З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием представителя истца Закиевой И.М., (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... года по иску Закиева М.М. к Кривулиной В.П., Кривулину В.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, У С Т А Н О В И Л : Истец Закиев М.М. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании ? долей в двухкомнатной квартире № ... в доме ... по ул. ...., г. Тольятти, вселении его в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив суду, что Закиев М.М., является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: ..... С момента приобретения с 2005 года до настоящего времени истец не пользуется указанной квартирой. Обстоятельства изменились настолько, что указанная доля в квартире - является единственным местом жительства Закиева М.М. Однако в квартиру попасть не представляется возможным, потому как те ключи, которые передавал продавец от квартиры, не подходят. Предполагает, что ответчики сменили замок. На входной подъездной двери установлен домофон, от которого ключа также нет. На диалог ответчики не идут. На письменное уведомление не ответили. Кроме спорного жилья Закиев М.М. другого жилья не имеет. Он живет, где придется. На сегодняшний день он живет на даче, до этого проживал на съемных квартирах. Истец сейчас разводится со своей женой. У них была приобретена квартира на заемные средства, но в связи с тем, что у них нет возможности вернуть заемные средства, квартира находится под арестом. Ответчики Кривулина В.П., Кривулин В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили. Из акта курьера суда ... от 06.09.2011 года следует, что он 06.09.2011 года в 15.00 часов прибыл по адресу .... для вручения повесткок о явке в судебное заседание, назначенное на 08.09.2011 года по иску Закиева М.М. к Кривулиным В.П., В.С. Дверь ему открыла ответчик Кривулина В.П. Повестка была зачитана ей вслух. Однако, от получения повесток Кривулина В.П. отказалась. Свидетель ... в судебном заседании пояснила, что Закиев М.М. ее сын. Она видела его в последний раз до отъезда того на работу вахтовым методом, примерно в первых числах сентября.. В настоящее время Закиев М.М. проживает на даче своего друга. Она приезжает из Татарстана к сыну, и все это лето посещала его именно на этой даче. У Закиева М.М. сейчас неблагополучные семейные отношения, у него идет бракоразводный процесс с апреля этого года до настоящего времени и с наступлением холодов жить истцу будет негде. Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договора купли-продажи от ... года Закиев М.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года ... № .... Согласно выписке из поквартирной карточки паспортного стола ООО «Департамент ЖКХ» Управления регистрационного учета Участка № 4 Комсомольского района г. Тольятти, в настоящее время в спорном жилом помещение зарегистрированы Кривулин В.С., Кривулина В.П. и истец Закиев М.М. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что между истцом и ответчиками существуют давние конфликтные отношения, что подтверждается решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 05.09.2011 года, согласно которого было отказано в удовлетворении иска Кривулиной В.П. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Кривулину В.П. нотариусом Макуловой И.В. 04.02.2004 года по реестру №... на 1/2 доли в двухкомнатной квартире по адресу: ....; истребовании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... от добросовестного приобретателя Закиева М.М.. в пользу Кривулиной В.П.; прекращении права собственности Закиева М.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..... Также было отказано в иске Кривулина В.С. в признании сделки купли-продажи 1/2 доли в квартире по ул. .... от ... года, заключенной между Кривулиной Е.М. и Кривулиным В.С., состоявшейся; признании за Кривулиным В.С. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... согласно договору купли-продажи №... от 07.04.1999 года; регистрации договора купли-продажи № ... от 07.04.1999 года и права собственности Кривулина В.С. на 1/2 долю в квартире по адресу: ....; признании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Кривулину В.П. нотариусом Макуловай И.В.04.02.2004 года по реестру №... на 1/2 доли двухкомнатной квартиры по адресу: .... недействительным; истребовании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... от добросовестного приобретателя Закиева М.М. в пользу Кривулина В.С.; прекращении права собственности Закиева М.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..... Указанным решением суда удовлетворены исковые требования Кривулина В.П. о признании недействительной ввиду ничтожности, сделки, заключенной 07.04.1999 года между Кривулиной Е.М. и Кривулиным В.С. в лице законного представителя Кривулиной В.П., о продаже 1/2 доли в квартире по адресу: ..... Как видно из уведомления, направленного Закиевым М.М., в адрес ответчиков 24.06.2011 года, Кривулину В.С. и Кривулиной В.П. предлагалось в рамках досудебного разбирательства достигнуть соглашения в пользовании спорным жилым помещением однако, ответа от ответчиков до настоящего времени в адрес истца не поступило. Согласно брачного договора от ... года, и дополнения к нему от ... года, заключенного между Закиевым М.М. и Закиевой К.А., земельный участок с садовым домом, расположенный по адресу: ...., массив № ... дом ... зарегистрированный на имя Закиева М.М., а также квартира, расположенная по адресу .... принадлежащая Закиеву М.М. по праву совместной собственности с Закиевой К.А. в случае расторжения брака переходят в собственность Закиевой К.А. Свидетель ...., допрошенная судом подтвердила, что истец проживает на даче и с наступлением холодов ему негде будет жить. Согласно копии решения Жигулевского городского суда от 24.06.2011г. и постановления судебного пристава-исполнителя от 12.04.2011г. на квартиру, расположенную по адресу .... – наложен арест При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Закиева М.М.., поскольку спорное жилое помещение является его единственным жилым помещением, Закиев М.М. в жилом помещении не проживает по уважительным причинам, так как ответчиками ему чинятся препятствия в пользовании. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Закиева М.М. - удовлетворить. Устранить Закиеву М.М. - препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ..... Вселить Закиева М.М. в квартиру по адресу: ..... Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение изготовлено 12.09.2011г. Судья Л.А.Емельяненко