Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Крушинской М.К., с участием истца Носкова В.С., представителя ответчика Коломейченко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../11 по иску Носкова В.С. к Частному приватизированному гаражно-погребному кооперативу ... о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании Носков В.С. на иске настаивал и пояснил, что является членом Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива ..., расположенного по адресу: .... .... с ... года. Кооператив был организован в целях строительства гаражей на паевые взносы членов кооператива. Строительство гаражей происходило с ... года и продолжалось примерно 2 года. Все необходимые паевые взносы им были оплачены, получена членская книжка на гаражный бокс ... с погребом, который находится на первом этаже. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право на гаражный бокс, но регистрацию приостановили, так как отсутствует свидетельство о регистрации ГПК ... и документы, подтверждающие факт создания ГПК, акт государственной приемочной комиссии. Полагает, что не имеется никаких сомнений в том, что он владеет гаражным боксом, о чем также свидетельствуют документы: справка, выданная председателем ГПК о выплате паевых взносов, расчетная книжка. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ... с погребом в Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе ..., расположенном по адресу: .... ....

Представитель ответчика Коломейченко В.Н. исковые требования признал и пояснил, что ЧП ГПК ... зарегистрирован ... Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти. Кооператив имеет регистрационное удостоверение на строение под Литерой ... ... от ... На тот период, когда были построены гаражи, был составлен акт рабочей комиссии, все документы были переданы в Архитектуру Комсомольского района. Имелся государственный акт на право бессрочного пользования землей от ... Боксы находятся в собственности кооператива, пока владелец его не зарегистрирует. На тот период, когда велось строительство, было решение Исполкома ... «Об организации кооператива». Этот гаражный комплекс принадлежал «Тсз». В ... г. завод ликвидировался. Письмом от ... и приказами ... от ..., ... от ... сообщалось о том, что и земля и все строения переходят ГПК .... ... завод выделился в отдельное предприятие, которое не является его правопреемником. На земле, которая первоначально выделялась, построен корпус Литера ... с боксами №.... Бокс ... расположен на первом этаже, имеет погреб. Последние 5 лет кооперативу стали отказывать в регистрации по причине отсутствия свидетельства о регистрации ГПК ..., документов подтверждающих факт создания ГПК, акта государственной приемочной комиссии. В тот период, когда регистрационная палата вступила в свои права, БТИ каждый год выдавало справку о регистрации. Последняя справка ... говорит о том, какие боксы кооператив зарегистрировал в БТИ по праву собственности за собой и какие принадлежат членам кооператива. Владелец бокса ... Носков В.С. не подавал документы в БТИ на регистрацию. Владельцы боксов должны были подавать документы в БТИ и получать регистрационное удостоверение, то есть те, у кого было данное удостоверение, без проблем регистрировали право собственности. До ... гг. проблем с регистрацией не было. Спора о праве владения боксом ... нет. Кооператив не претендует на данный бокс: он выделялся истцу, который является членом кооператива, задолженности по паевым и членским взносам он не имеет. Не возражает против признания права собственности на бокс за его владельцем Носковым В.С.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Правовое положение Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива N ... (далее по тексту – кооператива) определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания его членов. Из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.

Уставом от ... также предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности. В материалах дела так же имеются изменения и дополнения к Уставу датированные ... года.

При рассмотрении дела установлено, что ЧП ГПК ... зарегистрирован ... Постановлением ... администрации Комсомольского района г. Тольятти после ликвидации в составе ОАО «С» кооператива по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ... (ГСК-...), согласно приказу ... ОАО «С» .... от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии КООП\к .... Исполкомом Тольяттинского Совета народных депутатов судоремонтно-механическому заводу .... ... выдан государственный акт ... ... на право пользование землей ... га для строительства кооперативного гаража ... в ..... Здание ГСК-..., расположенное по ...., было введено в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от ... и приемке законченного строительством ГСК-..., зарегистрированного Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти Самарской области от ... ....

На основании приказа от ... ... директора ОАО «С» с ... из состава ОАО «С» ликвидирован кооператив по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ....

Согласно справке ... от ... в результате преобразования ГСК-... ликвидировано и организовался ЧП ГПК-..., изменив статус, как самостоятельное предприятие. В Единый государственный реестр юридических лиц ... была внесена запись о создании юридического лица - ЧП ГПК ..., что подтверждается свидетельством.

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение ... от ..., согласно которому право собственности зарегистрировано за ГПК ..., количество боксов ....

Судом установлено, что финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков. Гаражный бокс ... не является отдельно стоящим строением, а входит в комплекс единого строительства – Частный приватизированный ГПК ..., что подтверждается представленным техническим паспортом гаражного комплекса.

Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту помещения от ... спорный гаражный бокс ... с погребом, расположен в гаражном комплексе ЧП ГПК ..., поставлен на кадастровый учет.

Из справки ... от ... следует, что Носков В.С. является членом Частного приватизированного ГПК ..., задолженности за бокс ... с погребом по паевым, целевым и членским взносам не имеет, что также подтверждается расчетной книжкой. Его право пользования, владения и распоряжения данным боксом не оспаривается ответчиком и третьими лицами.

Анализ положений Устава ЧП ГПК N ..., представленных сторонами документов, подтверждают тот факт, что кооператив создавал объект недвижимого имущества – гаражный комплекс не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж, состоящий из ... боксов сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном законом порядке на период ... года.

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Носкова В.С. удовлетворить.

Признать за Носковым В.С. право собственности на гаражный бокс ... с погребом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер ...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 03.11.2011 года