Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истцов Безруковой Н.С., Безрукова В.Ф., представителя ответчика Двоеглазова С.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Безруковой Н.С., Безрукова В.Ф. к мэрии городского округа Тольятти о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения по адресу: .... в переустроенном и перепланированном состоянии; обязании мэрии г.о. Тольятти внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанную квартиру. В судебном заседании истицы уточнили исковые требования просили сохранить жилое помещение по адресу: .... в перепланированном состоянии, а отменно: с демонтированной частью самонесущей перегородки с дверным блоком помещения поз.32 и поз.36; демонтажем самонесущих перегородок (ограждающих конструкций) помещения поз. 31, устройством новой перегородки с дверным блоком на площади помещения поз. 32 Истцы Безруковы в судебном заседании поддержали заявленные уточненные требования и пояснили суду, что они, в соответствии со свидетельством о праве собственности № ... от ...., выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, являются собственниками изолированного жилого помещения, в виде двухкомнатной квартиры, в многоквартирном доме по адресу: ..... В вышеуказанной двухкомнатной квартире произведена перепланировка: демонтаж существующей кладовки и демонтаж перегородки с дверным проемом жилой комнаты - 16,9 кв.м., возведение новой гипсокартонной перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой с целью изолирования жилых комнат. На вновь возведенной перегородке установлена розетка. Выполненная перепланировка соответствует государственным санитарным нормам и правилам. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Принятые при перепланировке и переустройстве объемно-планировочные решения не влияют на конструктивную схему здания, не затрагивают его несущие конструкции, не создают дополнительных нагрузок на отдельные конструкции, не нарушают требований строительных норм и правил. Перепланировка и переустройство не привели к увеличению потребляемой мощности на электроснабжение квартиры, не нарушают прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти Двоеглазов С.В. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица - МП «Инвентаризатор» в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав стороны, специалиста, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что истцы в целях улучшения жилищных условий произвели самовольную перепланировку указанной квартиры, что подтверждается письмом мэрии г.о. Тольятти № ... от ... года в адрес Безруковых, предписанием государственной жилищной инспекцией Самарской области № ... от ... года, актом государственной жилищной инспекции Самаркой области № ... от ... года. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 названного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 того же Кодекса. На основании решения суда жилое помещение, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... № ... от ... года Безруков в.ф., Безрукова Н.С. являются собственниками квартиры № ..., расположенной по адресу: .... Из технического заключения № ... от ... года, подготовленным специалистами Государственного унитарного предприятия «Центральной строительной лабораторией» ... и дополнениями к нему № ... от ... года и № ... от ... года следует, что в результате перепланировки квартиры № ... расположенной по ул. ...., произведены следующие работы: демонтаж части самонесущей перегородки с дверным блоком между помещением поз. 32 и поз. 36; демонтаж самонесущих перегородок (ограждающих конструкций) помещения поз. 31; устройство новой перегородки с дверным блоком на площади помещения поз. 32. На месте дверного блока, толщиной 7 см, между помещениями поз. 36 и поз. 33 установлена арка, выполненная из ламинированного ДСП, толщиной 20 см. Изменение значений замеров по конструкциям стен, а также общей площади помещения квартиры произошло в результате неточностей и погрешностей при проведении замеров и расчете площадей. Ранее замеры выполнялись с помощью металлических и матерчатых измерительных лент (рулеток), которые со временем растягивались и давали погрешность, в настоящее время замеры выполняются электронными и лазерными измерительными приборами, площади рассчитывались вручную, на персональных калькуляторах, сегодня расчет площадей выполняют компьютеры, в специализированных чертежных программах. Уменьшение площади, также произошло за счет устройства новых перегородок большей толщины (10-11 см) на площади помещения поз. 32 и устройства арки большей толщины (20 см), чем ранее существовавшие перегородки толщиной 7 см. На вновь выполненной самонесущей перегородке между помещениями поз. 36 и поз. 32 установлен светильник, включающийся в розетку, установленную на перегородке на высоте 80 см от поверхности пола. требованиями СНиП 3.05.06-85 не нормируется. Розетка ответвлена от существующей розетки поз.3) в помещении поз. 32. прокладка провода выполнена в соответствии с п.п. 3.333 СНиП 3.05.06-85 по кратчайшему расстоянию для конструкций (перегородок) толщиной более 80 мм, в данном случае толщина перегородки 110 мм. Ответвление проводов выполнено с помощью зажимов в ответвительной коробке, что соответствует требованиям п.п. 3.34 СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства». Ответвление выполнено кабелем ВВГнг2х2,5, проложенном в металлической трубе гнутого профиля (горизонтальные направляющие металлического каркаса перегородки ГКЛ) в соответствии с п.п. 3.42 СНиП 3.05.06-85. С вышеуказанными изменениями при перепланировке квартиры № ... не произошло нарушения технических характеристик и несущей способности конструкций жилого дома. Выполненная перепланировка отвечает требованиям прочности и надежности и не угрожает жизни и здоровью граждан. Все работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии нормативно-технической документацией и отвечают требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При ответвлении и установке дополнительной розетки на самонесущей перегородке в помещении поз. 36 принципиальная схема электроснабжения квартиры не изменена и не нарушена. Прокладка кабеля и установка дополнительного электрооборудования (розетки) выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.05.06.-85 «Электротехнические устройства». Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и специалист Зенкова С.А. Согласно экспертного заключения № Р.19.035 от20.07.2011 года Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» выполненная перепланировка жилой квартиры, расположенной по адресу: .... соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидимиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». С учетом установленных по делу обстоятельств и принимая во внимание, что проведенная истцами перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено суду доказательств совершенной перепланировки ведущей к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Безруковой Н.С., Безрукова В.Ф. и сохранить спорное жилое помещений в перепланированном и переоборудованном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Безруковой Н.С., Безрукова В.Ф. удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии жилое помещение по адресу: .... общей площадью 44,6 кв.м. жилой площадью 27,2 кв.м., общей площадью с учетом балкона 45,2 кв.м., а именно: с демонтажем части самонесущей перегородки с дверным блоком помещения поз.32 и поз.36; демонтажем самонесущих перегородок (ограждающих конструкций) помещения поз. 31, устройством новой перегородки с дверным блоком на площади помещения поз. 32, с установленой на самонесущей перегородке между помещениями поз. 36 и поз. 32 розетки на высоте 80 см от пола, ответвленной от существующей розетки поз.3 в помещении поз. 32, с помощью зажимов в ответвительной коробке, прокладкой провода в металлической трубе из гнутого профиля (горизонтальные направляющие) и установки на вышеуказанной перегородке светильника, включающегося в описанную выше розетку. План квартиры от 23.06.2011 года, изготовленный МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» и план расположения электрооборудования (розеток), изготовленный государственным унитарным предприятием «Центральная строительная лаборатория г. Тольятти» после проведенной перепланировки, считать неотъемлемой частью решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А. Емельяненко Мотивированное решение изготовлено 30.09.2011. Судья Л.А. Емельяненко