Дело ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Захаревской М.Г. при секретаре Шияновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Кислицыной М.А. (доверенность № ... от ... г. в деле), представителя ответчика – адвоката Манджгаладзе Е.Ю., назначенного судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № ... от ... г. в деле) гражданское дело по иску Фроловой Т.М. к Мамедову А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Фролова Т.М. обратилась в суд с иском к Мамедову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее: Вышеуказанная однокомнатная квартира принадлежит ей – Фроловой Т.М. по праву собственности на основании договора о передаче квартир в собственность № ... от ... г., заключенного с Производственным жилищно-ремонтным трестом, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти Г. ... г. по реестру № ..., ее право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ... ... г. она (истец) зарегистрировала в своей квартире ранее незнакомого ей Мамедова А.А., поскольку ему была необходима регистрация для трудоустройства. Фактически Мамедов А.А. на спорной жилой площади проживать не собирался и не проживал, членом ее (истца) семьи не является, совместное хозяйство с ответчиком не велось, где он находится в настоящее время ей (истцу) неизвестно. С указанного времени и до настоящего момента ответчик жилым помещением не пользовался, квартирную плату не вносил, личных вещей в жилом помещении не имел. В судебном заседании представитель истца Кислицына М.А. поддержала заявленные требования, уточнила их просила устранить Фроловой Т.М. препятствия в осуществлении права собственности, признать Мамедова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ...., и снять его с регистрационного учета, дополнив, что ответчик не приобрел никаких жилищных и имущественных прав в отношении спорной квартиры. То обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в квартире, препятствует истцу в пользовании занимаемым жильем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. Место жительства ответчика, номера его телефонов Фроловой Т.М. неизвестны. Ответчик Мамедов А.А. о дате рассмотрения дела извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ. Акт МП г.о. Тольятти ... полностью подтверждает доводы истца, не доверять которым у суда нет оснований. Представитель ответчика, место жительство которого неизвестно, – адвокат Манджгаладзе Е.Ю., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признала иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что спорным жилым помещением Мамедов А.А. не пользовался, умышленно уклоняется от явки в Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти, не имеет. Третьи лица Ионова Л.Н., Макарушин Н.Н. в судебном заседании поддержали иск. Третье лицо – представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Фроловой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в кв. .... д. .... по ул. ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживал, общего хозяйства с ней не вел, поскольку проживал в ином месте, и не может быть признан членом семьи истца. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При рассмотрении дела судом установлено, что Фролова Т.М. является собственником квартиры, расположенной по ул. ...., на основании договора о передаче квартир в собственность № ... от ... г., заключенного с Производственным жилищно-ремонтным трестом, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти Г. ... г. по реестру № ..., ее право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № .... На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что Мамедов А.А. самостоятельного права на жилую площадь по ул. .... не приобрел и может быть признан утратившим право на спорное жилое помещение, т.к. истец, являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фроловой Т.М. – удовлетворить. Устранить Фроловой Т.М. препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Признать Мамедова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней. Судья М.Г. Захаревская Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником. Судья М.Г. Захаревская