2 подъезда в незавершенном строительством доме по адресу: .... б/н в районе с/к «Акробат», поставленное на инвентарный учет в МП «Инвентаризатор» г. Тольятти как нежилое помещение с условным номером ... и помещение двухкомнатной квартиры № ..., общей площадью 59,8 кв. м. на 1 этаже 2 подъезда в незавершенном строительством доме по адресу: ...., б/н в районе с/к «Акробат», является одним и тем же объектом. Решение вступило в законную силу ... года (л.д.17-18). ... года по решению Центрального районного суда г. Тольятти было отменено право собственности на нежилое помещение № ... зарегистрированное за истицей (л.д.28-29). ... года Судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда было вынесено определение, которым определение Центрального районного суда г. Тольятти от ... года оставлено без изменения (л.д.30-31). В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Таким образом, суд приходит к выводу, что права Шалахиной Н.А. связанные с владением, пользованием и распоряжением нежилым помещением нарушены, поскольку ООО фирма «СИЭГЛА», принятые на себя обязательства по Договору № ... не выполнила надлежащим образом, в нарушение условий договора, и не передала в установленный договором срок нежилое помещение № .... В настоящее время собственником спорной квартиры является Гордеева Г.Г. Однако, в данной квартире Шалаева Н.А. произвела улучшения за свой счет, и которыми в данный момент она не может пользоваться. Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Шалахиной Н.А. Ответчица в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. В силу п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от дальнейшего доказывания данных обстоятельств. С учетом признания иска ответчицей, принятия признания иска судом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Госпошлина от суммы удовлетворенных исковых требования по данному делу составила 1700 рублей, которая и подлежит взысканию с Гордеевой Г.Г. в пользу истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 68, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шалахиной Н.А. удовлетворить. Взыскать с Гордеевой Г.Г. в пользу Шалахиной Н.А. сумму материального ущерба в сумме 50000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1700 рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2011г. Судья Л.А.Емельяненко