Дело ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Захаревской М.Г. при секретаре Шияновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Гиматдинова Р.К. (доверенность от ... г. в деле), представителя ответчика – адвоката Драчева В.В. (ордер № ... от ... г. в деле), назначенного судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, гражданское дело по иску Безкровного Ю.Н. к Милосердову В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Безкровный Ю.Н. обратился в суд с иском к Милосердову В.В. об устранении нарушений прав собственника, признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее: Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ему (истцу) по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти Г. ... г. по реестру № ..., договора купли-продажи от ... г., дата регистрации ..., № ..., его право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ... ... г. в спорном жилом помещении его прежним собственником Б. (матерью истца) по просьбе подруги был зарегистрирован Милосердов В.В. Фактически Милосердов В.В. на спорной жилой площади проживать не собирался и не проживал, членом его (истца) семьи не является, совместное хозяйство с ответчиком не велось, Милосердов В.В. снимал в г. Тольятти другие жилые помещения. С указанного периода и до настоящего момента ответчик жилым помещением не пользовался, плату за него не вносил, личных вещей в доме не имеет. В судебном заседании представитель истца полностью поддержал заявленные требования, уточнил их и просил устранить Безкровному Ю.Н. препятствия в осуществлении права собственности, признать Милосердова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, дополнив, что ответчик не приобрел никаких жилищных и имущественных прав в отношении спорного помещения. То обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в помещении, препятствует истцу в пользовании занимаемым жильем, ограничивает его право собственности, т.к. он не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно он несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на его бюджете. В настоящее время место жительства ответчика, номера его сотовой и домашней связи истцу неизвестны. Ответчик Милосердов В.В. о дате рассмотрения дела извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ. Акт о его непроживании в спорном жилом помещении от ... г., подписанный соседями истца, полностью подтверждает доводы истца, не доверять которым у суда нет оснований. Представитель ответчика Милосердова В.В., место жительство которого неизвестно – адвокат Драчев В.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признал иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что жилым помещением Милосердов В.В. не пользовался, своих вещей в него завозил, умышленно уклоняется от явки в Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти, не имеет. Третье лицо – представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти, о дате рассмотрения дела извещенный надлежащим образом и заблаговременно, в судебное заседание не явился, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Безкровного Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по адресу: ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживал, общего хозяйства с ним не вел, поскольку проживал в ином месте, и не может быть признан членом семьи истца. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При рассмотрении дела судом установлено, что Безкровный Ю.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти Г. ... г. по реестру № ..., договора купли-продажи от ... г., дата регистрации ..., № ..., его право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ... На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: .... ответчик не приобрел, а Безкровный Ю.Н., являясь собственником спорного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в его помещении ответчика. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Безкровного Ю.Н. – удовлетворить. Устранить Безкровному Ю.Н. препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Признать Милосердова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней. Судья М.Г. Захаревская Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником. Судья М.Г. Захаревская