Дело ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Захаревской М.Г. при секретаре Шияновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Фазлаевых Н.Н., Л.Н., Н.Г., Р.Н., представителя ответчика – адвоката Андрусенко Н.А. (ордер № ... от ... г. в деле), назначенного судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, гражданское дело по иску Фазлаевой Н.Н., Фазлаевой Л.Н., Фазлаева Н.Г., Фазлаева Р.Н. к Эшонкулову А.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Фазлаевы Н.Н., Л.Н., Н.Г., Р.Н. обратились в суд с иском к Эшонкулову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее: Вышеуказанная ... квартира принадлежит им (истцам) по праву общей долевой собственности (по ... доли каждому) на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ... г., заключенного с ..., их право собственности зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выданы ... г. свидетельства о государственной регистрации права серии ... № № ..., ..., ..., ... ... г., а затем ... г. в жилом помещении по ул. .... по просьбе Фазлаевой Л.Н. был зарегистрирован Эшонкулов А.И., так как ответчику регистрация была необходима для получения гражданства и трудоустройства в городе, после чего он обещал выписаться. Фактически Эшонкулов А.И. на спорной жилой площади проживать не собирался и не проживал, членом их (истцов) семьи не является, совместное хозяйство с ответчиком не велось, Эшонкулов А.И. снимал в г. Тольятти другие жилые помещения. С указанного периода и до настоящего момента ответчик жилым помещением не пользовался, плату за него не вносил, личных вещей в квартире не имеет. В судебном заседании истцы полностью поддержали заявленные требования, уточнили их и просили устранить им препятствия в осуществлении права собственности, признать Эшонкулова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, дополнив, что ответчик не приобрел никаких жилищных и имущественных прав в отношении спорного помещения. То обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в квартире, препятствует им (истцам) в пользовании занимаемым жильем, ограничивает их право собственности, т.к. они не могут распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно они несут дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на их бюджете. В настоящее время место жительства ответчика, номера сотовой и домашней связи им (истцам) неизвестны. Ответчик о дате рассмотрения дела извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ. Акт МП г.о. Тольятти ... полностью подтверждает доводы истцов, не доверять которым у суда нет оснований. Представитель ответчика, место жительство которого неизвестно – адвокат Андрусенко Н.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признал иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истцов о том, что жилым помещением Эшонкулов А.И. не пользовался, своих вещей в него завозил, умышленно уклоняются от явки в Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти, не имеет. Третье лицо – представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти, о дате рассмотрения дела извещенный надлежащим образом и заблаговременно, в судебное заседание не явился, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Фазлаевых Н.Н., Л.Н., Н.Г., Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по адресу: ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственниками не проживал, общего хозяйства с ними не вел, поскольку проживал в ином месте, и не может быть признан членом семьи истцов. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При рассмотрении дела судом установлено, что Фазлаевы Н.Н., Л.Н., Н.Г., Р.Н. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ... г., заключенного с ..., их право собственности зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выданы ... г. свидетельства о государственной регистрации права серии ... № № ..., ..., ..., ... На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: .... ответчик не приобрел, а Фазлаевы Н.Н., Л.Н., Н.Г., Р.Н., являясь собственниками спорного помещения, не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в их помещении ответчика. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фазлаевой Н.Н., Фазлаевой Л.Н., Фазлаева Н.Г., Фазлаева Р.Н. – удовлетворить. Устранить Фазлаевой Н.Н., Фазлаевой Л.Н., Фазлаеву Н.Г., Фазлаеву Р.Н. препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Признать Эшонкулова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней. Судья М.Г. Захаревская Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником. Судья М.Г. Захаревская