Дело ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Федеральный суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Захаревской М.Г. при секретаре Щияновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Назаренко Е.С. гражданское дело по иску Назаренко Е.С. к Емельяновой О.А. об устранении нарушения права собственника и препятствий к осуществлению права пользования и распоряжения жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Назаренко Е.С. обратилась в суд с заявлением к Емельяновой О.А. о признании не приобретшей право пользования на жилое помещение, расположенное ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее: Вышеуказанная однокомнатная квартира принадлежит ей – Назаренко Е.С. на основании договора о долевом участии в строительстве жилья № ... от ... г., Акта приемки законченного строительством объекта от ... г., распоряжения мэра г. Тольятти № ... от ... г., Акта приема-передачи от ... г., право на которую зарегистрировано ГУ ФРС по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ... ... г. по просьбе двоюродной сестры Емельяновой О.А. она прописала её в своей квартире, т.к. ответчику регистрация была необходима для обучения и трудоустройства, после чего она обещала выписаться. Фактически Емельянова О.А. на спорной жилой площади проживать не собиралась и не проживала, членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ответчиком не велось, Емельянова О.А. снимала в г. Тольятти другие жилые помещения, последнее место жительства – ул. ...., и где она находится в настоящее время ей (истцу) неизвестно. С указанного времени и до настоящего момента Емельянова О.А. жилым помещением не пользовалась, квартирную плату не вносила, личных вещей в квартире не имела. В судебном заседании истец поддержала требование, уточнила иск и просила об устранении нарушения права собственника и препятствий к осуществлению права пользования и распоряжения жилым помещением, признании Емельяновой О.А. не приобретшей право на квартиру, дополнив, что ответчик не приобрела никаких жилищных и имущественных прав в отношении спорной квартиры. То обстоятельство, что ответчик указана в списке лиц, зарегистрированных в квартире, препятствует истцу в пользовании занимаемым жильем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. Ответчик Емельянова О.А., надлежащим и своевременным образом извещенная о дне слушания дела, в суд не явилась. Поданная телеграмма о явке в суд по адресу: .... адресату не вручена, адресат за телеграммой не явился, о чем свидетельствует отметка почты России о вручении судебной телеграммы лично Емельяновой О.А. от ... г., которая находится в материалах дела. По правилам, предусмотренным ст. 117 ГПК РФ, действующего на момент рассмотрения дела, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что ... г. вручали судебное извещение Емельяновой О.А., последняя за получением документов не является. Третье лицо – представитель Отдела ФМС по Комсомольскому району г. Тольятти в судебное заседание не явился, но представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу без его участия. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Назаренко Е.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированной в кв. .... д. .... по ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживала, общего хозяйства с ним не вела, поскольку проживала в ином месте, и не может быть признана членом семьи истца. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При рассмотрении дела судом установлено, что Назаренко Е.С. является собственником спорной квартиры на основании договора о долевом участии в строительстве жилья № ... от ... г., Акта приемки законченного строительством объекта от ... г., распоряжения мэра г. Тольятти № ... от ... г., Акта приема-передачи от ... г., право на которую зарегистрировано ГУ ФРС по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ... На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что Емельянова О.А.. самостоятельного права на жилую площадь по .... не приобрела и может быть признана не приобретшей право на спорное жилое помещение, т.к. являясь собственником квартиры, Назаренко Е.С. не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Назаренко Е.С. – удовлетворить. Устранить нарушения прав собственника и препятствия к осуществлению Назаренко Е.С. права пользования и распоряжения собственностью, признав Емельянову О.А. не приобретшей право пользования на жилое помещение, расположенное по ...., сняв её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней. Судья М.Г. Захаревская Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинной. Судья М.Г. Захаревская