Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011г. Комсомольский районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Бузыцковой К.А.,

с участием истца Суворкиной Т.А.,

представитель истца Суворкин А.Н.,

представителя ответчика Коломейченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Суворкиной Т.А. к Г., третьему лицу Р. о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,

у с т а н о в и л :

Суворкина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс ... с погребом к Г..

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковое заявление, показали, что истица является членом Г. расположенного по адресу: ...., с 24.04.1994г., владеет боксом ... с погребом.

В настоящее время Суворкина Т.А. намерена распорядиться своим имуществом, но не может, так как право собственности на гаражный бокс ... с погребом не зарегистрировано в регистрирующем органе.

Г. построен на земле, выделенной для строительства гаражного кооператива, сдан и зарегистрирован.

Ссылаясь на то, что согласно п.4 ст.218 ГК РФ член потребительского кооператива, внесший свой паевой взнос в полном объеме, приобретает право собственности на указанное имущество, истица считает, что она приобрела право собственности на гаражный бокс.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента этой регистрации.

Суворкина Т.А. обратилась в Р. для регистрации своего права, но регистрация права была приостановлена, а истцу предложено предоставить документы: разрешение на строительство, документы о выделении земельного участка под строительство Г., акт государственной приемочной комиссии, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий приемку законченного строительством объекта (л.л.д.15-18).

Требуемые документы истица предоставить не может, так как земельный участок выделялся Т. для строительства гаража ..., Акт рабочей комиссии о приемке законченного строительства свидетельствует о приемке законченного строительства Г., а акта государственной приемочной комиссии нет. В связи с этим Р. вернуло истице документы, поданные для регистрации.

Истица считает, что никаких сомнений в том, что она владеет и пользуется боксом ... с погребом нет, об этом свидетельствуют документы, выданные председателем Г. о выплате паевых взносов, пропуск, на территорию кооператива, расчетная книжка.

Истец Суворкина Т.А. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, так как она в полном объеме выплатила паевые взносы.

Представитель ответчика Коломейченко А.А. иск признала, не возражала против удовлетворения исковых требований Суворкиной Т.А., показала, что истица является членом Г., ею выплачен паевый взнос в полном размере, истица оплачивает текущие членские взносы, не имея задолженности. Кооператив расположен на земельном участке, выделенном для цели создания гаражного кооператива, что подтверждается Актом землепользования.

Представитель третьего лица Р. в судебное заседание не явился, о месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщило

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

10.05.1989г. К. принято решение об организации кооператива по строительству многоэтажного гаража на 200-250 машиномест, с присвоением порядкового номера ... для работников судоремонтного завода (л.д.81).

К. ... от 13.07.1989г. Т. под проектирование и строительство кооперативного гаража на 200-250 машиномест предоставлен земельный участок площадью ..., расположенный в коридоре линий электропередач между жилой застройкой кварталов ... и ... Шлюзового жилого массива (л.л.д.62).

Государственным Актом на право пользования землей от 23.10.1991г. судоремонтному механическому заводу, расположенному в г.Тольятти, для строительства кооперативного гаража ... в ...., выделен земельный участок площадью ... (л.л.д.32-34).

Постановлением А. от 01.02.1995г. ... предписано зарегистрировать частный приватизированный Г., выдать кооперативу официальное свидетельство о государственной регистрации и выполнить действия по регистрации кооператива для учета в системе органов и выплаты налогов (л.д.43). Указанные требования выполнены, что подтверждено Свидетельством о постановке Г. на налоговый учет (л.д.79) и регистрационным удостоверением, выданным И. (л.д.80).

Свидетельством о государственной регистрации предприятия подтверждено, что Г. зарегистрирован на основании постановления А. о регистрации предприятий ... от 01.02.1995г., и ему присвоен номер ... (л.д.44).

Устав Г. соответствует требованиям ст. 116 ГК РФ, так как содержит сведения о наименовании юридического лица, о месте его нахождения, порядке управления деятельностью, предмете и целях деятельности, о паевых взносах членов кооператива, о составе и порядке их внесения, о составе и компетенции органов управления кооператива (л.л.д. 45-50).

Суворкина Т.А. является членом кооператива, ей принадлежит бокс ..., что подтверждено расчетной книжкой (л.д.7), пропуском (л.д.6), справкой о выплате паевого взноса (л.д.30).

Из Технического паспорта на гаражный бокс усматривается, что гараж ... располагается на -1 этаже, имеет погреб, располагается по адресу: г.Тольятти, ...., общая площадь гаража составляет ..., площадь погреба ... (л.л.д.10-12).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество на основании ст. 218 ч.4 ГК РФ.

Справкой Г. подвержено, что Суворкина Т.А. полностью выплатила паевый взнос (л.д.30).

Суд приходит к выводу, что гаражный бокс возведен с соблюдением правил застройки, действовавшими на период застройки, на земельном участке, выделенном для строительства гаражей. В настоящее время у истца нет иной возможности закрепить свое право на гаражный бокс с погребом, кроме как в судебном порядке, поскольку Г. не зарегистрировал свое право на гаражный массив.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Суворкиной Т.А. удовлетворить.

Признать за Суворкиной Т.А. право собственности на гаражный бокс ..., общей площадью ..., с погребом, площадью ..., расположенный в Г. по адресу: г.Тольятти, ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.

Судья: О.В. Головачева.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2011г. Судья-