Дело ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Захаревской М.Г. при секретаре Шияновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Досаевой Т.М., третьих лиц Деренской М.В., Досаева М.В. гражданское дело по иску Досаевой Т.М. к Деренскому В.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Досаева Т.М. обратилась в суд с иском к Деренскому В.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее: Ей – Досаевой Т.М. принадлежит по праву собственности вышеуказанное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., номер регистрации ... от ... г., договора дарения от ... г., номер регистрации ... от ... г., договора дарения от ... г., номер регистрации ... от ... г., ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ... ... г. в квартире по ул. .... был зарегистрирован ее (истца) брат Деренский В.М., который с указанного периода и до сентября ... г. проживал в спорной квартире с ее (истца) согласия. В сентябре ... г. ответчик, оставив свои вещи в спорной квартире, переехал проживать в съемное жилое помещение. В июне ... г. она (истец) обратилась к Деренскому В.М. с просьбой сняться с регистрационного учета по спорному адресу, однако ответчик ответил ей отказом. Ссылаясь на то, что Деренский В.М. прекратил свое право пользования на квартиру, но с регистрации не снимаются, чем нарушает ее (истца) права, как собственника спорного жилого помещения, которое ей необходимо для собственных нужд и пользования им, Досаева Т.М. и обратилась в суд с данным иском. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, уточнила их и просила устранить ей препятствия в осуществлении права собственности, признать Деренского В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, дополнив, что никаких имущественных и жилищных прав на спорное жилое помещение ответчик не приобрел, плату за свою регистрацию не вносит, членом ее (истца) семьи не является. То обстоятельство, что Деренский В.М. указан в списке лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, препятствует ей (истцу) в пользовании занимаемым жилищем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. Ответчик Деренский В.М. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с иском Досаевой Т.М., в котором просил рассмотреть дело по существу без его участия в связи с нахождением в лечебном учреждении. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав. Третьи лица Деренская М.В., Досаев М.В., допрошенные в судебном заседании, поддержали заявленные истцом требования. Третье лицо – представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом и заблаговременно, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск Досаевой Т.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При рассмотрении дела судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит Досаевой Т.М. по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., номер регистрации ... от ... г., договора дарения от ... г., номер регистрации ... от ... г., договора дарения от ... г., номер регистрации ... от ... г., ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ... На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время права истца Досаевой Т.М. нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим помещением только потому, что в свое время Деренский В.М. был зарегистрирован в нем. В настоящее время у истца возникла необходимость в пользовании помещением без обременения, т.к. она намерена заняться его разменом, однако, являясь собственником помещения, Досаева Т.М. не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не усматривает необходимости в сохранении за Деренским В.М. права пользования данным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Досаевой Т.М. – удовлетворить. Устранить Досаевой Т.М. препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Признать Деренского В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней. Судья Захаревская М.Г. Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником. Судья Захаревская М.Г.